Hello, Otthon! - 52. oldal

Talán már benned is felmerült, hogy a páratlan zoknik, a fedő nélküli ételhordó dobozok, a kizárólag fekete ruhák között megbújó papírzsebkendők is mind, mintha egy titkos összeesküvésnek lennének a hétköznapi részei. Egyes tárgyak nyom nélkül eltűnnek, mások asszimilálódnak. Megnéztük a magyar háztartásban leggyakrabban előforduló rejtélyeket. A te családodra hány pont igaz?

A Metrodom Beat prémium lakóparkot az Építészet – Többlakásos Épület, illetve a Lakóingatlan-fejlesztés 20+ Lakás kategóriákban is első díjra jelölték. A díjat kedden adják át.

A főváros XI. kerületében az elmúlt években több új projekt, új ingatlanfejlesztés valósult meg. A zöldövezet, a Duna közelsége, a belvároshoz kapcsolódó kiváló tömegközlekedési lehetőségek vonzóvá tették a városrészt. Az ottani lakóparkokból mutatunk most izgalmas ajánlatokat.

Belgium valószínűleg a csúcstartó egy főre jutó megdöbbentően csúnya házak tekintetében. A biztonság kedvéért tartalmaz mást is a gyűjtésünk.

Előfordul, hogy minket zavar mások zaja, és néha mi zavarunk másokat. Ha ismerjük az ezzel kapcsolatos szabályokat, az sokat segíthet!

A mediterrán hangulat megtestesítője a leander, amit egyre többen nevelgetnek itthon is. A másfél-kétméteres lágyszárú, bokros növény színpompás virágai remekül mutatnak a teraszon vagy az erkélyen egy dézsában vagy hatalmas terrakotta cserépben. Májustól októberig gyönyörködhetsz benne. Már ha sikerül a kedvére tenned. Mutatjuk a leggyakoribb leander betegségeket.

Úgy tűnik, a lakáspiaci alkunak is van határa A tavaszi, szezonális élénküléssel kissé szűkültek a vevők alkulehetőségei a hazai lakáspiacon, derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból. Az elemző szerint ez ugyan még nem jelenti a recesszió végét, viszont azt már mutatja, hogy az eladók elkezdték hozzáigazítani az árvárakozásaikat a realitásokhoz.

Óbuda városrendezési programja a Kolosy tér környékének megújításával kezdődött, azóta sorra alakulnak át a kerület egyes részei. A III. kerültben néztük végig a legjobb lakóparki ajánlatokat.

Ki ne találkozott volna azzal a helyzettel, hogy szépen elképzeli, milyen lesz az új háza, a tető, a kert, a kerítés, a terasz, aztán jön a helyi önkormányzat, ami elmondja, mit és miért nem szabad, és beleszól abba is, hogy milyen a kerítésed. Mindehhez az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló rendelet és a helyi önkormányzat építési szabályzata nyújtanak útmutatást, amit az illetékes Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya tartat be. A döntéssel szemben fellebbezésnek helye nincs. Így jártál.

Egy kerttulajdonos számára nincs nagyobb öröm, mint gyönyörködni az illatozó virágokban és a zöldellő növényekben. A probléma az, hogy néhány rovar és bogár kajamennyországként tekint a nehéz munkával megalkotott kertre. Mielőtt jól bevásárolnál a permetezőszerekből, elárulunk néhány természetes és költséghatékony tippet a kártevők leküzdésére.

Alig ért véget a tanév, most kezdődik a nyári szabadságok ideje, de máris búcsúztatjuk a nyarat?! Június 21-vel elérkezünk a nyári napfordulóhoz, 24-én pedig Szent Iván napjához. Ekkor van fenn legtovább a Nap az égen, és így ez a legrövidebb éjszaka az évben. Innentől a téli napfordulóig, minden egyes nap egy másodperccel korábban sötétedik. Csüggedésre semmi ok, hiszen augusztusig rengeteg élménnyel töltheted meg a nyarat. Válogass a Szent Iván éji programkínálatunkból, és indíts máris egy különleges kalanddal!

A home staging az ingatlan felkészítése, „színpadra állítása” eladás, vagy bérbeadás előtt úgy, hogy azt akár beköltözésre készen, az adott lakás célcsoportjának megfelelő állapotban mutatja be a potenciális vevőknek. A „staging” leginkább a bútorozásra és stylingra utal, azonban az alapos takarítás, rendrakás, szelektálás, valamint kisebb-nagyobb fejlesztések, felújítások is gyakran a felkészítési munkák közé tartozhatnak. Utóbbi függ az eladó céljaitól és lehetőségeitől.

A 2024 év végig igényelhető falusi CSOK, ami a preferált kistelepülésekre való költözést, illetve a már ott élő gyermekes családok ingatlanának korszerűsítését segíti. Válogatásunkba olyan népszerű településeket kerestünk, ahol igényelhető a falusi CSOK, és a menetét is elmondjuk.

Bár Angyalföld és Zugló nem tartozik közvetlen a belvároshoz, de elhelyezkedésük, az infrastrukturális ellátottságuk miatt semmiféle hátrány nem éri az itt élőket a belvároshoz képest, miközben jóval előnyösebb feltételeket kínál a zöldövezet nyugalma és csendje miatt. Ha új építésű vagy felújított lakást keresel, mindenképpen érdemes ezt a két kerületet is figyelembe venned, megmutatjuk, milyen a választék.

Ilyen is régen volt már: futballpályát vásárolhatsz Magyarországon. Az egykor szebb napokat látott focicsapat, és egyébként a harmadosztályba éppen most feljutó Salgótarjáni BTC komplexuma, a Szojka Ferenc Stadion eladósorba került.

Egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2022-re átlagosan 3,2-szeresét éri az OTP Termőföld Értéktérképe szerint. A korábbi lendület azonban az ingatlanpiaci változásokhoz hasonlóan tavaly itt is megtört, és 2022-ben az előző évhez képest ötödével csökkent a föleladások száma, és ennyivel kisebb termőföld-terület cserélt gazdát.

Nem változott az előző hónapokhoz képest a magyar ingatlanpiac, de egy meglepő változásról mégis beszámolnak az ingatlanközvetítők: egyre nagyobb az igény a többgenerációs családi házak iránt.

Újra népszerűvé vált a vidéki élet, amit mi sem bizonyít jobban, hogy mennyien költöznek a nagyvárosokból falvakba és kisvárosokba. Most olyan ingatlanokat válogattunk össze, amik alkalmasak az állattartásra és gazdálkodásra is.

Ha izgalmasnak találod a belváros nyüzsgő forgatagát, és nem szeretnél például télen fagyoskodva órákat ingázni a munkahelyed és az otthonod között, akkor jó választásnak tűnik egy belvárosi lakás. Kínálatból nincs hiány, Budapest ezen részének talán két legfelkapottabb kerületét, az V. és a VIII.-at néztük meg, és annak is a legközepét, és nem is csalódtunk.

Ha a kertedbe beengeded a természetet, akkor jobban ki tudod használni a környezet éltető erejét. Gondold végig, az ingatlanod köré épített, sokszor tájidegen kerítés helyett, nem lenne-e érdemesebb élő elválasztót használni, például sövényt?! Van, aki arra esküszik, hogy a sövényt tujával építi fel, elmondjuk, mit érdemes tudni a sövényekről.

Eheti ropogós és friss válogatásunkba bekerült egy miniszterelnöki rezidencia, egy igazi koronás ház és a Bezerédj-kastély is.

A címben feltett kérdésre gyors választ adunk: ha csak azt veszed, hogy kevésbé fáj a hátad, és a testtartásod is szebb lesz, egyértelmű igen a válasz. Nézzük csak a további előnyöket!

Mindig vannak olyan szomszédok, akik hangosabbak a kelleténél: akkor tesznek-vesznek, amikor épp pihennél, a lehető legrosszabb időpontban futkároznak a lakásukban. Az általuk keltett zaj rengeteg bosszúságot okoz, de van megoldás rá!

Ha nem is megfizethetetlen kategória a magyar tenger, de ha hosszabb családi utazásra tervez az ember oda, az mélyen zsebbe nyúlós projekt. Bár sosem volt kifejezetten olcsó, de a pandémia óta még inkább elszabadultak az árak. Amikor eltervezed a nyaralást, ugyanakkor nem csak a szállás, az étkezés, a turisztikai programok költségeit kell figyelembe venni, hanem azt is, hogy a tervezett időpontban alkalmas lesz-e a tó vize a fürdőzésre. A vízminőség szerencsére évek óta jó, és hogy így is maradjon, ahhoz az 5 milliárd forintos beruházást terveznek a térségben.

A pandémia után kezdődött el a VIII. kerület ingatlanfejlesztési cunamija. Tavaly nyáron 130 bérház közül 29-re mondták ki a bontási verdiktet, majd ezeket a telkeket értékesítették. Így jutottunk el a jelenbe, amikor lakóparkokat építenek ezeken a helyeken. Ezekből mutatjuk a meg legkapósabbakat.

„-Eredj fiam, szaladj le Béla bácsihoz a Gelkába, kérdezd meg, hogy elkészült-e a tévé!” - hangzott el negyven éve, ha valakinek elromlott a tévéje, de behelyettesíthető mosógépre vagy más háztartási gépre. Aztán ha Béla bácsi megjavította, annak nagyon örültünk, mert nézhettük az Esti mesét a Tv Macival. Szerencsére nem sokszor kellett a tévét megjavítani, és a Gépipari Elektromos Karbantartó Vállalat több ezer dolgozója elég volt, hogy évtizedeken át bütyköljék az ország háztartásaiban fellelhető nagygépeket, mert csak ritkán kellett valamiből azért újat venni, mert a régi elromlott. Ehhez képest ma a legtöbb elektronikai eszköz élettartamával csak egy pár évre tudsz tervezni. de mi ennek az oka?

És itt emberek élnek? - teszik fel finnyásan emberek sokszor, ha meglátnak egy számukra nem túl vonzó ingatlant. De mi most olyan ingatlanokat gyűjtöttünk össze a világ minden tájáról, amit megnézve garantáltan értékelni fogod a legunalmasabb társasházakat is.

Különleges ajánlattal hirdette meg számos, rendkívül energiatakarékos, Budapest legnépszerűbb kerületeiben található, új építésű lakását Magyarország egyik vezető lakóingatlan-fejlesztője, a Cordia.

Most még jobban körüljárjuk a témát, ha esetleg olyan ingatlan mellett választasz, ami ilyennel van felszerelve, vagy úgy döntesz, hogy megújuló energiát választod, akkor jó döntést hozz.

Azt, hogy ma léteznek, sőt külön piacuk van a galériás lakásoknak, annak a korabeli építési stílusnak köszönhetjük, ami még 3-4 méteres belmagasságú otthonokat gondolt kényelmesnek. A galériás lakásoknak azonban nem ez az egyetlen pozitív tulajdonságuk, a következőkben ezekről olvashatsz, és mutatunk is néhány kedvező ajánlatot is.

Bárki belefuthat valamiyen rémtörténetbe a lakáskiadással kapcsolatban. Ennek speciális esete, ha az albérlők nem fizetnek és nem is hajlandók kiköltözni. Megfelelő előkészületekkel azonban sok aknát hatástalaníthatsz. Egy ingatlanügyvéd most elmondja, mit kell tenned, hogy a lakáskiadás ne váljon problémává.

Aggodalomra semmi ok! Most jön a felújítás legizgalmasabb része, ami már szemmel is jól látható.

Aki nyitott arra a sajátos hobbira, hogy Facebook-kommenteket olvasgasson az ingatlanos cikkek alatt, az nagyjából felvázolhat egy „elemzői várakozást” a piacon. Mint minden téma a közösségi médiában, természetesen ez is többnyire a legrosszabbat hozza ki az amúgy vélhetően szelíd polgárokból. Elég egy cím, ami az árak mérséklődésére, vagy csak stagnálására utal: az elvárás, hogy 50-60 százalékot kell most engedni, „mert hát, mit láttunk 2008 után!”