Hello, Otthon! - 53. oldal

A héten is különleges ingatlanválogatással készültünk megnyitni a hetet. És most is sikerült egy nem mindennapi listát összeállítani: otthonos kecskeméti víztorony, Versailles-i hangulatú acsai kastély?

Vannak, akik a szótól is rosszul vannak, mások imádják a betont. Egy biztos: Magyarországon különösen sokat használunk belőle, olyannyira, hogy évekig elsők voltunk a lebetonozási listán az EU-ban.

Ha ingatlant keresel, előfordulhat, hogy az eladó lakásban vagy házban amúgy valaki már lakik, mert haszonélvezeti joga van. Ez azonban ne szegje kedved, hiszen lehet, hogy éppen ezért jutsz sokkal olcsóbban hozzá álmaid otthonához. Alább olyan válogatást készítettünk, amelyet haszonélvezeti joggal kínálnak eladásra.

Találkoztál már olyan ingatlannal miközben eladó lakásokat kerestél, amit más használt, és megijedtél? Nem ritka, hogy haszonélvezeti joggal hirdetnek meg egy ingatlant, ezek is forgalomképesek. Mutatjuk a buktatókat, és hogy mire kell figyelned, hogy a csapdahelyzetet elkerüld.

A budapesti tömegközlekedés a világon az egyik legjobb, ezért ha a fővárosba költözöl, vagy már itt élsz, érdemes a tömegközlekedési lehetőségeket is számításba venni, és akár a megvásárolni kívánt ingatlan adottságai mellett azt is megfontolni, hogy milyen gyorsan juthatsz el majd onnan például a munkahelyedre. Kerestünk néhány előnyös ajánlatot neked, amelyek a metróvonal közelében adódnak.

Életünk harmadát a hálószobában töltjük, ezért fontos, hogy tökéletes helyszín legyen a pihenéshez, aminek a minőségét a kényelmes ágy és csend mellett más tényezők is befolyásolják. Mint például a falak színe. Ha megfelelő színekkel veszed körbe magadat, könnyebben fogsz elaludni és a közérzeted is jobb lesz.

Ha imádod a tavaszt, akkor feltehetően te nem vagy egyike annak a nagyjából másfél milliárd embernek, akiknek ez az időszak felér egy kisebbfajta katasztrófával. A Föld népességének 20 százaléka allergiás, közöttük pedig nagy számban vannak azok, akiknek a növények virágzása kellemetlen tünetekkel jár. Mutatunk néhány tippet, hogyan éld túl a kritikus heteket.

Könyvmolyoknak ismerős lehet a probléma, hogy hol tárolják a legújabb szerzeményüket. Persze sokan ma már csak legyintenek erre, mert megoldották e-könyvolvasóval, de a hagyományos könyvek szerelmeseit továbbra is feszegeti a kérdés, főleg, ha a könyvek gyorsan „szaporodnak”. Nekik adunk most tanácsokat.

Az OTP Madarász utcai M12 Irodaháza nyerte Az Év irodája Nagyvállalati díjat. Dzsungel, természetközeli élmény, és máris elillan a stressz, ezt nyújtja az M12.

Van valami romantikus bája az erdőközeli otthonoknak. Hallgathatod a madárcsiripelést, gyönyörködhetsz az erdő faunájában és flórájában. És ehhez még csak ott sem kell élned, hiszen választhatsz egy erdőszéli kuckót is a pihenéshez. Mert a természet szinte őrületesen hat a szervezetedre, kikapcsol, oldja a stresszt és energiával tölt fel. Fedezd fel Magyarország csodálatos erdőközeli ingatlanjait az alábbi válogatás segítségével!

A Dunától keletre is sokan keresnek ingatlant, talán éppen az alacsonyabb árakban bízva, ezért megnéztük három nagy, kelet-magyarországi város legolcsóbb ingatlanjait, és izgalmas ajánlatokat találtunk.

Újabb három rozsdaövezeti akcióterületet jelölhetnek ki, ezzel tovább bővülhet az elhagyott városi iparterületek újraélesztését szolgáló állami program. Mit jelent ez a gyakorlatban? Kedvezményes fejlesztéseket, új lakásokat, amik a vevőknek újabb lehetőségeket kínálnak.

Itt az ideje röviden és érthetően átvenni, milyen komfortfokozatot mondhatunk egy ingatlanhoz!

Mindjárt itt az adóbevallás határideje. Milyen ingatlannal kapcsolatos szempontok merülhetnek fel? Ha értékesítéséből, illetve a bérbeadásából származó  jövedelmed keletkezett tavaly, a NAV által készített tervezett szinte biztos, hogy önmagában nem lesz elegendő. Most összeszedtünk pár témát, amivel teljessé teheted a bevallásodat.

Magyarország az elektromos járművek akkumulátorainak meghatározó gyártójává kíván válni a világon. Az akkumulátorüzemek új munkalehetőséget nyújtanak a gyár környékén, ami a helyi ingatlanpiacot is felbolygathatja.

Mintha csak egy saját kisvárosban lennél, mégis a Balatonon. Örökpanorámás teraszok, jakuzzik, medencék és sok sok zöld: ezek a Balaton-part legjobb lakóparkjai.

Eladás előtt állsz és azon töröd a fejed, hogy mivel lenne kelendőbb, előbb mit újíts fel a lakáson, és mit hanyagolhatsz? Segítünk.

Az elmúlt években teljesen átalakult a munkáltatói szemlélet, amelynek eredménye, hogy egyre többen végeznek otthonról munkát. A home office-nak számos formája van. Az egyik legnépszerűbb rendszer, hogy a munkatársak csak heti 1-2 napot töltenek az irodában, a többi napon otthonról dolgoznak, de egyre elterjedtebb a teljes home office is. Ha a technikai feltételek adottak, mindenki nyerhet. Ilyen megoldásokra hoztunk néhány példát az ingatlanpiacról.

Aki szeretné megtudni, hogy miképpen tud a telkén kutat fúrni, vagy az, aki a már létező kútjával kapcsolatban szeretne tájékozódni, annak még az év végéig türelemmel kell lennie, mert addig elhalasztották az engedély nélküli kutak regisztrációját. De mit tudsz tenni most? Árvai Kálmánt kérdeztük, aki 2017 óta kútfúró vállalkozóként járja az Alföldet.

Csillagászati vízszámlán is spórolhatsz, ha ásott vagy fúrt kút van a kertedben. A Földből nyert éltető folyadékkal kertet is tudsz öntözni, a háztartási gépek vízszükségletét lehet fedezni vele, és akár az ivóvizet is biztosíthatod magadnak. De ne kezdj most azonnal ásásba, mert a kutak tervezésének és építésének megvannak a szabályai, ezért célszerű szakemberre bízni a munkát. Inkább nézd meg az ingatlanválogatásunkat, amelyben fúrt kutak érvényesülnek.

A heti különleges ingatlanválogatásunk is tartogat meglepetéseket. A ceglédberceli Ruttner-farmtól kezdve a hazai zenei világ felkapott klip helyszínéig találtunk eladó házakat, és még egy valódi jurta is helyet kapott a válogatásban.

Amikor megszűnik a bérleti szerződés, az albérlőnek nemcsak új lakást kell keresnie, hanem a régit is olyan állapotba kell hoznia, ahogyan átvette. A vitás helyzetek elkerülése érdekében persze nem árt előre rögzíteni a szerződésben, hogy annak lejártakor, mi tartozik bele a természetes használatból eredő avulásba. Már csak azért is, hogy ne vesszen kárba a kaució.

Biztosan vannak olyanok, akik imádnak ingatlant árulni, sok-sok vevőjelölttel találkozni, újra és újra, hosszasan sorolni a lakás vagy ház előnyeit. Nos, ez a cikk nem nekik készült, hanem azoknak, akik minél gyorsabban és minél közelebb szeretnék azon az áron eladni az ingatlanjukat, amit elterveztek. Ebben nagyon sokat segít, ha az ingatlanhirdetést sikerül minél jobban összerakni. Ebben a cikkben adunk pár tippet, hogy a hirdetési szöveg mivel tehető érdekessé és informatívvá, illetve mi kell ahhoz, hogy a képek felcsigázzák az érdeklődést.

A penész sok otthon és ember számára komoly problémát jelent, ami számos légzőszervi betegséggel is összefüggésbe hozható, ezért mihamarabb el kell távolítani, és mindent megtenni annak érdekében, hogy lehetőleg soha ne térjen vissza. A víkendházak esetében még aggasztó lehet, de nem reménytelen a helyzet.

A magyar történelem elképesztően gazdag, mégis keveset tudunk róla. A múzeumpedagógiának, a technikai berendezéseknek hála viszont ma már egy kastélylátogatás is sokkal több, mint egyhangúan berendezett, kirakatszerű termek egymásutánja. Ebben a cikkben három nagyszerű kastélyt mutatunk be, amiket többször is érdemes meglátogatni, vagy akár az életedet is hozzájuk kötheted, ha a közelben ingatlant veszel.

Fenntarthatóság, az elmúlt évek egyik legtöbbször hallott szava. Ma már szinte mindenre rányomják a címkét, de ennél sokkal fontosabb, hogy te mit tudsz tenni a közvetlen környezetedért. A recept viszonylag egyszerű: tegyél meg a saját környezetedben mindent, amit lehet.

Nehéz lehet manapság a királyok élete. Gondolj csak a hatalmas, korszerűtlen, kőből épült várak fenntartási költségére. A rezsijük az egekben lehetett a télen. Aztán ha kisajnálkoztuk magunkat rajtuk, vessünk egy pillantást ezekre az európai királyi családok birtokában lévő kastélyokra, nézzük meg őket, és aztán mindenki döntse el, együtt érez vagy irigykedik. Itt van Európa királyi ingatlan portfoliója.

Sokan, sokfélét értünk azon, hogy valami a legszebb. Ezért sem árt a gyanúval élni, ha például egy hirdetésben azt olvasod, hogy a legszebb kertes házat kínálják megvételre. Az alábbi kertes házak közös jellemzője sem az, hogy a kertjük szép. Más szempontból érdemes közelíteni hozzájuk. Olyan luxus lakóházakat szedtünk össze, amelyek kertkapcsolatosak, a nyírt gyepen túl viszont tényleg szinte csak a fantázia szabhat határt annak, mit kezdhetsz velük. Addig a lényeg a ház belsejében van: kényelem, letisztult környezet, és mindez nagyvárosi környezetben.

Már a második langymeleg hétvége elé nézünk. Megvetted már a virágokat az erkélyre? Most már itt az ideje!

„Ha van étel a hűtőszekrényedben, ruha a testeden, tető a fejed fölött és egy hely, ahol nyugovóra térhetsz, akkor gazdagabb vagy e világ lakóinak 75%-nál." (Joe Vitale: A kulcs) Sokszor felmerül a kérdés, hogy miért kell ezeknek az alapdolgoknak egyáltalán örülni. Miért olyan örömteli, hogy ma is paprikáskrumpli az ebéd, holott biztosan mindenki szívesebben enne menő étteremben steaket? Miért legyen ezért még hálás is? Ha így gondolkozol, lehet, hogy azok közé tartozol, akik még nem láttak olyan mélyszegénységben élőket, akik nem tudnak mit főzni, mert nincs miből. Ugyanez a logika egy minimális alapterületű lakásnál vagy háznál is előjöhet, amire a válasz, hogy legalább van hová hazamenni. Ugyanis nem a mérete alapján lesz egy épületből otthon, hanem úgy, hogy te élettel töltöd meg. Most mutatunk néhány olyan mini ingatlant, amiknek a tulajdonosai láthatóan szerették, értékelték és szépítgették azokat: így váltak kuckóvá, ahová egy fárasztó nap után jó lehet hazatérni.

A lakáspiaci fordulatok nem utalnak mélyebb válságra, de nem is kínálnak olyan párhuzamokat sem, amelyek alapján a trendforduló várható kimenetelét pontosan meg lehetne jósolni.

A több mint 20 éves múltra visszatekintő, számtalan díjat nyert Biggeorge Property a hazai ingatlanpiac egyik meghatározó szereplője. Elsődleges céljuk minden fejlesztésük esetében, hogy olyan épületeket alkossanak, melyek nemcsak kiváló minőségben épülnek, de a felhasználói igényeket is maximálisan kielégítik, amellett, hogy szerethető, otthonos élettereket hoznak létre. E szemléletmód mentén építik jelenlegi lakóingatlan fejlesztéseiket is, melyek a főváros frekventált helyszínein, valamint a Balaton déli partjának népszerű pontjain épülnek.

A kertesház-tulajdonosok kétségkívül előnnyel indulnak, ha az otthoni szabadidő eltöltéséről esik szó. Az ilyen típusú ingatlanok körül ugyanis mindig akad tennivaló. Ha nem javítani, vagy felújítani kell valamit, akkor is tavasztól őszig bőven van kerti munka. Ez valódi munkát jelent, ugyanakkor a kertben, a szabad levegőn eltöltött idő pozitív hatással van az emberre. De ha mégis a kertet inkább csak pihenésre használnád, ez a válogatás segíteni fog.

Mindenki tapasztalhatta, aki az elmúlt tíz évben legalább két különböző alkalommal megnézte a magyar ingatlanárakat, hogy 2010 óta milyen drágulás volt a négyzetméterárakban. Az viszont már kevésbé ismert, hogy ez a drágulás még világmércével is sokkoló, az itteni lakásárak a világon az egyik legnagyobb mértékben emelkedtek. A tavalyi év nagy fordulatot hozott.