Hello, Otthon! - 49. oldal

A ChatGPT az egyik leghaladóbb fejlesztés az utóbbi évben, ami fenekestül felfordította azt az elképzelést is, amit a munkáról eddig vallottunk. Számos online vállalkozás dobhatta kukába a korábbi stratégiáját, miután a mesterséges intelligencia lehetőséget ad a szöveges tartalmak gyors létrehozására. Ha megtanulod, hogyan beszélgess vele, néhány perc alatt, lényegében bármilyen szöveget megír. Még ha nem is mindig értelmesen. Ebben a cikkben kipróbáltuk, hogy milyen a ChatGPT-vel írt kreatív ingatlanhirdetés.

Északi part vagy déli part? Az alábbi gyűjtésből kitalálhatod, melyik a mi kedvencünk, de te is megismerheted a legjobb helyeket, ha az általános drágulás ellenére az ország legfelkapottabb üdülőövezetében szeretnél ingatlant vásárolni. Ezeket a lehetőségeket is nézd meg! Új építésű házak, lakóparkok a Balaton partján, ahol az egész évben nyaralhatsz.

Hogy hol járnak most az ingatlanárak, arra ma senki sem tud magabiztos és hiteles választ adni. A komoly bizonytalanság következménye pedig az, hogy kevés a lakáseladás történik ebben az időszakban. Az biztos, hogy a "régi" áron most nem fogsz tudni eladni.

Hogyan használható a nyaralás és az otthon szó egy mondaton belül? Ilyen egyszerűen: nyaralni otthon is lehet. Tippek a staycation időszakára a cikkben.

Sokan kongatták a vészharangot a lakossági napelemes rendszerekkel kapcsolatban a hálózati visszatáplálás felfüggesztésekor, de kiderült, az intézkedésnek a beruházásokra csak csekély hatása van. Annál nagyobb lesz viszont a szaldós elszámolás év végi kivezetésének. Napelemet továbbra sem lehet feldobni az erkélyre. Napelemes Kimittud.

Ha úgy érzed, hogy a vállalkozásod már kinőtte a mostani helyét, vagy esetleg éppen az ellenkezője jár a fejedben, akkor eljött az ideje a váltásnak. Jelentős költség az iroda fenntartása, de most mutatunk néhány olyan lehetőséget, amik közelebb állhatnak a lehetőségeidhez: Budapest, frekventált környék.

A vidéki élet egyik velejárója a fűnyíró folyamatos berregése. Most ezt a tevékenységet viszont teljesen automatává teheted: ha elég innovatív vagy, akkor a kerted új karbantartója a robotfűnyíró lehet. Naponta elvégzi a fűnyírást, így nem neked kell tologatnod. A robot időt spórol meg, ráadásul sokkal impozánsabb lesz a gyep, ha a gondozását rábízod. Hogy miért, az a cikkből most kiderül.

A népességrobbanás globális probléma, aminél már csak a népességcsökkenés aggasztóbb, ami kevésbé globális, viszont lokálisan egyre többen küzdenek ellene: egyes településeken például telket, szinte ingyen házat, de akár még pénzbeli támogatást is felajánlanak azoknak, akik odaköltöznek. Persze semmi nincs ingyen, a külföldre költözés ezen módjának is megvannak a feltételei.

Hajlamosak vagyunk nyáron lazábban venni a dolgokat, hiszen ez a szabadság, a bulizás, a kaland időszaka. Ugyanakkor a felelősségérzet, a gondoskodás nem mehetnek pihenni. Mit tehetsz azért, hogy a családod és a kis kedvenceitek biztonságban átvészeljék ezt az időszakot? Ehhez adunk néhány szempontot.

Közel 40 évvel ezelőtt váltak teljesen lakatlanná a barlanglakások Magyarországon. A könnyen kezelhető riolittufa odúk évtizedekig szolgáltak főleg számkivetettek otthonaként. De az Eger és Miskolc között húzódó Bükkalján kívül a Balaton-felvidéken is találhatók barlanglakások, amiket meg szerzetesek laktak. Június 25-e, a barlangok világnapja alkalmából ezeket a különleges, de rendkívül szerény hajlékokat mutatjuk be.

Minden szülő álma az önmagát elfoglaló, boldog gyermek. Sokan éppen azért költöznek családi házba, hogy ha majd jön a gyerek, a tisztább levegő és az udvari tevékenységek miatt kedvezőbb körülmények között fejlődjön. A kerítés mögött biztonságban, a szabad levegőn, kedvükre játszhatnak. De ennyi tényleg elég? Adunk még egy pár tippet, hogy gyermeked még jobban élvezze a kertben eltöltött időt.

Talán már benned is felmerült, hogy a páratlan zoknik, a fedő nélküli ételhordó dobozok, a kizárólag fekete ruhák között megbújó papírzsebkendők is mind, mintha egy titkos összeesküvésnek lennének a hétköznapi részei. Egyes tárgyak nyom nélkül eltűnnek, mások asszimilálódnak. Megnéztük a magyar háztartásban leggyakrabban előforduló rejtélyeket. A te családodra hány pont igaz?

A Metrodom Beat prémium lakóparkot az Építészet – Többlakásos Épület, illetve a Lakóingatlan-fejlesztés 20+ Lakás kategóriákban is első díjra jelölték. A díjat kedden adják át.

A főváros XI. kerületében az elmúlt években több új projekt, új ingatlanfejlesztés valósult meg. A zöldövezet, a Duna közelsége, a belvároshoz kapcsolódó kiváló tömegközlekedési lehetőségek vonzóvá tették a városrészt. Az ottani lakóparkokból mutatunk most izgalmas ajánlatokat.

Belgium valószínűleg a csúcstartó egy főre jutó megdöbbentően csúnya házak tekintetében. A biztonság kedvéért tartalmaz mást is a gyűjtésünk.

Előfordul, hogy minket zavar mások zaja, és néha mi zavarunk másokat. Ha ismerjük az ezzel kapcsolatos szabályokat, az sokat segíthet!

A mediterrán hangulat megtestesítője a leander, amit egyre többen nevelgetnek itthon is. A másfél-kétméteres lágyszárú, bokros növény színpompás virágai remekül mutatnak a teraszon vagy az erkélyen egy dézsában vagy hatalmas terrakotta cserépben. Májustól októberig gyönyörködhetsz benne. Már ha sikerül a kedvére tenned. Mutatjuk a leggyakoribb leander betegségeket.

Úgy tűnik, a lakáspiaci alkunak is van határa A tavaszi, szezonális élénküléssel kissé szűkültek a vevők alkulehetőségei a hazai lakáspiacon, derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból. Az elemző szerint ez ugyan még nem jelenti a recesszió végét, viszont azt már mutatja, hogy az eladók elkezdték hozzáigazítani az árvárakozásaikat a realitásokhoz.

Óbuda városrendezési programja a Kolosy tér környékének megújításával kezdődött, azóta sorra alakulnak át a kerület egyes részei. A III. kerültben néztük végig a legjobb lakóparki ajánlatokat.

Ki ne találkozott volna azzal a helyzettel, hogy szépen elképzeli, milyen lesz az új háza, a tető, a kert, a kerítés, a terasz, aztán jön a helyi önkormányzat, ami elmondja, mit és miért nem szabad, és beleszól abba is, hogy milyen a kerítésed. Mindehhez az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló rendelet és a helyi önkormányzat építési szabályzata nyújtanak útmutatást, amit az illetékes Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya tartat be. A döntéssel szemben fellebbezésnek helye nincs. Így jártál.

Egy kerttulajdonos számára nincs nagyobb öröm, mint gyönyörködni az illatozó virágokban és a zöldellő növényekben. A probléma az, hogy néhány rovar és bogár kajamennyországként tekint a nehéz munkával megalkotott kertre. Mielőtt jól bevásárolnál a permetezőszerekből, elárulunk néhány természetes és költséghatékony tippet a kártevők leküzdésére.

Alig ért véget a tanév, most kezdődik a nyári szabadságok ideje, de máris búcsúztatjuk a nyarat?! Június 21-vel elérkezünk a nyári napfordulóhoz, 24-én pedig Szent Iván napjához. Ekkor van fenn legtovább a Nap az égen, és így ez a legrövidebb éjszaka az évben. Innentől a téli napfordulóig, minden egyes nap egy másodperccel korábban sötétedik. Csüggedésre semmi ok, hiszen augusztusig rengeteg élménnyel töltheted meg a nyarat. Válogass a Szent Iván éji programkínálatunkból, és indíts máris egy különleges kalanddal!

A home staging az ingatlan felkészítése, „színpadra állítása” eladás, vagy bérbeadás előtt úgy, hogy azt akár beköltözésre készen, az adott lakás célcsoportjának megfelelő állapotban mutatja be a potenciális vevőknek. A „staging” leginkább a bútorozásra és stylingra utal, azonban az alapos takarítás, rendrakás, szelektálás, valamint kisebb-nagyobb fejlesztések, felújítások is gyakran a felkészítési munkák közé tartozhatnak. Utóbbi függ az eladó céljaitól és lehetőségeitől.

A 2024 év végig igényelhető falusi CSOK, ami a preferált kistelepülésekre való költözést, illetve a már ott élő gyermekes családok ingatlanának korszerűsítését segíti. Válogatásunkba olyan népszerű településeket kerestünk, ahol igényelhető a falusi CSOK, és a menetét is elmondjuk.

Bár Angyalföld és Zugló nem tartozik közvetlen a belvároshoz, de elhelyezkedésük, az infrastrukturális ellátottságuk miatt semmiféle hátrány nem éri az itt élőket a belvároshoz képest, miközben jóval előnyösebb feltételeket kínál a zöldövezet nyugalma és csendje miatt. Ha új építésű vagy felújított lakást keresel, mindenképpen érdemes ezt a két kerületet is figyelembe venned, megmutatjuk, milyen a választék.

Ilyen is régen volt már: futballpályát vásárolhatsz Magyarországon. Az egykor szebb napokat látott focicsapat, és egyébként a harmadosztályba éppen most feljutó Salgótarjáni BTC komplexuma, a Szojka Ferenc Stadion eladósorba került.

Egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2022-re átlagosan 3,2-szeresét éri az OTP Termőföld Értéktérképe szerint. A korábbi lendület azonban az ingatlanpiaci változásokhoz hasonlóan tavaly itt is megtört, és 2022-ben az előző évhez képest ötödével csökkent a föleladások száma, és ennyivel kisebb termőföld-terület cserélt gazdát.

Nem változott az előző hónapokhoz képest a magyar ingatlanpiac, de egy meglepő változásról mégis beszámolnak az ingatlanközvetítők: egyre nagyobb az igény a többgenerációs családi házak iránt.

Újra népszerűvé vált a vidéki élet, amit mi sem bizonyít jobban, hogy mennyien költöznek a nagyvárosokból falvakba és kisvárosokba. Most olyan ingatlanokat válogattunk össze, amik alkalmasak az állattartásra és gazdálkodásra is.

Ha izgalmasnak találod a belváros nyüzsgő forgatagát, és nem szeretnél például télen fagyoskodva órákat ingázni a munkahelyed és az otthonod között, akkor jó választásnak tűnik egy belvárosi lakás. Kínálatból nincs hiány, Budapest ezen részének talán két legfelkapottabb kerületét, az V. és a VIII.-at néztük meg, és annak is a legközepét, és nem is csalódtunk.

Ha a kertedbe beengeded a természetet, akkor jobban ki tudod használni a környezet éltető erejét. Gondold végig, az ingatlanod köré épített, sokszor tájidegen kerítés helyett, nem lenne-e érdemesebb élő elválasztót használni, például sövényt?! Van, aki arra esküszik, hogy a sövényt tujával építi fel, elmondjuk, mit érdemes tudni a sövényekről.

Eheti ropogós és friss válogatásunkba bekerült egy miniszterelnöki rezidencia, egy igazi koronás ház és a Bezerédj-kastély is.

A címben feltett kérdésre gyors választ adunk: ha csak azt veszed, hogy kevésbé fáj a hátad, és a testtartásod is szebb lesz, egyértelmű igen a válasz. Nézzük csak a további előnyöket!

Mindig vannak olyan szomszédok, akik hangosabbak a kelleténél: akkor tesznek-vesznek, amikor épp pihennél, a lehető legrosszabb időpontban futkároznak a lakásukban. Az általuk keltett zaj rengeteg bosszúságot okoz, de van megoldás rá!