Az ötvenéves Avasi lakótelep már nem olyan rossz, mint amilyen a híre

Az idén ötven éves (a cikk korábbi verziójában hatvan évesnek neveztük, tévedtünk, nem állt szándékunkban leöregezni, elnézést kérünk) az Avas lakótelep, ami legkésőbb a 2000-es években országos hírűvé vált. A miskolci avasi lakótelep az ország egyik legnagyobb összefüggő panelrengetege. Noha a szocializmusban igazi mintatelepnek szánták a középkori forrásokban még Szent György-hegy néven ismert Avasra, a híre hamar hírhedtté tette.

A linkre kattintva számos, eladó avasi lakást találhatsz.

A hatalmas borvidék emlékét ma már csak néhány utcácska őrzi, pincék a hegy egyik oldalán Miskolc főutcája felé.

A lakótelep nevét igazán csak 2008-ban ismerték meg országszerte, amikor a környező falvakból politikai sugallatra, a Fészekrakó-hitellel, olykor trükköket bevetve, számos nincstelen, szegény sorsú ember költözött be, akik konfliktusba kerültek az ottani "őslakosokkal". Bár a problémák azóta is fel-felbukkannak, de ma már közel sem élhetetlen vagy életveszélyes ez a lakótelep a maga 10448 lakásával. Nem is lehet az, hiszen nagyjából Miskolc lakosságának egynegyede él itt.

Az 1973 és 1985 között három ütemben épült lakótelepet eredetileg a diósgyőri kohászat dolgozóinak és családjaiknak húzták fel a Borsod megyei állami építőipari vállalat miskolci házgyárának betonpaneleiből. Az első ütemben még haladt is a terv, de a másodikban már a gyári munkások mellett azok a családok is kaptak itt lakást, amelyek legalább négy gyermeket neveltek.

A szokásos tízemeleteseknél valamivel barátságosabb látványt nyújtó négyemeletesek már a harmadik ütemben épültek. Ezek szociális bérlakások és pénzért eladott öröklakások is lettek. Bár az egészet egyben egy lakótelepnek szokták leírni, de északra is, délre is családi házak és társasházak épültek ezek után, amiket elnézve élő ember nem gondolná, hogy a hírhedt Avason jár.

Érdemes kiemelni, micsoda “bravúr” volt az egész lakótelep ötlete az indítással együtt: azt talán soha senki nem fogja kideríteni, pontosan miért gondolták jó ötletnek azzal indítani, hogy az első ütem felépítésekor rögtön eltakarják a Középszer utcával a teljes dombot egy egyenes vonalvezetésű, tízszintes lépcsőházakból álló szakasszal, amiben összesen 2426 lakás van. Felette ezután kezdtek építkezni, és jól látszik rajta a rendszer lazulása és emberközelibbé válása: a második ütemben még nagyon sűrűn építettek be és betonoztak le mindent, a harmadik ütemben már valakinek eszébe jutott, hogy az emberek néha kijönnének a lakásukból, és ezért kicsit levegősebb lett a végeredmény.

Az Avas összességében sok előnyt kínál, hiszen ennyi embernek természetesen jó és nagy infrastruktúra kell. Ez alatt azt kell érteni, hogy nincs olyan része, ahol sétatávra ne lenne legalább egy nagy hipermarket, a belvároshoz pedig annyira közel van, hogy még buszra sem kell várni, legyalogolható amikor kicsit jobb idő van.

Nézzünk innen pár eladó ingatlant!

Vadonatúj téglalakás

79 millióért nem éppen olcsó, de mivel 2022-ben adták át, még soha nem lakott benne senki.

A lakás háromszobás, van klíma, a szigetelése korszerű, és remek elhelyezkedése, Avas már említett “elit” részén található, ami nem lakótelep, éppen ezért nem is igazi avasi hangulat jellemzi.

Panelprogramos lakás a harmadik ütemből

A négy szint kevesebb szomszédot jelent, ami az általános lépcsőházi nyugalom esélyeit növeli. Az pedig, hogy panelprogramos ház, biztosítja azt is, hogy nemcsak a lakás, de a lépcsőház is élhető.

A harmadik emeleti lakásnak erkélye is van, egyedi mérőórás távfűtése és új nyílászárói, mindez 28,99 millió forintért.

Felújított lakás a Középszerről A már említett utca kis túlzással tönkretette annak idején az avasi látképet, de ez csöppet sem zavarja az ott élőket, ha már egyszer ott található a lakásuk. Ezt az eladó, 61 négyzetméteres, panellakást nemrég teljesen felújították, így a három szobában már családban is lehet gondolkozni. Jó sokáig, hiszen tömegközelekdéssel még a Miskolci Egyetem is pár percre van.