Termálcsoda: hogyan hódítanak vissza lakosokat a termálvárosok?

Miközben Magyarország lakossága folyamatosan csökken, a Termál Online megvizsgált 15, négyezer főnél kisebb lakosú községeket és várost, és azt találták, hogy azok a települések, amelyeken van termálforrás, fürdő, emelkedett a lakosságszám. A 15 község közül csak Buzsákon, Bükkszéken és Lipóton tapasztaltak csökkenést.

A 2020 és 2024 közötti időszakot megvizsgálva, Zalakaroson 349, Cserkeszőlőn és Kehidakustányban 127-127 fővel nőtt a populáció, és Igalon és Bogácson is többen laknak most, mint négy éve. Arányosan Borgáta gyarapodott a legjobban, ahol ötödével nőtt a lakosság. Ezt Zalakaros, Kehidakustány, Mesteri és Demjén követi. Ebben a cikkben megnéztük közülük néhány települést, amelyek valamelyik nagyobb, vagy közepes város vonzáskörzetében találhatók, így a városból kiköltözők számára is vonzó lehet. A turizmus miatt az ingatlanok is értékállóbbak, így akár befektetési céllal is érdemes lehet ezeken a településeken ingatlant vásárolni.

Duplakomfort Kehidakustányban

Az elvándorlás megállt és gazdasági fejlődést is hozott a településre a termálfürdő, amelyet 2001-ben kezdtek építeni, és még a helyi lakosság is beszállt az akkor igen komolynak számító 2,2 milliárd forintos beruházásba. A fürdő minősített kalcium-magnézium hidrogén-karbonátos vizét a kénes gyógyvizek csoportjába sorolták, így mozgásszervi, nőgyógyászati megbetegedések, idegrendszeri bántalmak, bőrgyógyászati problémákra ajánlott.

Az elmúlt itt is jelentősen emelkedtek az ingatlanárak, jelenleg 546 ezer forint egy ottani ház átlagos négyzetméterára. 2002-ben a fürdővel együtt kezdtek az építésébe ennek a 900 négyzetméteres telken álló 192 négyzetméteres, 5+2 félszobás családi háznak, amelynek mindkét szintjén fürdőszoba és WC is található. Az ingatlanon garázs is áll.

Jó lehetőség Zalakaros kedvelt részén

15 perc sétára Zalakaros kilátójától és a korzótól található ez a 275 négyzetméteres ház. Már a méretéből kitalálható, hogy egy kis családnak lehet ideális, hanem több generációs családoknak, vagy befektetésnek. Az épület három szintes, külön bejáratú lakrészekkel. Minden szinten több szoba, konyha, fürdőszoba és különálló WC-k találhatóak, a földszinti konyhához spájz is tartozik.

A telken öt-hat gépkocsi is elfér, és még sütés-főzésre is marad elég hely. A kertben örökzöldek és mogyoró bokrok nőnek. A vételár a teljes berendezést is tartalmazza és gyorsan birtokba vehető.

Vendégházakból otthon? Cserkeszőlő!

Jelenleg kiadó apartmanként működtetik az alábbi, két generáció részére is alkalmas családi házat. A jó állapotú építmény egy csendes utcában található, a központtól nem messze, közel a termálfürdőhöz. A ház valójában két, külön bejárattal rendelkező apartman, amit egybeépítettek. A telek 876 négyzetméteres.

Az egyik ingatlan egy 51 négyzetméteres két félszobás, amerikai konyhás nappalis, kamrával, fürdővel, WC-vel. Terasza is van. A másik ingatlan 30 négyzetméteres, amerikai konyhás, fürdőszobás, teraszos. A két ingatlant egybe lehet nyitni. A rendezett kertben, gyümölcsfák, cserjék és díszfák találhatók.