2024.11.09.Szerző: zenga.hu #vízpart #ingatlanárak

Drágábban lehet nyaralót vásárolni most, mint a szezonban

Drágábban lehet nyaralót vásárolni most, mint a szezonban

Csalódottak lehetnek azok, akik a hidegebb idő beköszöntével szeretnének olcsóbban nyaralóhoz jutni. Ahogy rákapcsolt a lakóingatlanpiac, úgy mozogtak az üdülők árai is. A zenga.hu ingatlankereső és -hirdetési portál adatai szerint nemcsak a nyaralóhirdetések száma nőtt októberben, hanem 6,7 százalékkal drágultak is egyetlen hónap alatt.


A nyári csúcsidőszak után, sokan gondolkodnak el a nyaralóvásárláson a hideg időszakhoz közeledve, hiszen az a vélekedés, hogy a szezon után általában csökkennek az árak. Ez azonban 2024-re nem igaz. Sőt, ahogy a lakóingatlanok esetében, úgy az üdülőházaknál is tovább gyorsult az áremelkedés. A nyaralók átlagos hirdetési négyzetméterárai a zenga.hu teljes aktív hirdetésállományát tekintve 2024 októberében 9 százalékkal emelkedtek a tavalyi év hasonló időszakához képest. Jelenleg átlagosan 718 000 forintos négyzetméterárral lehet számolnia annak, aki nyaralóvásárláson gondolkodik.

elado-hetvegi-haz-balatonvilagos-96904853-t6.webp Balatonvilágosi ritkaság: találni olyan felújított nyaralót is, aminek csökkentették a hirdetési árát. Érdemes megnézni a kilátást az udvarról is.

„A nyári időszakban folyamatosan emelkedett a nyaralók ára, ami aztán a szezon lecsengésével és az iskolakezdéssel csökkenésnek indult. Ám a bejelentett kormányzati intézkedések és a befektetők megjelenése a lakóingatlanoknál beindította a forgalmat és áremelést generált, ami élénkítette az üdülőpiacot is. Egy hónap alatt átlagosan 6,7 százalékkal drágultak a nyaralók” – mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője. A részletes adatokat ismertetve hozzátette, a használt nyaralók árai 6,3 százalékkal, az új építésűeké 3,2 százalékkal emelkedtek.

Jó hír a vevőknek ugyanakkor, hogy egyre nagyobb a kínálat, és a nyár végéhez képest október végére 3,4 százalékkal nőtt a hirdetések száma a zenga.hu adatbázisa szerint.

Luxus a balatoni nyaraló

Még mindig a balatoni nyaralók a legnépszerűbbek a potenciális vásárlók körében, ami az árakon is meglátszik. Igaz, a tó északi és déli partja éppen ellentétes trendet mutat. Az egyre olcsóbb balatoni nyaralókban reménykedőknek érdemes a déli oldalon körbenézniük. Szeptemberhez képest ugyanis közel 5 százalékkal estek a hirdetési árak, ami főleg a használt, de jó állapotú nyaralók miatt van. Az új építésű ingatlanok viszont 3,4 százalékkal drágultak nyár végéhez képest.

A legtöbb ingatlant Siófokon kínálják, októberben átlagosan 1,1 millió forintos négyzetméteráron, míg Balatonlellén 1,2, Fonyódon pedig 1,3 millió forintos átlagos négyzetméterárra kell számítani.

elado-kertes-haz-tab-106719810-t6.webp A Balatontól 20 kilométerre már sokkal olcsóbb nyaralókat találni, ez a tabi Hőlyeghegyen található, közepes állapotú, három szobás üdülő csodás panorámával is rendelkezik. 17,5 millió forintért hirdetve.

Az északi parton viszont a nyaralószezonhoz képest is tovább drágultak az üdülők. Veszprém vármegyében, ha csak kicsivel is, de egy hónap alatt, októberre 1 százalékkal emelkedtek az négyzetméterárak átlagosan, az új építésűek viszont 8 százalékkal. Mindez a pénztárcánk tartalmára is lefordítva azt jelenti, hogy az északi parton egy új építésű nyaraló négyzetmétere másfél millió forintba kerül, ami a budapesti belvárosi árakkal is vetekszik. De egy használt nyaraló négyzetmétere is 1,2 millió forint. Az északi parton a legtöbb eladó nyaraló Balatonfüreden érhető el, ott átlagosan 1,3 millióforintos négyzetméterárat határoztak meg az eladók szeptember-október időszakban. Balatonalmádiban 1,2, míg Alsóörsön 1 millió forintos négyzetméteráron lehet hétvégi házat vásárolni.

Orfűn is drágábbak a hétvégi házak

A Balatonhoz képest olcsóbban, a nyárhoz képest viszont drágábban lehet üdülőhöz jutni az Orfűi-tavaknál, illetve a Velencei-tónál is. Utóbbi esetében Gárdonyban kínálják eladásra a legtöbb ingatlant, viszont ezek 8 százalékkal drágultak augusztushoz képest, így most átlagosan 858 ezer forintos négyzetméterárral kell számolni.

Orfűn októberre jelentősen bővült az eladó nyaralók száma, azok átlagos négyzetméterára ugyanakkor 827 ezerre emelkedett. A legolcsóbb nyaralóövezet az országban továbbra is a Tisza-tó. Bár augusztushoz képest 3 százalékkal drágultak itt is a tó menti települések ingatlanárai, ez annak is köszönhető, hogy alig van eladó nyaraló, vagy a tóhoz közeli eladó ingatlan.

hajdúszoboszló lakás.png Hajdúszoboszlói kétszobás lakás, amit 36 millió forintért hirdetnek.

A zenga.hu hirdetései szerint Hajdúszoboszlón 8 százalékkal nőtt egy hónap alatt az üdülők átlagos ára, és bár Európa legnagyobb fürdőkomplexumával rendelkező városban a hirdetéseket böngészve már 15,5 millióért is lehet találni 51 négyzetméteres házat, ami ugyan komfort nélküli, de nyaralóként árulják, de ez természetesen nem tükrözi az átlagos árakat, mivel itt októberben 603 ezer forintot kértek az üdülők négyzetméteréért.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 162 257 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Nem kell, hogy drágább legyen vidékről a fővárosba költözni, mint Budapesten belül
2024.10.26. #eladólakás #ingatlanárak
Nem kell, hogy drágább legyen vidékről a fővárosba költözni, mint Budapesten belül
Teljesen természetes, hogy városrészenként akár több százezer forint legyen a különbség a négyzetméterárakban, különösen igaz ez Budapestre. Ebben a cikkben ezekre az élethelyzetekre kínálunk néhány megoldást.
Sárvár és Bükön túl léteznek apró falvak is csodás termálfürdőkkel
2024.10.12. #családiház #vízpart
Sárvár és Bükön túl léteznek apró falvak is csodás termálfürdőkkel
Ha vízpartra vágysz, de unod már a Balaton, a Velencei-, vagy a Tisza-tó nyüzsgését, akkor ez a cikk neked szól. Most olyan magyarországi tavakat mutatunk, ahol horgászhatsz, fürdőzhetsz, vagy akár a téli sportoknak hódolhatsz, amikor eljön az ideje. Szó szerint bárhol az országban találhatsz meseszép tavakat.
A csúcson érte a megtorpanás a hazai lakásárakat
2024.10.10. #ingatlanpiac #ingatlanárak
A csúcson érte a megtorpanás a hazai lakásárakat
Az erős évkezdés után 2024 második negyedében valamelyest visszaesett a forgalom a hazai lakáspiacon és ezzel együtt az árak növekedése is megtorpant. Az Eurostat friss összefoglalója szerint ennek ellenére a hazai lakásárindex változatlanul uniós csúcstartó.
Így ugrott meg az érdeklődők száma a Balatonnál
2024.10.05. #vízpart #eladóház
Így ugrott meg az érdeklődők száma a Balatonnál
A vízpartok ingatlanpiacán jelentős mértékben élénkült a vevői érdeklődés a nyáron. Az árak mégis stagnálnak a Balla ingatlanközvetítői hálózat szerint, ami szerintük így is sokszor elriasztja a vevőket: a cikkben arról is szó lesz, hogy mennyire sikeres a 20-30 százalékos alku ingatlanvásárlásnál.
Az idei nyár inkább a vásárlók pozícióját javította a lakáspiacon
2024.09.13. #ingatlanárak #gazdaság
Az idei nyár inkább a vásárlók pozícióját javította a lakáspiacon
Bővült az alku lehetősége és korszakos rekordokat is döntöttek az alkuértékek ezen a nyáron a hazai lakáspiacon – tűnik ki az OTP Ingatlanpont forgalmi statisztikáiból. A falusi családi házaknál több esztendős csúcsra ért a vevőknek nyújtott átlagos végső árengedmény, míg a fővárosi paneleknél ez a minimumra szorult vissza.
Ahol több a hajót látsz, mint autót – Átalakulóban a Foka-öböl környéke
2024.09.09. #energiahatékonyság #vízpart
Ahol több a hajót látsz, mint autót – Átalakulóban a Foka-öböl környéke
Aki kilátogat a Duna-partra a népszerű XIII. kerületi FOKA-öbölhöz, az láthatja, amint teljes kapacitással halad a Duna Terasz VISTA lakópark kivitelezése, miközben az első értékesítési ütem lakásainak jelentős része már vevőre is talált. A fejlesztéssel a lakóházakon túl kialakul egy mindenki által használható közterület, egy parti sáv, amely a pihenni, találkozni vágyóknak is elérhetővé teszi majd a csodálatos dunai öblöt. Az épületeket speciálisan úgy tervezték, hogy az otthonok jelentős részéből közvetlen rálátás nyíljon a Dunára. Hogy miképpen oldották ezt meg, és hogyan reagál az egész épületkomplexum a Dunára, az kiderül a cikkből.
Milyen csellel tudnak ezek a városok csökkenő lakosság mellett vonzóak maradni?
2024.09.08. #ingatlaneladás #ingatlanárak
Milyen csellel tudnak ezek a városok csökkenő lakosság mellett vonzóak maradni?
A hazai autógyártás fellendülése maradandó nyomot hagyott Kelet-Magyarország ingatlanpiacán, ahol a Duna House értékesítési adatai alapján a legdrágább vármegyeszékhelyek között kivétel nélkül mindegyik egyben autóipari fellegvárnak is tekinthető ebben az országrészben.
Ahol a gyógyvizes települések és a 100 ezres négyzetméterárak összeérnek
2024.09.01. #luxusingatlan #vízpart
Ahol a gyógyvizes települések és a 100 ezres négyzetméterárak összeérnek
Olcsó ingatlanok és gyógyvizes területek egy helyen? Borsod-Abaúj-Zemplénben ilyenre is akad példa: kilenc gyógyvizes kút és négy gyógyfürdő is található itt. Most ezek környékén kerestünk eladó ingatlanokat.
A Balaton, ahogy még sosem láttad - így veheted meg most a legújabb ingatlanokat
2024.08.31. #vízpart #újépítésű
A Balaton, ahogy még sosem láttad - így veheted meg most a legújabb ingatlanokat
Veszprém vármegye sok más mellett a Balaton északi partja miatt is ismert és közkedvelt. A tó partján található összes település több mint a fele ebbe a régióba esik. Közülük a legfelkapottabb városok, és ott is a legújabb ingatlanberuházások közül szemezgettünk.