Olcsó és vízparti ingatlanok Magyarország keleti csücskében

A Cigándi járás Borsod legkeletibb járása, Szabolcs-Szatmár vármegyével határos, a magyar-ukrán határ mellett fekszik. A városban a legutóbbi hivatalos adatok szerint átlagosan 126 ezer forint volt az ingatlanok négyzetméterára (2023 novembere), a többi településen még ennél is csak olcsóbban keltek el az ingatlanok. A járásban a székhely és a 2682 lakosú Cigánd mellett az 1661 lakosú Ricse számít még nagyközségnek, míg Tiszakarád községben többen élnek, és a járás második legnépesebb településének számít. Az említetteken kívül még Bodroghalom, Dámóc, Karcsa, Karos, Kisrozvágy, Lácacséke, Pácin, Révleányvár, Semjén, Tiszacsermely és Zemplénagárd tartozik a járáshoz.

Nagy ház 9 millióért Tiszakarádon

Tiszakarád a Bodrogközben, a Tisza jobb partján, Sárospataktól 20 kilométerre fekszik. Ideális tehát vízisportolásra, a vízitúrák állomásaként is. A település határában található ráadásul Európa legnagyobb ismert partifecske-fészkelőtelepe, amely régebben 1500-2500 párnak adott otthont. Aki nem fecske és otthont keres a településen, az már 60 ezer forintos négyzetméteráron is találhat házat.

Ez a 160 négyzetméteres lakóház egy 1714 négyzetméteres telekre épült. Ehhez még egy 1647 négyzetméteres beépítetlen terület is tartozik. A házat jelenleg felújítják, viszont erős alapzattal és jó állapotú zsindelyes tetőszerkezettel rendelkezik.

A telken melléképületek és gazdasági épületek is találhatóak, a gépkocsitárolóban ipari áram van. A birtokot új kamera rendszer figyeli. Az udvar rendezett, virágos, a növények öntözését kerti csap és fúrt kút biztosítja. A kert ideális haszonnövény termesztésére, a gyümölcsfák egészségesek és bő termésűek.

Vendéglátóhely Ricsén

Ricse a járás negyedik legnépesebb települése, 1632-en lakják, az ukrán és a szlovák határ közelében. A községben született Adolf Czukor, akinek később Hollywood a felemelkedését köszönhette. Visszatérve Ricsére, bőven százezer forint alatti négyzetméteráron lehet ingatlant venni. Az alábbi, a 60-as években épült, vegyes falazatú, cseréppel fedett ház igazi vendéglátóhelyként üzemel a község központjához közel. Az épületet karbantartják, folyamatosan korszerűsítették.

A fűtését gázkonvektorok biztosítják. Az ingatlanhoz tartozik egy 220 négyzetméteres raktár és garázs is, amiből iroda, raktár, bemutatóterem vagy akár lakóház is kialakítható. Az ingatlanért 13,9 millió forintot kér a tulajdonosa.

Négy szobás ház Karcsán, a horgásztó mellett

A járás harmadik legnépesebb települése Karcsa. Közvetlenül a szlovák határ mellett fekszik. Az egykor hajózható Karcsa-csatornából itt egy horgásztavat alakítottak ki, amely nagyon népszerű a Bodrogközben. Ennek a partján eladó egy 135 négyzetméteres ingatlan, amely egy 3000 négyzetméteres, gyümölcsfákkal beültetett telken található.

Az ingatlan költözhető állapotban van, és falusi CSOK-ra is megvásárolható. A központi fekvésnek köszönhetően a posta, gyógyszertár, iskola, ABC és rendőrség mind egy utcában található.

Vízparti, négy szobás panzió Pácin községben

Pácin községet 1416-an lakják, a szlovák-magyar határ mellett. A település legszebb látnivalója a reneszánsz stílusban épült pácini várkastély, amelyet 1581-ben Mágócsy András nemes építettet, és sokan keresik fel a környékbeli horgásztavakat is.

Közvetlenül a vízparton, bejáratott vendégházat hirdetnek. A 110 négyzetméteres és négy délkeleti tájolású szobával rendelkező ingatlan vendégházként, horgász nyaralóként vagy akár családi házként is kiválóan hasznosítható.

Az épület minden helyisége jó minőségű járólappal burkolt, ablakai műanyagból és fából készültek, tetőszerkezete jó állapotú. További előnyök közé tartozik az ipari áram, saját stég, fedett terasz és kerti dézsafürdő. A hatalmas, 4451 négyzetméteres parkban szalonnasütő, focipálya és játszótér is található.

Illusztráció: Ricse, Shutterstock