Fogyatkozó nagyvárosok, ahol a legdrágábbak az ingatlanok

A csökkenő állandó népesség ellenére vannak olyan városok, amik népszerű célpontoknak számítanak az otthont keresők körében. Annak ellenére, hogy az országon belüli költözés kevésbé jellemző a magyarokra, mégis egy jobb lehetőségeket kínáló állás, iskolaválasztás, továbbtanulás, egészségügyi vagy családi okok miatt előfordulhat, hogy valaki egy másik országrészben szeretne letelepedni, írja a Duna House a közleményében.

Ez a szépen felújított három szobás ház Győrben 617 ezer forintos négyzetméteráron bőven a helyi átlag alatt eladó.

A KSH legfrissebb adatai szerint a népesség 38 százaléka a keleti országrészben, 32 százalék a fővárosban, illetve Pest vármegyében lakik és az ország teljes lakosságának mindössze a 30 százaléka él a Dunántúlon. A 2022-es népszámlálás adatai alapján a dunántúli területen elhelyezkedő kilenc vármegyeszékhely közül a legnépesebb Pécs, ahol 139 ezren laknak. A vármegyeszékhelyek körében, kivétel nélkül mindenhol csökkent a népesség a 2011-es népszámlálás adataihoz képest. A legcsekélyebb, 1,5 százalékos mértékben a második legnagyobb lakosságszámmal (127 ezer fő) rendelkező Győr vesztett állandó lakóiból.

Egy 2010-ben felújított, 89 négyzetméteres, belső kétszintes, 1+3 félszobás, kitűnő állapotú, téglalakás várja új tulajdonosát Veszprémben, egy ilyen csodálatos környezetben, ahogy a fotókon is látszik.

Győr-Moson-Sopron vármegye székhelye 2024-ben a legdrágább vármegyeszékhely lett a Dunántúlon, a Duna House adatai szerint átlagosan 724 ezer forintos négyzetméteráron keltek el az ottani ingatlanok. Győrben a tavalyi év értékesítési adatokhoz képest 47 százalékkal emelkedett az egy négyzetméterért fizetett átlagos ár, amit a nagyon jó állapotú és ennek köszönhetően magasabb értéket képviselő ingatlanok iránti erős kereslet is magyaráz. Ingatlanvásárlásra a településen átlagosan 47,5 millió forintot költöttek a vevők, ingatlanméret tekintetében az élhető, 66 négyzetméter jelenti az átlagot.

A Balaton közeli Veszprém a második legdrágább Nyugat-Magyarországon, ahol a tavalyi adatokhoz képest 15 százalékkal, 676 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár. Az otthonteremtés átlagos ára 44,4 millió forint volt, a szintén 66 négyzetméteres ingatlanok esetében. A településen új tulajdonosra talált ingatlanok 85 százaléka lakás, az értékesített lakások több mint fele, 54 százaléka téglaépítésű volt.

Egy csodás parkosított telken hirdetik Zalaegerszeg kertvárosi részén ezt nagyon jó állapotú, három szintes, nagy terekkel rendelkező családi házat az átlagos ár alatt.

Zalaegerszeg a nyugat-magyarországi drágasági verseny harmadik helyezettje a megyeszékhelyek között, mivel 18 százalékos emelkedést követően, 592 ezer forintos átlagos négyzetméteráron lehetett az idei évben ingatlant vásárolni, ami 66 négyzetméteres élettér esetén átlagosan 38,9 millió forintos kiadást jelentett az itt letelepedő vevők számára. Zalaegerszegen 74 százalékkal szintén a lakások iránt volt a legjelentősebb az érdeklődés, itt azonban még erősebb 90 százalékos volt a téglalakások népszerűsége.