Álomotthont keresel? Az új állami támogatással felfedezheted Baranya bámulatos ingatlanpiacát

Január 1-jével megszűnt az állami családi otthonteremtési kedvezmény, ami közvetlen anyagi támogatást nyújtott a fiatal családosoknak és családalapítóknak lakásvásárláshoz. Mostantól gyereket tervezőknek, akik hitelképesek, banki hitelre ad az állam kamattámogatást.

• a CSOK egy vissza nem térítendő támogatás, ami gyerekek után és születendő gyerekekre is vonatkozik
• a CSOK Plusz egy kamattámogatott hitel, és kizárólag még meg nem született gyerekekre igényelhető

Az eddig maximálisan elérhető 10 millió forintos támogatási összeget alaposan felemelték, és - három vállalt gyermek esetében - 50 millió forintos, kedvezményes kamatú hitelt igényelhetnek a családok, ami már konkrét lakás vásárlását is lehetővé teheti.

Korábbi CSOK-igénylők is élhetnek a CSOK Plusszal. Mindössze annyit kell tenniük, hogy a korábbi CSOK-os hitelüket le kell zárni, és egy hitelkiváltáshoz hasonló ügylettel a CSOK Pluszt igénybe vehetik. Mire elég ez Baranyában?

Négy plusz egy félszobás családi ház Pécsen

A 870 négyzetméteres telken, 1983-ban épült, 180 négyzetméteres családi házért 82,9 millió forintot kér a tulajdonosa, így illeszkedhet a terveidbe, ha nagy családot tervezel a déli városban. A három szintes, panorámás ingatlan Pécsen, a Mecsekoldalban, a Kisszkókó dűlőben található, lépcsőzetes telken helyezkedik csodás kilátással a városra.

A lakás több helyről is megközelíthető és több részre is osztható. Az udvarról elérhető első rész, amely akár önálló lakásnak is használható. Az udvarról megközelíthető első szint, valamint a tetőtér, amely a legnagyobb része az ingatlannak. Az épület szerkezetileg stabil, tégla és kőépítésű, lakható állapotú, de javasolt a korszerűsítése.

Két és félszobás családi ház

Pécs, Ürögi városrészben található ez a 470 négyzetméteres, gondozott parkosított telken található, kétszintes, 130 négyzetméteres családi ház, amely magasföldszint és tetőtér kialakítású, a két szint a lakóépületen belül átjárható.

A terepviszonyok miatt egy mélyföldszinti részt is kialakítottak, ahol jelenleg nyári konyha, kamra, közlekedő, étkező és egy vizesblokk található. A házat, amelyet 1975-ben épített, és folyamatosan karban tartottak, gáz-, vegyes tüzelésű- és elektromos kazánnal is fűthető. Az ingatlant 63 millió forintért kínálja a tulajdonosa.

Modern családi ház Keszün

2021-ben készült el ez egyszintes, 106 négyzetméteres családi ház. A község Pécstől körülbelül 7 kilométerre, dél-délnyugatra fekszik, a település Újtelep elnevezésű részén, itt található ez a 833 négyzetméteres parkosított telek. Keszü ma már nem csak a vármegye székhely vonzáskörzete, hanem sokkal inkább a város része.

A konyhabútor a beépített gépekkel együtt a vételár részét képezik, amelyet 97,9 millió forintban határozott meg az eladó. A ház a modern energiahatékonysági megoldásoknak köszönhetően BB energetikai besorolással rendelkezik. Elektromos kazánnal, 10 KW-os napelemekkel felszerelt, ami a teljes áram fogyasztását és a fűtéshez szükséges energiát biztosítja. Extra felszereltség a 8x4 méter méretű medence, és 35 négyzetméteres, fedett terasz is.

Luxus családi ház Nagykozáron

Még bőven belefér a CSOK Plusz keretbe ez a 2739 négyzetméteres telken található 150 négyzetméteres, négy szobás családi ház, amely Pécstől 15 percre, Nagykozárban található. Az egyszintes ingatlan körbe öleli a mediterrán teraszt és a medencét is.

Az ingatlanban amerikai konyhás nappalit, négy hálószobát, két fürdőszobát alakítottak ki. A hálószobák teljesen elkülönülnek a közös terektől. Az udvarban található egy 3 állásos garázs elektromos autótöltővel, továbbá egy fedett, három állásos autóbeálló. A garázsból további háztartási helyiségek nyílnak, melyek fűthetők és mosdóval felszereltek. A fűtés gáz cirkó+klíma rendszerrel, padlófűtéssel, a szobákban radiátorokkal megoldott. A biztonságról kamerarendszer gondoskodik.