Az állami támogatásokat így lehet a legelőnyösebben felhasználni
Az év elejétől elérhető, megújult állami támogatások és hitelek iránti élénk érdeklődést jól mutatja, hogy az OTP Banknál az idén, április közepéig közel 1500 család igényelte az új falusi CSOK támogatást, 1600 pedig CSOK Plusz hitel iránti igényt. Mostantól még kedvezőbb lehetőséget kínálnak a falusi CSOK-igénylőknek, akik az államilag támogatott megoldások előnyeit kihasználva a korábbinál egyszerűbben szeretnének nagyobb összeghez jutni lakáscéljaik megvalósításához.
Az OTP Bank április 22-től elérhető új terméke lehetővé teszi a Falusi CSOK és a CSOK Plusz együttes igénylését. Csak az OTP Banknál erre a két hitelre az év eleje óta összesen 52 milliárd forint értékben adtak be hiteligényt a családok. Csak akkor még külön-külön, és az igényelt összeg 80 százalékát használt lakóingatlan vásárlására és bővítésére vagy korszerűsítésére, további 15 százalékát meglévő ingatlan korszerűsítésére igényelték, írja közleményében a hitelintézet.
Most viszont már egy hitelügyleten belül tudod benyújtani a Falusi CSOK-ra és a CSOK Plusz hitelre vonatkozó igényedet, ami jelentősen egyszerűsíti az ügyintézés teljes folyamatát, és azért is előnyös, mert vegyes hitelcélnál az ingatlan korszerűsítésének, bővítésének munkálatai jóval hamarabb megkezdődhetnek.
A két otthonteremtési megoldás összekapcsolásával ráadásul a korábbinál nagyobb összeget vehetsz fel a lakással kapcsolatos céljaid megvalósítására.
Ha egy gyermeknél többet neveltek vagy vállaltatok, akkor korábban is lehetőség volt államilag támogatott hitelt felvenni a Falusi CSOK mellé, a gyermekszámtól függően maximum 10 vagy 15 millió forintos összegben. A CSOK Plusszal összekapcsolt konstrukcióban már egy vállalt gyermekkel is igényelhetsz 15 millió forintos kedvezményes kölcsönt, ami két gyermeknél (legalább az egyik gyermeknek vállaltnak kell lennie) 30, háromnál vagy többnél (ehhez igazolni kell, hogy már úton van és betöltötte a 12 hetet a magzat) 50 millió forintig mehet fel. Mindez azt jelenti, hogy egy legalább háromgyermekessé váló család a 15 millió forintos, vissza nem térítendő Falusi CSOK mellé optimális esetben 50 milliós kedvezményes hitelt is felvehet.
A CSOK Plusz hitel igénylése esetén ráadásul a kölcsönkérelem benyújtását követően született vagy örökbefogadott gyermekek közül a második és minden egyes ezt követően született, vagy örökbefogadott gyermek után gyermekenként 10 millió forint összegű vissza nem térítendő gyermekvállalási támogatás is igénybevehető, melyet a hiteltartozás csökkentésére kell fordítani, olvasható a közleményben.
„Az OTP Bank azoknak a családoknak kínál a korábbinál egyszerűbben, egy hitelügyleten belül elérhető pénzügyi megoldást, akik a Falusi CSOK mellé legalább 15 millió forintos CSOK Plusz hitelt szeretnének igénybe venni lakáscéljaik megvalósításához. Ezek a célok változatosak, vegyesek is lehetnek, beleértve új otthon építését, régi vagy új lakás vásárlását, korszerűsítését, bővítését. Korábbi tapasztalataink szerint az ügyfelek többsége a használt lakás vásárlásával kombinált korszerűsítésre vette igénybe a falusi CSOK-ot, így az új konstrukció bevezetése után is ezen a területen számítunk a legnagyobb érdeklődésre” – mondja Kasziba Erika az OTP Bank lakáshitelek üzletfejlesztésért felelős szakmai vezetője.
Az OTP Bank szakértői készséggel állnak az ügyfelek rendelkezésére, hogy megtalálják a számukra legjobb megoldást lakáscéljaik megvalósítására az államilag támogatott otthonteremtési konstrukciók nyújtotta lehetőségek kihasználásával. Ha például egy két gyermekes, még egy gyermeket vállaló házaspár preferált kistelepülésen használt lakást vásárolna és azt korszerűsítené, az általuk elérhető pénzügyi megoldások az alábbiak szerint alakulhatnak:
Mindezek mellett a preferált kistelepülésen Falusi ÁFA (adóvisszatérítési) támogatás is elérhető, legfeljebb 5 millió forint erejéig.
A két konstrukció együttes igénylésének további előnye, hogy használt lakás vásárlása és korszerűsítése, vagyis kettős felhasználási cél megjelölésekor kétszer akkora támogatási összeget lehet igényelni, mint a szimpla korszerűsítésre.
Egy ügyletben történő igénylés esetén tehát a gyorsabb és egyszerűbb ügyintézéssel akár 7,5 millió Ft állami támogatással többet is kaphatsz. És amennyiben a Falusi CSOK támogatást CSOK Plusszal kombinálod, akkor akár 35 millió Ft-tal magasabb támogatott hitelösszeg is igényelhető.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
