2025.01.17.Szerző: M. E. #ingatlantörténelem #ingatlanárak

Ezért akar mindenki ebben az ezüstérmes városban élni

Ezért akar mindenki ebben az ezüstérmes városban élni

A város egyik hódoltság kori pasája 70 féle körtefát ültetetett a kertjében, valószínűleg az örökkévalóságig tervezett, annyira jól érezte magát itt. Pécs jelenlegi lakói számára is élhető körülményeket kínál a település: fiatalos lendületet a ma sem poros történelmi emlékektől átitatott falak közt, nagyvárosi nyüzsgő, pulzáló életet, a kertvárosokban lenyűgöző természeti környezetet. Ez Pécs, ami nem létezne a különleges ingatlanjai nélkül.


Az Európa Kulturális Fővárosa cím egykori büszke birtokosa, Pécs, valóban a művészet városa, nemrég összeszámolták, 250 műemlékével és közel 40 múzeumával színházaival, kávéházi forgatagával a magyar városok közt – Budapest után – ezüstérmes.

elado-teglalakas-pecs-belvaros-103336663-t6.webp Ezt a hangulatos, negyedik emeleti lakást Pécs belvárosában hirdetik. Kétszobás, ami kis befektetéssel három szobássá is alakítható.

Pécs természeti környezete is egyedülálló, a mediterrán és a kontinentális éghajlat találkozási pontján a vegetáció elképesztő változatosságot mutat, találsz itt sűrű erdőségeket, barlangokat, kisebb tavakat, és síkságot is közvetlen a város vonzáskörzetében. Ha szeretsz efféle természetközeli, mégis patinás környezetben lakni, akkor itt érdemes körülnézned.

A belvárosi aura

A Széchenyi tér egykilométeres körzetében sétálva egységes, mégis sok száz évet magába olvasztó miliőbe csöppenünk. Már a Dóm tér ilyen időutazás: a székesegyház Lotz Károly, Székely Bertalan freskóival díszített belsőjével, előtte az UNESCO világörökség részét képező Cella Septichora Látogatóközpont, ami egy késő római temetőkápolna, és Ókeresztény Mauzóleum a IV. századi ókereszténység idejéből.

Innen egy bakugrás csupán a tér sarkánál a Csontváry Múzeum, melynek fő attrakciója a festő szimbolikus önábrázolásaként festett Magányos cédrusa. De a hódoltság kulturális emlékei is ebben a magyar városban integrálódtak legjobban a város aurájába: Gázi Kászim pasa dzsámija Pécs egyik szimbóluma ma katolikus templomként üzemel, Jakováli Hasszán pasa dzsámija, ami egyedüli fennmaradt dzsámi és minaret együttese hazánkba, péntekente eredeti funkciójában működik, a többi napon kiállítótér, vagy a szent életű dervis Idrisz Baba türbéje. A reneszánsz korból talán a legépebben maradt emlék a Barbakán vagyis sarokbástya, aminek építtetését Kinizsi Pálnak tulajdonítják.

elado-csaladi-haz-pecs-109477647-t6.webp Egy hatalmas ingatlant hirdetnek Pécs legforgalmasabb útja mentén-, a Zsolnay Vilmos úton, ami vállalkozásra is alkalmas. Négy szinten tíz szoba, az épület teljes körűen felúíjtott.

A méltán híres Zsolnay negyed

A kulturális főváros időszakára tehető a Zsolnay Gyár leromlott állapotú műemlék épületeinek gyors rehabilitációja, majd kulturális központtá avanzsálása. A historikus és szecessziós stílustól áthatott terekben találunk itt számos képzőművészeti kiállítóhelyet, kézműves boltokat, koncerthelyszínt, bábszínházat, egyetemi előadókat, és a városba érkezőknek szálláshelyet. A pezsgő kulturális élet évente több mint 100 000 látogatót vonz. Érdemes elzarándokolni az alig 200 méterre eső, 42 oroszlán szobortól övezett Zsolnay Mauzóleumhoz, amelyben eozinmázas domborművekkel díszített szarkofág nem mindennapi látvány, de a sómázas pirogránit idomokkal fedett kőkerítés is csoda.

Ahol a természet az úr: Tettye és Misina

A Tettye Pécs egyik legizgalmasabb területe, itt még felfedezhető egy 50-80 évvel ezelőtti falusias hangulatú része a városnak, annak minden bájával. Kicsi kacskaringós utcácskák kapaszkodnak itt a hegyre – az egykoron a Pécsi Sörgyárat is ellátni képes – Tettye-patak völgyében, aprócska házak, zsebkendőnyi kertek között. Fölérve a püspöki nyári palota romjaiig – amit a törökök derviskolostornak használtak – pazar kilátás nyílik a város keleti részére.

elado-csaladi-haz-pecs-tettye-108473660-t6.webp Tettyén ezt a 2018-ban felújított és átalakított, kétszintes, egyedi tervezésű házat, aminek mindenképpen figyelemre méltó a mediterrán kertje.

Nem messze labirintusszerű mésztufa üregrendszer fut a hegy gyomrába, amely a 20. századig búvóhelyül, a szegényebbeknek lakhelyül szolgált. A Tettye téren megfér a természetvédelem alá vont Pintér-kert Arborétum, amit egy nyugalmazott banktisztviselő hozott létre száz éve a már említett két éghajlat unikális növényeiből. Májusban tündöklő a kert a bazsarózsa virágzáskor. Pár kilométerrel feljebb a Misina oldalában található 4 hektáros állatkert rengeteg interaktív programjával bűvöli el a fiatalabb korosztályokat.

Illusztráció: Shutterstock


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 153 534 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Sok a drága és rossz minőségű ház, de ezek az ingatlanok meghozzák a kedvedet
2025.01.15. #ingatlanvásárlás #ingatlanárak
Sok a drága és rossz minőségű ház, de ezek az ingatlanok meghozzák a kedvedet
A pozitív várakozások hatására már a 2024-es év utolsó negyedévében felpörgött az ingatlanpiac, ami az árak emelkedését is magával hozta. A Balla Ingatlan szerint sok a rossz minőségű lakás, és sok ingatlan azért nem keresett a piacon, mert az egyébként sem annyira népszerű nagy házak eladói a kis lakások négyzetméterárával számolnak. A Duna House szerint a panellakások ára robbant az utóbbi időben.
Budapest agglomerációjában most ezek az ingatlanok a legkelendőbbek
2025.01.08. #ingatlanpiac #ingatlanárak
Budapest agglomerációjában most ezek az ingatlanok a legkelendőbbek
Az ingatlanvásárlók igényei nagyot változtak az elmúlt évben, a Duna House szerint az ingatlanvásárlók 62 százaléka a korszerűbbnek számító, nagyon jó és a jó állapotú ingatlanokat keresték Pest vármegyében. Az ingatlanvásárlásra fordított összeg átlaga az 56 millió forintot is meghaladta. Ebben a régióban 2023-hoz képest tavaly már 12 százalékkal drágábbak voltak az otthonok.
Ingatlanpiac: Mi várható 2025-ben?
2025.01.02. #ingatlanárak #gazdaság
Ingatlanpiac: Mi várható 2025-ben?
Tovább élénkül az ingatlanpiac 2025-ben, ami emelkedő tranzakciószámot és ingatlanár-drágulást jelent. Az idén életbe lépő változások nyomán azonban mérséklődhetnek az albérlet-díjak. A zenga.hu összegyűjtötte, mi minden befolyásolhatja idén az ingatlanpiacot.
Alkudj úgy, mint egy profi ingatlanos!
2024.12.27. #ingatlanárak #ingatlanpiac
Alkudj úgy, mint egy profi ingatlanos!
Az ingatlanok várható áremelkedésére csak apró vigasz az alku esélye. Egyesek szerint alkudni kötelező, hiszen belekalkulálják az árba, mások - főleg eladói oldalon - szinte kikérik maguknak. Mindenesetre vannak olyan körülmények, amik a vevőt alkupozícióba helyezik, érdemes ezekre felkészülni és reálisan kezelni.
Drágábban lehet nyaralót vásárolni most, mint a szezonban
2024.11.09. #vízpart #ingatlanárak
Drágábban lehet nyaralót vásárolni most, mint a szezonban
Csalódottak lehetnek azok, akik a hidegebb idő beköszöntével szeretnének olcsóbban nyaralóhoz jutni. Ahogy rákapcsolt a lakóingatlanpiac, úgy mozogtak az üdülők árai is. A zenga.hu ingatlankereső és -hirdetési portál adatai szerint nemcsak a nyaralóhirdetések száma nőtt októberben, hanem 6,7 százalékkal drágultak is egyetlen hónap alatt.
Nem kell, hogy drágább legyen vidékről a fővárosba költözni, mint Budapesten belül
2024.10.26. #eladólakás #ingatlanárak
Nem kell, hogy drágább legyen vidékről a fővárosba költözni, mint Budapesten belül
Teljesen természetes, hogy városrészenként akár több százezer forint legyen a különbség a négyzetméterárakban, különösen igaz ez Budapestre. Ebben a cikkben ezekre az élethelyzetekre kínálunk néhány megoldást.
A csúcson érte a megtorpanás a hazai lakásárakat
2024.10.10. #ingatlanpiac #ingatlanárak
A csúcson érte a megtorpanás a hazai lakásárakat
Az erős évkezdés után 2024 második negyedében valamelyest visszaesett a forgalom a hazai lakáspiacon és ezzel együtt az árak növekedése is megtorpant. Az Eurostat friss összefoglalója szerint ennek ellenére a hazai lakásárindex változatlanul uniós csúcstartó.
Az idei nyár inkább a vásárlók pozícióját javította a lakáspiacon
2024.09.13. #ingatlanárak #gazdaság
Az idei nyár inkább a vásárlók pozícióját javította a lakáspiacon
Bővült az alku lehetősége és korszakos rekordokat is döntöttek az alkuértékek ezen a nyáron a hazai lakáspiacon – tűnik ki az OTP Ingatlanpont forgalmi statisztikáiból. A falusi családi házaknál több esztendős csúcsra ért a vevőknek nyújtott átlagos végső árengedmény, míg a fővárosi paneleknél ez a minimumra szorult vissza.
Milyen csellel tudnak ezek a városok csökkenő lakosság mellett vonzóak maradni?
2024.09.08. #ingatlaneladás #ingatlanárak
Milyen csellel tudnak ezek a városok csökkenő lakosság mellett vonzóak maradni?
A hazai autógyártás fellendülése maradandó nyomot hagyott Kelet-Magyarország ingatlanpiacán, ahol a Duna House értékesítési adatai alapján a legdrágább vármegyeszékhelyek között kivétel nélkül mindegyik egyben autóipari fellegvárnak is tekinthető ebben az országrészben.