Eldugott ingatlanlehetőségek Pest és a Dunakanyar határán
Az ország 507 zsáktelepüléséből Budapest környékén is jópár található. Ezek a csupán egyetlen úttal az ország közlekedési hálózatába kapcsolódó romantikus kistelepülések igazán vonzóak azoknak, akik szeretik a csendes elmélkedést és előnyben részesítik a természetes és zöld lakókörnyezetet az urbánus zsongással szemben. De nemcsak lakhatásban lehet gondolkodni, hiszen vannak, akik szintén szeretik az elvonulást, de csak egy időre, ezért a zsáktelepülések jelentős részén falusi szálláslehetőséget is találni.
A zsáktelepüléseken él a magyar lakosság nagyjából 2 százaléka, közel 250 ezeren tudják, milyen is a viszonylagos elzártság a világtól. Az elzártságot erősíti, hogy egy zsáktelepülésen átlagosan kevesebben élnek, mint 500 fő. A legkevesebben a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Gagyapátiban laknak, a legtöbben pedig a 7469 lakosú Nagykovácsiban, ami egyetlen zsákhelyzetű nagyközségünk.
Egy zsáktelepülést azért nevezhetünk zsáktelepülésnek, mert csak egy úton keresztül kapcsolódik az országos közúthálózathoz. Minden második a Dél-Dunántúlon található, további ötödük pedig az Északi-középhegységben. A békés, egyedi hangulat varázsát felismerve a zsáktelepülések ötöde falusi szálláslehetőséggel is rendelkezik. Ezek többségére csend, nyugalom, a természetközeli harmónia jellemző.
Budapest közvetlen közelében öt ilyen településről tudunk. Piliscsév az egyik, de most következzen a további négy, amelyekben kétezernél többen laknak a főváros közvetlen közelében: Felsőpakony, Nagykovácsi, Pócsmegyer, Kosd.
Felsőpakony egy dinamikusan fejlődő település a budapesti agglomerációban, a Gyáli járásban. 3753-an laknak a faluban, ami könnyen megközelíthető az M5-ös autópályáról és az M0-s autóúton keresztül. Az átlagos négyzetméterár Felsőpakonyban a 800 ezer forintos négyzetméterárat is meghaladja és folyamatosan növekszik.
Ez az újszerű , 2013-as építésű ikerház Felsőpakony szívében található. Tágas, amerikai konyhás nappalival és két szobával rendelkezik, és a 60 négyzetméteres házhoz még egy 15 négyzetméteres beépített terasz is csatlakozik a nappali folytatásaként.
Az ingatlanban minőségi burkolatok és műanyag nyílászárók találhatók, a fűtésről gázcirkó és opcionálisan egy nappali kandalló gondoskodik. Az ingatlan 275 négyzetméteres telken található, amelyen előkert, hátsó kert sütögetővel és kétállásos garázs is van. A telek ideális a családi összejövetelekhez és pihenéshez. A garázs biztonságos parkolási lehetőséget nyújt.
Nagykovácsi egy 9000-es nagyközség Budapest szomszédságában. Kiválóan megközelíthető, ennek eredményeképpen a település folyamatosan nő, a településen egyre több üzlet és szolgáltatás nyílik, és az ingatlanok átlagos négyzetméterára már meghaladja az egymillió forintot.
Nagykovácsi Nagyszénás aljában egy egyedi építésű családi ház eladó, amelyet dr. Szűcs Endre Ybl díjas építész tervezett. Az ingatlan 814 négyzetméteres telken helyezkedik el, a ház nettó 205, bruttó 223 négyzetméter, plusz 50 négyzetméteres terasz és 25 négyzetméteres pince tartozik hozzá. A ház földszintjén előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, vendég/dolgozószoba, étkező, nappali és télikert található, míg az emeleten három hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba és galéria van.
A déli tájolású ház 23 négyzetméteres teraszáról gyönyörű panoráma nyílik Nagykovácsira és a környező hegyekre, észak felől pedig egy 27 négyzetméteres hátsó terasszal csatlakozik az erdőhöz. A telek közvetlenül határos a Nagyszénás természetvédelmi területtel. Az ingatlan jól felszerelt, többek között mosogatógéppel, tűzhellyel, hűtővel, mosógéppel, cirkó gázkazánnal, padlófűtéssel és fa tüzelésű kemencével.
Pócsmegyer egy kis település a Szentendrei-szigeten. Népessége 2810 fő. Az ingatlanpiac itt is dinamikus, a település népszerűsége miatt az ingatlanok ára folyamatosan emelkedik, jelenleg átlagban 600 ezer forint négyzetméterenként. A munkapiaci lehetőségek főként a helyi mezőgazdaságra és a turizmusra korlátozódnak, de a home office korában sokan ezt az életmódot választják.
Pócsmegyer-Surány részén hirdetik az alábbi háromszintes, 135 négyzetméteres, szuterénes családi házat. A szuterén szinten garázs és műhely található. Az alsó szinten téli kert, hall, nappali, vendégszoba, konyha és zuhanyzós fürdőszoba van, míg a tetőtérben erkély, hálószoba, gyerekszoba és fürdőszoba kapott helyet.
Az ingatlan minden közművel ellátott, szigetelt, kamerarendszerrel és elektromos kapuval felszerelt. A ház téglából épült, szigetelt. Az 540 négyzetméteres telken kút, fedett kocsibeálló, kerti faház, grillező, medence, terasz és kerti tó is található.
Kétgenerációs családi ház Kosdon
Kosd egy kis település Vác közelében, népessége meghaladja a kétezer főt. Az ingatlanárak Kosdon a legalacsonyabbak, ugyanakkor a közeli városok miatti kereslet növelheti a piaci értéket.
A település csendes részén hirdetnek egy kétgenerációs családi házat, amely 1974-ben épült téglából, és 2007-ben a tetőtér beépítésével és szigeteléssel bővült. Az ingatlan áram-, víz- és csatornabekötéssel rendelkezik. A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, míg a meleg vizet villanybojlerek szolgáltatják.
A két szint külön bejárattal rendelkezik, az alsó szint 103 négyzetméter, a felső szint pedig 106 négyzetméter, amihez tartozik még egy terasz. A ház körül medence, kemencés nyári konyha és pihenőrész található, a kert gazdálkodásra és állattartásra alkalmas épületekkel és tárolókkal van ellátva.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 151 553 ingatlanhirdetés között
