11 szobás ingatlan eladó Dombóváron - Befektetésre tökéletes

A tökéletes helyszín: Dombóvár

Annak ellenére, hogy Tolna vármegye harmadik legnépesebb települése, Dombóvár meglehetősen békés kisváros. Kellemes nyugalmat áraszt, miközben a történelem ezt a városkát sem hagyta érintetlenül. A világháborút követő újjáépítések során iskolákkal, strandfürdővel, kenyérgyárral, kesztyű gyárral, valamint a Pátria Nyomdával gazdagodott többek között.

Ma is jelentős a vasúti közlekedés szempontjából, de a megközelítése közúton is remek. Emiatt kisebb- nagyobb kiruccanásokhoz is ideális célpont a település. Lehet könnyebb sétákat vagy komolyabb kirándulásokat tenni, kulturális programokon részt venni, strandolni, gyógyfürdőzni. A közeli gyáraknak, vállalatoknak köszönhetően munkalehetőség is több, esetleg szélesebb a kínálat, mint az ország keleti részén.

Egyszerre őrzi az eszmei értéket és halad a korral az épület

Egyszintes, 11 szobás ingatlan

Milyen befektetést lehetne megcélozni egy ilyen épülettel? Ha ingatlan, akkor adja magát: lehet hosszú távú kiadásban gondolkodni, például munkásszállónak, de rövid távú kiadásban is: panzióként, turisztikai szálláshelyként. Ezek a legkézenfekvőbbek, de azért más lehetőségek is akadhatnak.

Kialakíthatsz egészségközpontot, ahol különböző mozgásformákra járhatnak a lakosok. Kreatív műhelynek is adhat otthont az épület, ahol kisgyermekes családoknak kínálnak programot. Papírszínház, diavetítés, kézműveskedés, alkotás állhat a középpontban. Magánoktatási intézmény, esetleg bölcsőde- óvoda is leválasztható az épületből.

Az egyszintes épületből idősek gondozóházától kezdve magán bölcsődéig bármi lehet

Nívós, eszmei értékkel bíró épület modern köntösben

Baumgart János, a város neves építőmestere tervei alapján készült az ingatlan alapja és homlokzata. Ezt az eszmei értéket igyekezett megőrizni a jelenlegi tulajdonos a következő generációk számára. Figyelembe véve természetesen az olyan modern technikai igényeket, mint amilyen a wi-fin keresztül vezérelhető klíma.

A hőszigetelésre óriási figyelmet fordítottak a felújítás során: az utólagos vízszigetelés mellett a mennyezet és a lábazat is szigetelve lett. Padlófűtést alakítottak ki, valamint részben megújult a vízvezeték- az elektromos- és a fűtési rendszer. A tetőszerkezetet is új cserepeket, bitumenes zsindelyt kapott, illetve új eresz- és csatorna kiépítés is történt.

A térkővel borított udvarból kerítették le üveggel a wellness részleget. Itt egy jakuzzinak, valamint a szauna telepítéséhez szükséges kivezetések vannak készen. A vízellátást egy 27 méter mély fúrt kút biztosítja.

40-60 személy befogadására alkalmas a mostani tervek szerint az épület. Ez igény szerint növelhető a padlástérben további manzárdszobák kialakításával vagy apartmanok létesítésével.

Kültéri wellness részleget is ki lehet alakítani