Rejtett gyöngyszem Budapest szívében: fedezd fel a Tisztviselőtelepet!
A főváros VIII. kerületét, a Palotanegyedet, a Magdolna-negyedet és a Tisztviselőtelepet más-más ingatlankínálat jellemzi. Megnéztük az utóbbi területet, amelyet 140 éve álmodtak meg maguknak kis pénzű tisztviselők.
Ha pár szóval kellene jellemezni a VIII. kerületet 2024-ben, akkor el lehetne mondani, hogy történelmi hagyományok jellemzik, csendes, zöldövezeti környezet és modern, illetve régi típusú társasházak váltogatják egymást, közel van a belvároshoz és egyetemeknek ad otthont. Ezek a szempontok ottéléshez és befektetéshez is vonzóvá tehetik a városrészt, ami az egyik leglátványosabban fejlődő kerület. Itt, egy kertvárosias jellegű lakóövezetként hozta létre a Budapesti Tisztviselők Házépítő Egyesülete a Tisztviselőtelepet 1887-ben kis pénzű, lakhatásra vágyakozó tisztviselőknek. Kezdetben a X. kerülethez tartozott, de 1990-ben átkerült a VIII.-ba.
A kerület délkeleti részén található városnegyedet a Vajda Péter utca az Orczy úttól, a Könyves Kálmán körút, az Üllői út, a Nagyvárad tér keleti oldala, az Orczy út a Vajda Péter utcáig határolják. Innen kiválóan lehet tömegközlekedéssel, villamos- és autóbuszjárattal, metróval eljutni a város más részeibe. A Tisztviselőtelep csendes, zöldövezeti városrész, kertes családi házakkal és a századforduló hangulatát idéző téglaépítésű társasházakkal. Az építmények között számos park és zöldterület biztosítja a kikapcsolódás és a pihenés lehetőségét. Ez a negyedik legnagyobb ingatlanpiaca a fővárosnak, ahol a lakások átlagos négyzetméterára már elhagyta a milliós határt, és jelenleg 1,06 millió forint.
Az Orczy úton található első emeleti, külön nyitható kétszobás lakás 45 négyzetméteres. A konyha nagy ablakos, világos. A társasház jó állapotú. Az Orczy park sétatávolságra található, kisgyerekeseknek pedig szempont lehet, hogy a lakással szemben található egy játszótér is, de az ingatlan kiadásra is tökéletesen alkalmas az egyetemek közelsége miatt.
Az Egyetemek szomszédságában található ez a negyedik emeleti, kétszobás, 51 négyzetméteres lakás, ami akár befektetésnek is kiválóan alkalmas. A lakásban a nyílászárók, a villany- és vízvezetékek és a fűtés is korszerű. A ház liftes, a lakás előtt egy teljesen privát függőfolyosó van, a lakás ablakaiból pedig csendes, zöldövezeti panorámára nyílik kilátás.
A lakáshoz még egy 5,44 négyzetméteres tároló is tartozik, a parkolás pedig egy udvari beállóban megoldott.
Nagypolgári lakás a Tisztviselőtelepen
Ha már történelem, Hültl Dezső tervei alapján 1927-ben építették ezt a nagypolgári, patinás társasházat, aminek a második emeletén hirdetik ezt a kétszobás, 65 négyzetméteres lakást, amely könnyen három szobássá is alakítható. A társasház jó anyagi helyzetét mutatja ez épület kitűnő külső és belső állapota.
A lakást két éve teljes körűen átalakították.
Egy szobás lakás a Tisztviselőtelepen
Igazi legénylakás ez az egy szobás, 36 négyzetméteres ingatlan a Delej utcában. A zárt belső udvarban lehet parkolni, a negyedik emeleten lévő lakás szobája 20 négyzetméteres, és részben egy galériát is építettek. Az ablakos fürdőszobából egy pici erkély nyílik. Az ingatlan rezsije alacsony, saját mérőórákkal rendelkezik.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
