Hirdetéskód: 8507535
Referenciaszám: T039862
Frissítve: 1 napja
Debrecen eladó külterületi telek 4157 m² telekterületű: 39,08 millió Ft
39,08 millió Ft
9 400 Ft/m²
4157 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
174 315 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Leírás
Gazdasági-ipari fejlesztési telek eladó – Debrecen-Pallagon, a 4-es főút mellett!
Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, ipari-gazdasági (Gá-Eb/2) besorolású fejlesztési telek Debrecen és Nyíregyháza között, a 4-es számú főút mentén, Pallag térségében, közvetlen lehajtási lehetőséggel, szervizút-csatlakozással és kiváló közlekedési adottságokkal.
Lokáció:
Közvetlen lehajtás a 4-es számú főútról, kialakított lehajtósávval és szervizúttal
Közvetlen közelben a Pallagi bekötőút – forgalmi csomópont
Vasúti kapcsolat lehetősége: a meglévő 100-as vasúti fővonalról ipari vágány meghosszabbításával megoldható
Övezeti besorolás: Gá-Eb/2 (régi GE 61196)
Max. beépíthetőség: 50%
Min. zöldfelület: 30%
Max. építménymagasság: 9,5 m
⚙️ Közművek és infrastruktúra:
Földgáz: DN 90 középnyomású gázvezeték a telekhatáron
Áram: kisfeszültségű hálózat 22/0,4 kV-os oszloptranszformátorról
Ivóvíz, szennyvíz: kiépítés alatt, a legközelebbi csatlakozási pont kb. 600 m-re
Hírközlés: optikai kábel elérhető (Magyar Telekom, INVITEL)
✅ Előnyök:
Stratégiai fekvés: Debrecen–Nyíregyháza tengely, kiváló megközelíthetőség
Logisztikai, ipari, kereskedelmi célra ideális
Stabil, rendezett jogi háttér
Hosszú távú, értékálló befektetési lehetőség
További információ, műszaki dokumentáció és helyszíni bejárás egyeztetése kapcsán keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 454 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 454 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pallag városrészben
Frissítve: 1 napja
1
38,54 M Ft 9 400 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Pallag
Frissítve: 9 napja
6
37,9 M Ft 10 504 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Júliatelep
Frissítve: 1 napja
1
39 M Ft 42 071 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Júliatelep
Frissítve: 1 éve
1
36,9 M Ft 40 954 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Nyugati Ipari Park
Frissítve: 5 hónapja
1
36,4 M Ft 77 778 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 7 napja
4
39,5 M Ft 39 500 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
