Hirdetéskód: 7809127
Frissítve: 1 éve
Debrecen eladó építési telek 901 m² telekterületű: 36,9 millió Ft
36,9 millió Ft
40 954 Ft/m²
901 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
158 801 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Telek Debrecen, Kishegyesi út 119 szám alatt eladó
Leírás:
Debrecen, Kishegyesi út 119 szám alatt található, és 17779 hrsz.-on lévő 901 nm2 területű telek eladó. A telken régi típusú bontható, vagy akár felújítható lakóház található.
A telek teljes közművel ellátott, melyet, a közműtérkép által a hirdetéshez mellékelek (víz, villany, gáz, csatorna, hírközlés, tele-kommunikáció pl: UPC, Digi, stb.). Hulladék, szemétszállítás az AKSD Kft. által megoldott.
Az ingatlan jó megközelíthetőséggel, tömegközlekedéssel rendelkezik. A Nyugati ipari park, és a Határ úti ipari park is a közelben található. Olyan nagy nemzetközi cégekkel, mint az NI Hungary Kft., vagy a Schaeffler FAG. Magyarország Ipari Kft. stb.
Az ingatlan tulajdonviszonyi szempontból rendezett, tulajdonostól eladó. Az ingatlantól pár km.-re található az autópálya is.
A telek hossza az utcafronti részeken. A Kishegyesi úton kb. 26 méter a Tegez utca felőli oldalon kb.50 méter. Saroktelek, ezért két utcáról is megközelíthető.
Az ingatlan, a Debrecen Helyi építési szabályzat alapján az Lke-L/31 építési övezet alá tartozik.
Melynek értelmében, és a helyi építési szabályzat 51.§ (5) bekezdés a) pontja szerint 1db.kétlakásos lakóépület (ami egy ikerházas építési módnak felel meg) vagy a b) pontja értelmében legfeljebb két önálló rendeltetési egységet – pl: kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, hitéleti, és a lakó rendeltetést nem zavaró gazdasági- tartalmazó épület is elhelyezhető rajta. Ami a telek alakja, és méretéből adódóan megvalósítható 270 nm2 összterület nagyságban
További szempontként szerepel, a 30% beépíthetőség, legkisebb telekterület 600 nm2, legnagyobb magasság 4,5 méter. Ezen magasságon az ereszmagasságot szokták érteni. A fenti 4,5 méter legnagyobb magasság új lakóház építése esetén a tetőtér beépítést lehetővé teszi.
A fenti információk birtokában megállapítható, hogy az ingatlan több funkcióra is alkalmas, ezért beruházásnak is kiváló.
Valamint aki lakóházat kíván rá építeni fontos információ, hogy a gyermeknevelési támogatások jövőre változni fognak, sajnos negatív értelemben. Illetve, mivel a telek kétlakásos lakóépület építésére alkalmas, ezért szülők-gyermekek stb. is együtt lakhatnak külön lakóépületben, akár külön utcai bejárattal.
Tovább a telek osztatlan közös tulajdonként ügyvéd vagy közjegyző és földmérő közreműködésével megosztható, és ezáltal két telekké alakítható.
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek. .
Ár: 36,9 millió Ft.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NM
Nagy Miklós
+36 70 397 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NM
Nagy Miklós
+36 70 397 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyugati Ipari Park városrészben
Frissítve: 1 napja
1
38 M Ft 39 583 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Józsa
Feltöltve: 5 napja
0
34,9 M Ft 22 721 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Tégláskert
Frissítve: 1 napja
1
38 M Ft 36 260 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Józsa
Frissítve: 15 napja
1
34 M Ft 5 667 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 1 napja
4
34,99 M Ft 50 710 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Csapókert
Frissítve: 1 napja
1
38 M Ft 41 170 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Józsa