Hirdetéskód: 8507536
Referenciaszám: T039850
Feltöltve: 4 napja
Debrecen eladó külterületi telek 4100 m² telekterületű: 38,54 millió Ft
38,54 millió Ft
9 400 Ft/m²
4100 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
171 925 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Leírás
Gazdasági-ipari fejlesztési telek eladó – Debrecen-Pallagon, a 4-es főút mellett
Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, ipari-gazdasági (Gá-Eb/2) besorolású fejlesztési telek Debrecen és Nyíregyháza között, a 4-es számú főút mentén, Pallag térségében, közvetlen lehajtási lehetőséggel, szervizút-csatlakozással és kiváló közlekedési adottságokkal.
Lokáció:
Közvetlen lehajtás a 4-es számú főútról, kialakított lehajtósávval és szervizúttal
Közvetlen közelben a Pallagi bekötőút – forgalmi csomópont
Vasúti kapcsolat lehetősége: a meglévő 100-as vasúti fővonalról ipari vágány meghosszabbításával megoldható
Övezeti besorolás: Gá-Eb/2 (régi GE 61196)
Max. beépíthetőség: 50%
Min. zöldfelület: 30%
Max. építménymagasság: 9,5 m
⚙️ Közművek és infrastruktúra:
Földgáz: DN 90 középnyomású gázvezeték a telekhatáron
Áram: kisfeszültségű hálózat 22/0,4 kV-os oszloptranszformátorról
Ivóvíz, szennyvíz: kiépítés alatt, a legközelebbi csatlakozási pont kb. 600 m-re
Hírközlés: optikai kábel elérhető (Magyar Telekom, INVITEL)
✅ Előnyök:
Stratégiai fekvés: Debrecen–Nyíregyháza tengely, kiváló megközelíthetőség
Logisztikai, ipari, kereskedelmi célra ideális
Stabil, rendezett jogi háttér
Hosszú távú, értékálló befektetési lehetőség
További információ, műszaki dokumentáció és helyszíni bejárás egyeztetése kapcsán keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 454 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 454 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pallag városrészben
Feltöltve: 4 napja
1
39,08 M Ft 9 400 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Pallag
Frissítve: 20 napja
3
34,9 M Ft 16 157 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 15 napja
3
34,9 M Ft 16 157 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 2 hónapja
6
37,9 M Ft 10 504 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Júliatelep
Frissítve: 1 napja
1
42 M Ft 52 500 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Csapókert
Frissítve: 14 napja
1
39 M Ft 42 071 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Júliatelep