Eladó Ház, Szigetszentmiklós 95.000.000 Ft
Szigetszentmiklós kertvárosi részén a boglya utcárol nyíló, nyugodt, aszfaltozott utcában eladó egy új építésű, egyedi tervezésű, földszintes családi házat. Az ingatlan tökéletes elrendezésének KÖSZÖNHETŐEN ideális két generáció együttélésére. A nettó Bruttó 140 nm nettó 110 nm-es, 5 szobás és 2 fürdőszobás ingatlan egy tágas, 701 nm-es telken található, amely kiváló életteret nyújt az egész család számára.Helyiségek: 4 hálószoba,amerikaikonyhás nappali,2 fűrdőszoba, háztartási helyiség , Wc ,kamra , 15 nm-es terasz közművek. villany , víz , összműves Az ingatlan egy megbízható kivitelező munkáját dicséri, akinek számos sikeresen átadott ház garantálja a minőséget. Az építkezés hamarosan indul, így még van lehetőség egyedi igények megvalósítására, hogy az otthon teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseit tükrözze A ház már alapból olyan extrákkal rendelkezik, mint a redőnyök, szúnyoghálók és párkányok, amelyek mind a vételár részét képezik. A korszerű hőszivattyús fűtés padlófűtéssel kombinálva gondoskodik a kellemes hőérzetről az év minden szakaszában. Az épület Porotherm téglából épül, fafödémel, cserépfedéssel, és 15 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, valamint 20 cm vastag födémszigeteléssel. A telek teljesen körbekerített, mely biztosítja a privát szférát. A burkolatok és szaniterek felszerelésénél az új tulajdonos preferenciái érvényesülhetnek, így a hideg és meleg burkolatok 5.000 Ft/nm áron, a szaniterek 300.000 Ft értékben nagyobb beépítésre, a belső ajtók pedig 50.000 Ft/db áron van az árban Az ingatlan háromrétegű, hőszigetelt üvegű, fehér műanyag nyílászárókkal van felszerelve, valamint riasztóval és külső kamerarendszerrel, így a maximálisan biztosított. A nappaliból egy 180 x 250 cm-es kétszárnyú teraszajtó vezet ki a 18nm-es teraszra ,onnan a kertbe. Az utcafronton toló- vagy nyílókapu, valamint külön személybejáró várja az új tulajdonost, 2 autó számára térkövezett beálló áll rendelkezésre. Az ingatlan 3 x 16 amperes áramellátással és igényelhető H tarifával hosszú tervezett energiatakarékos megoldást kínál. Az átadás a szerződéskötéstől fél éven belül várható, a telek pedig gondosan kitakarítva, sima területtel kerül átadásra, készen arra, hogy Ön megvalósítsa álmai otthonát. MŰSZAKI TARTALOM: nappaliban klíma,riasztó kiépítve - 30 cm-es Portherm tégla, belső válaszfalak 10 cm-es Porotherm válaszfalak - Födém szigetelés 20 cm Aljzat szigetelés 10 cm-es Külső Dryvit szigetelés 15 cm-es - Nyílászárók fehér színű üvegezés Fehér színű műanyag külső - belső párkányokkal - Horganyzott ereszcsatorna. - Beépített beltéri ajtók 35.000.- Ft - Fűtése hőszivattyú,padlófűtéssel minden helyiségben. 120 L villanybojler - elektromos meleg vízállások összesen 60 db - burkolatok hideg/ meleg .5000.- Ft/nm kiegészítőkkel - szaniterek 300.000.- Ft-ig - Belső falak glettelve, fehérre festve - fronti kerítés épített murvás kocsibeálló és 40 cm-es járda kiépítésre kerül.teraszok simitott betonnal . Az ingatlan céges kivitelezésben épül. 10% foglalóval és további 20% önerővel leköthető, további fizetés megbeszélés szerint. városi Csokra alkalmas CSOK És államilag támogatott kedvezményes hitel igényelhető! INGYENES HITEL ÉS CSOK ÜGYINTÉZÉS! nem csak a mi vásárolt ingatlanokra. ÜGYVÉDI HÁTTÉR.