+14 fotó
Hirdetéskód: 7711112
Referenciaszám: H466068
Frissítve: 4 napja
Érd eladó családi ház 3 szobás: 67 millió Ft
67 millió Ft
817 073 Ft/m²
82 m²
609 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
277 969 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Eladó egy 19. század végén épült, akár 3 lakássá bővíthető kúria Érd városközpontban. A ház a gróf Károlyi uradalom része volt, a környék egyetlen 19. századból fennmaradt épülete hangulatos, jelentős átalakítási lehetőségekkel.
Az épület felújításra szoruló, de vaskos falai és födémszerkezete miatt most is alacsony rezsijű.
A füvesített kerttel, ősfával rendelkező telek 609 nm, a HÉSZ (helyi építési szabályzat)szerint Vt övezeti besorolása szerint akár 3 lakásos épület is építhető ide, illetve építeni sem kell hiszen a műhelyt a tárolót és a tetőteret lakóterületté lehet alakítani. A teljes épület nettó területe 165 nm, ezenkívül a tetőtérben még több mint 100 nm-es nettó lakótér kialakítható.
A jelenlegi 82 nm-es lakótér 3 szoba (az egyik jelenleg műterem), konyha, fürdőszoba, hosszú folyosó + 7 nm veranda. A ház remek térfelosztású, az egyes terek a folyosóból nyílnak. Az ingatlan összkomfortos: víz, villany, gáz, csatorna, internet. A kertben kút van. A melegvizet villanybojler adja, a lakóterekben konvektoros gázfűtés van. A rezsi a nagyon vastag falak miatt (vegyes falazatú főleg sóskúti mészkő) alacsony. Gáz átlag: 100 m3/hó.
Villany: 12 ezer ft/ hó A gazdasági rész: a házhoz szervesen kapcsolódik egy nagy, 57 nm-es tároló-műhely rész (kovács-kemencével) és két kisebb. Ezek az egységes födémszerkezet miatt egybevonhatóak a lakórésszel. A parkolás az udvarban és a nagy tárolóhelyiségben (verandától balra) oldható meg. A kert: A házhoz tartozik egy előkert (fűzfa, szilvafa, szederfa, tuja, sziklakert, fűszereskert, szőlő) és egy hátsó kert szederfával (ősfa), diófával és konyhakerttel. A környék: A ház Érd központjában, csendes, aszfaltozott utcában van, zöldövezeti és oktatási kapcsolatai révén családosoknak kiváló. A Gimnázium, az általános iskola, óvoda, az orvos, a busz és vasútállomás, élelmiszerüzlet. A közelben minden további szolgáltatás megtalálható: fodrász, kozmetikus, szolárium, étterem. Az épület lakható, jelenleg is lakott, de teljeskörű felújítása – tető, burkolatok, szigetelés, nyílászárók – szükséges. Olyan családnak ajánljuk, aki értékeli a klasszikus építészeti környezetet, a belváros közelségét és a jó frekventáltságot. Tulajdonlapi megnevezés: Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.(tehermentes)
Tulajdonságok
Családi ház
Felújítandó
Gáz (konvektor)
1870
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 1 hónapja
17
67 M Ft 670 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 4 napja
14
69,5 M Ft 695 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Feltöltve: 2 éve
7
64,9 M Ft 1 081 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Frissítve: ma
9
69,9 M Ft 1 226 316 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 4 napja
9
67,5 M Ft 750 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Feltöltve: 1 hónapja
3
66 M Ft 904 110 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
