2024.10.24.Szerző: Cs. Z. #eladólakás #ingatlanpiac

Kukoricásból épült fel, és hamar az ország egyik legnépesebb részévé vált

Kukoricásból épült fel, és hamar az ország egyik legnépesebb részévé vált

Zalaegerszeg ingatlanpiacának egyik nagy előnye, hogy az oktatási intézmények és a közeli Ausztria miatt állandó a kereslet a kisebb és olcsóbb lakások iránt is. Erre a lakhatási formára kínálnak megoldást a hatvanas évektől épült lakótelepek, ahol egészen modern életsílust is a magadénak tudhatsz, erre mutatunk példát a cikkben.


Zalaegerszegen a Landorhegyi-lakótelep helyén az elmúlt évszázadokban nagyrészt erdő zöldelt, de még az 1960-as években is kukoricatáblák sorakoztak szorosan egymás mellett, és abban az időben még földet művelni jártak ide a környékről. Az odakanyarodó útnak 1963-ban adtak nevet, ez lett a Landorhegyi út, amelynek környékét 3000 lakással kívánták benépesíteni. 1970-re 1300 lakást adtak át, ahova 4270-en költöztek be, és az eredetileg tervezett tízemeletes házak helyett, felismerve a környék jellegzetességeit, többnyire négyemeletes házak épültek.

1980-ban már 12 560-an éltek itt, a városfejlesztési programnak köszönhetően pedig bevásárlóhelyek, óvodák és bölcsődék épültek. A 80-as évek végére egy pezsgő és virágzó része lett Zalaegerszegnek a lakótelep, ahol 2001-ben már 19 976-an laktak, és amivel a hazai lakótelepek népességi sorrendjében a landorhegyi a 18. helyet foglalta el. Azóta csökkent a népesség az egész országban, itt is, mára a legnépesebb 25-be se fér már bele.

Zalaegerszegen az ingatlanok átlagos négyzetméterára 542 ezer forint, a lakásoké viszont kis híján eléri a 700 ezret (a panel 554 ezer forint/négyzetméter). A Landorhegyi-lakótelepen 490 és 610 ezer forint között mozognak a négyzetméterárak.

Nagy, sorházi lakás

Egy családnak kényelmes méretű, 78 négyzetméteres, sorházi lakást hirdetnek a Gasparich utcában. A lakásban egy kertre néző nappali, két hálószoba, egy étkezős konyha, kamra, külön WC és egy tágas, ablakos fürdőszoba található. A nappaliból egy beépített terasz és egy kertkapcsolat nyílik.

Az ingatlanhoz vásárolható egy garázs, és tartozik hozzá egy külső tároló is.

1_elado-teglalakas-zalaegerszeg-landorhegy-101003391-t6.webp

Egyszobás, harmadik emeleti lakás

Ez a 42 négyzetméteres, modern megjelenésű lakás szintén a Gasparich utcában található, egy társasház harmadik emeletén. A lakás minden nyílászáróját műanyagra cseréltek, és a közlekedő, valamint a konyha-étkező új padlóburkolatot kapott.

A szoba ablakai csendes zöldövezetre néznek, a nyitott konyha pedig jól felszerelt, ami megkönnyíti a kényelmes étkezést és főzést. Az ingatlan kedvező elhelyezkedése és a környék népszerűsége miatt minden korosztály számára ideális választás, és befektetésnek is kiváló lehetőség.

2_Zalaegerszeg_Landorhegyi.JPG

Másfél szoba

Az előzőhöz hasonló méretű, de másfél szobás lakás a főiskola közelében, egy szigetelt társasház negyedik emeletén található. Az ingatlan gázkonvektoros fűtésű, hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A lakás elosztása praktikus, a konyha mellett egy félszoba található, a nappali pedig franciaerkéllyel rendelkezik. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben van. A lakás belső elválasztó falai variálhatóak, így számos átalakítási lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül költözhető, parkolás az ingatlan előtt ingyenes.

3_elado-teglalakas-zalaegerszeg-102809463-t6.webp

67 négyzetméteres lakás

Ez a fiatalos, 67 négyzetméteres lakás minden kényelmi elemmel felszerelt, két hálószobájával és a nappalival ritka kincsnek számít az ingatlanpiacon. A fűtést és az elektromos hálózatot felújították, a konvektoros fűtés gazdaságos cirkós rendszerre lett cserélve. Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban klíma biztosítja a hűvöset nyáron.

Ideális választás gyermekes családok számára, mivel minden oktatási intézmény megtalálható a környéken.

4_Zalaegerszeg_Landorhegyi.JPG


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 166 699 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Hány lakást lehet vásárolni a lottónyereményből?
2024.10.24. #ingatlanpiac #ingatlanbefektetés
Hány lakást lehet vásárolni a lottónyereményből?
Néhány napja megütötte a közel 6,5 milliárd forintos főnyereményt az ötös lottóban valaki. Hogyan érdemes befektetni, hány lakás vásárolható belőle, mekkora az elérhető hozam – ezeket a kérdéseket járta körül az OTP ingatlanügynökségi hálózata. 2020-ban a hasonló nagyságrendű lottóötösből 236 átlagos lakást vehetett, addig a mostani nyereményből már csak 144 hasonló otthonra telik.
Máris érezhető a piacon terézvárosi Airbnb-tiltás hatása
2024.10.23. #ingatlanpiac #ingatlanbefektetés
Máris érezhető a piacon terézvárosi Airbnb-tiltás hatása
Mit keresnek ma a befektetők a fővárosi ingatlanpiacon? Ezt a kérdést járta körbe a Duna House ingatlanhálózat, miután a Terézvárosban betiltották a rövidtávú ingatlankiadást.
Éppen felível és jövőre még tovább erősödhet a lakáspiac
2024.10.15. #finanszírozás #ingatlanpiac
Éppen felível és jövőre még tovább erősödhet a lakáspiac
Az előzetes várakozásoknak megfelelően alakul a hazai lakáspiac idei éve, állapították meg a szakértők az OTP Csoport ingatlanpiaci háttérbeszélgetésén. A tavalyi mélypont után a forgalom egyértelműen növekedett, amit éves szinten várhatóan 5-10 százalékos áremelkedés követhet. A szakértők abban is egyetértettek, hogy 2025-ben tovább erősödhet a lakáspiac, azonban a korábbról ismert szárnyalás visszatérésére nem számítanak.
Ez az őszi ingatlanpiac teljesen más arcát mutatja, mint a tavalyi
2024.10.14. #ingatlanpiac #ingatlaneladás
Ez az őszi ingatlanpiac teljesen más arcát mutatja, mint a tavalyi
Felpörgött az országos ingatlanpiac 2024 harmadik negyedévére. Az idei évben még nem volt egyszer sem annyi eladó ingatlan, mint szeptemberben, és a kereslet is folyamatosan élénkül. Közel 14 százalékkal magasabb áron hirdetik az eladó ingatlanokat a tavalyi év hasonló időszakához képest – derül ki a zenga.hu ingatlankereső és -hirdetési portál adataiból.
A csúcson érte a megtorpanás a hazai lakásárakat
2024.10.10. #ingatlanpiac #ingatlanárak
A csúcson érte a megtorpanás a hazai lakásárakat
Az erős évkezdés után 2024 második negyedében valamelyest visszaesett a forgalom a hazai lakáspiacon és ezzel együtt az árak növekedése is megtorpant. Az Eurostat friss összefoglalója szerint ennek ellenére a hazai lakásárindex változatlanul uniós csúcstartó.
Budapest súlya már nem a régi, de még mutatja az irányt
2024.10.03. #ingatlaneladás #ingatlanpiac
Budapest súlya már nem a régi, de még mutatja az irányt
A KSH legfrissebb forgalmi összefoglalójából kiderül, hogy Budapest piaci súlya már csökkenőben van a magyar ingatlanpiacon.
Ez ijeszti el a lakásvásárlókat új otthon keresésekor
2024.09.28. #újépítésű #ingatlanpiac
Ez ijeszti el a lakásvásárlókat új otthon keresésekor
Az ingatlanhálózatok szerint a magas négyzetméterárak tartották vissza az újépítésű ingatlanok piacáról a vevőket, így akadnak olyan beruházók, akik nem is emeltek árat. De mi ezzel a baj? – erre a kérdésre keresünk választ a cikkben.
Így költöznek a budapestiek: mindig egy kicsit beljebb - mikor mennek kijjebb?
2024.09.27. #ingatlanpiac #budapest
Így költöznek a budapestiek: mindig egy kicsit beljebb - mikor mennek kijjebb?
A lakáspiac tavalyi megtorpanásával párhuzamosan a fővároson belüli mobilitás is több évtizedes mélypontra ért 2023-ban. Ennek ellenére a friss költözési adatok kirajzolnak egy olyan térképet, ami Budapestet néhol szinte összeolvadó, máshol elszigetelt, olykor vonzó, míg máskor inkább elköltözésre késztető kerületek hálózataként írja le.
A nyár legnagyobb vesztesei ezek a kistelepülési ingatlanpiacok
2024.09.25. #ingatlanpiac #hírek
A nyár legnagyobb vesztesei ezek a kistelepülési ingatlanpiacok
A zenga.hu ingatlankereső portál adatai szerint nem mindenki tudott profitálni a nyári ingatlaneladási szezonból. Elsősorban olyan kistelepülések kerültek fel arra a listára, ahol májushoz képest mostanra szinte teljesen visszaesett az eladó ingatlanok iránti érdeklődés, amelyek elérhető áron kínálnak ingatlant nyaralóhelyek közelében.