Alkudj úgy, mint egy profi ingatlanos!
Az ingatlanok várható áremelkedésére csak apró vigasz az alku esélye. Egyesek szerint alkudni kötelező, hiszen belekalkulálják az árba, mások - főleg eladói oldalon - szinte kikérik maguknak. Mindenesetre vannak olyan körülmények, amik a vevőt alkupozícióba helyezik, érdemes ezekre felkészülni és reálisan kezelni.
Ingatlan vásárlásánál az egyik legfontosabb lépés az előzetes környezettanulmány. Az ingatlan személyes megtekintésén kívül célszerű egy másik alkalommal is bejárást tartanod és végigjárni a lakáshoz vezető utat, lifttel és gyalog is bejárni. Az ilyen túrából pontos képet kapsz a társasház állapotáról. További információkat a közös képviselőtől szerezhetsz. Hiába van teljesen felújítva a lakásod, ha a társasházban omlik a vakolat és nem túl bizalomgerjesztő a lépcsőház. Kifejezetten a befektetés célzattal vásárolt ingatlanok szerződéskötése múlhat ezen.
A falak márpedig tudnak beszélni
Az egyik leggyakoribb biztosítási káresemény, ha a felső szomszéd eláztatja az alatta lakót. Éppen ezért tényleg bármikor bárkivel előfordulhat – akár pont az ingatlan eladósorba kerülése alatt. A lakásbiztosítások esetében ezeknek a károknak szinte rutinszerűen zajlik a kivizsgálása, így mire aláírod az adásvételi szerződést, meg is történhet a helyreállítás.
A tapasztalt ingatlanosok nedvesség és páratartalom mérő műszerrel érkeznek a helyszínre, hogy azonnal objektív képet kapjanak az ingatlan állapotáról. A nedvesség és a páratartalom mértéke árulkodó, hogy valóban csak egyszeri beázásról van-e szó vagy esetleg folyamatosról, illetve, hogy lehet-e számítani penészesedésre.
Mindkét fél érdeke a gyors tranzakció
Ha régóta hirdetik az ingatlant az a vevőnek előnyös lehet, hiszen az eladó vagy magától csökkenti az árat a könnyebb eladhatóság reményében vagy maga az érdeklődő állhat elő egy reálisabb ajánlattal. Amennyiben a környéken több hasonló eladó ingatlan is akad, az szintén egy kis versenyt eredményezhet az eladók között, amit vevőjelöltként kihasználhatsz.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 153 426 ingatlanhirdetés között
Hasonló cikkek
