A legújabb házakat úgy építették, hogy a várat és a csodás környéket is észrevedd

Az új építésű lakások piaca Eger városában az elmúlt évben tovább nőtt, az átlagárak is növekedést mutattak, különösen a nagyobb lakóingatlanoknál. Az átlagos lakásárak 50-70 millió forint között mozognak, attól függően, hogy milyen méretű és milyen környéken található a lakás.

Eger is várományosa volt a Modern városok programjának, ami az egri vár felújításától a déli partlepe megvalósulásáig számos fejlesztést tartalmazott, és bár a kormány leállította a programot, a város ígéretet kapott, hogy az erre tervezett összeg egy részéből mégis megvalósulhatnak fejlesztések.

A hevesi városban az 56 569 lakosra összesen 26 162 ingatlan jut, melyek átlagos négyzetméterára 617 ezer forint, de ebben a telekár és az üdülők is beleértendők. A lakásokért többet kell fizetni, az idén átlagosan 671 ezer forint négyzetméterenként. A városrészek szerint Cifra Hóstya a legdrágább, ahol 922 ezer, majd Csákó következik 867 ezer forintos négyzetméterárral, a Belváros a harmadik 670 ezerrel. A KSH Ingatlanadattára szerint Eger legdrágább utcája a egri várhoz közeli Balassi Bálint, 912 ezer forintos átlagos négyzetméterárral.

Eger sem kivétel abban az országos átlagban, amelyet az új építésű lakások piaca mutat. Az ilyen ingatlanok négyzetméter árai között nem ritka a 900 ezer forintot elérő, de akár egymillió forintos négyzetméter ár sem.

Négy szobás lakás a nagy Sparnál

Ez az újépítésű társasházi lakás, belső kétszintes, a nagy Spar közelében található. 87 négyzetméteres, és nappali, konyha-étkező, valamint három hálószoba található benne. A lakás minőségi építőelemekből készült, AA energetikai besorolással. Az épülethez tartozik egy zárt udvar és kocsibeálló. A fűtést központi lapradiátorok biztosítják, amelyeket kombi kazán működtet. A társasház rendezett belső udvarral rendelkezik.

Négy szobás ingatlan az Almagyar-dombon

Ez a modern, energiatakarékos, lakás egy kétlakásos ikerház egyike, Eger Almagyar-dombján. Az ingatlan 152 négyzetméter hasznos alapterületű, kétszintes, dupla komfortos. Tartozik hozzá egy 36 négyzetméteres dupla garázs, automata kapuval, egy 40 négyzetméteres terasz, valamint két erkély.

A ház jelenleg 90%-os készültségű, az új tulajdonos még beleszólhat a végső színek, kapcsolók, konnektorok, és lámpa burák kiválasztásába. Az ingatlan közel van az egri várhoz, az egyetemhez, a Dobó térhez, és a városközponthoz, valamint a termálfürdőhöz és több nagyáruházhoz.

Négyszobás lakás Rác Hóstya városrészben

Rác Hóstya családias övezetében hirdetik ezt a panorámás lakást egy új építésű, 8 lakásos társasházban. Az épület 2022-ben épült, kiemelt hő- és hangszigetelést kapott, a nyílászárók három rétegű üvegezésű műanyag ablakok és ajtók. A fűtést és meleg vizet egyedi mérővel ellátott távhő biztosítja, a hűtést inverteres klímaberendezés.

A földszinti lakás (113 négyzetméter) amerikai konyhás nappalival, három szobával és terasszal rendelkezik. A társasház valamennyi lakásából gyönyörű panoráma nyílik a Nagy-Eged hegyre. A földszinten zárt kerékpártároló és térkövezett parkoló található. Az ingatlan kulcsrakész állapotban elérhető, a burkolatok, szaniterek választhatók.

1+2 félszobás lakás Cifra Hóstya városrészben

Cifra Hóstyán új építésű, modern társasházat építenek. A 25 lakásos társasházban találhatóak egy- és négyszobás, teraszos lakások is. A második emeleten lévő 48,22 négyzetméteres lakás amerikai konyhás nappalival, hálószobával, gardróbbal, előtérrel és külön fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A nappaliból egy 4,8 négyzetméteres loggia nyílik. A társasház 2022-es energetikai követelményeknek megfelelően készült, alacsony rezsivel. Az udvaron biztonságos parkolás biztosított elektromos kapun keresztül.