Hamarosan költözhetnek az első lakók a City Pearlbe

Az egykori Közvágóhíd többhektáros alapterülete nyüzsgő ipari városrész volt, amely azonban a huszadik század végére minden tekintetben funkcióját vesztette, elhagyatott, lepusztult lerakat-raktár területté vált.

A sok évtizedes gazdátlanság következtében a telken található épületek jelentős része életveszélyessé, menthetetlenné vált. Az első átadási fázisba érő projekt eltökélt célja ugyanakkor, hogy megőrizze, megidézze a terület korábbi jelentőségét az emblematikus részek megtartásával, felújításával. Ennek a szándéknak első megvalósult állomásaként adták át a kivitelezők a romjaiból felújított, a szigorú műemlékvédelmi előírásoknak megfelelően, korhűen visszaépített egykori Fogadóépületet, amelyet az értékesítéssel foglalkozó munkatársak vehettek birtokba.

A City Pearl lakópark központi eleme lesz a szintén megőrzött és projekt részeként ugyancsak felújítás előtt álló emblematikus víztorony is, valamint eredeti formájukban őrzik meg a kapukat kétoldalról díszítő jól ismert szobor alakokat is. A Közvágóhíd várostörténeti jelentőségét további épülethomlokzatok műemléki visszaépítésével idézi meg a nagyszabású beruházás.

Nemzetközi léptékben is ritkaságnak számít, hogy egy ipari műemlékvédelmi régiót ilyen módon, megújítva-megőrizve lássanak el új funkciókkal, a korábbi mészárszékek, hentesek és mészárosok, kifutófiúk, segédek és kereskedők nyüzsgő forgataga helyén zöld kertek, zöld felületek, kávézók, éttermek, szállodák, irodák, gazdag kínálatú üzletek veszik át a stafétát.

A korabeli gyárias, ipari célokat szolgáló macskakövek, betonutak helyén rekreációs helyek, parkok várják a pihenni vágyókat – miközben a múlt századok hangulata is tetten érhető marad.

A City Pearlben helyet kapó, 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 és 4+1 elrendezésű lakások méretei 27-147 négyzetméterig terjednek. Az első ütem alatt 341 lakás, több üzlethelyiség, mélygarázs, számos kerékpártároló és tárolóhelység kerül átadásra 2024-ben. A második ütemben 336 lakás, üzlethelyiségek, mélygarázs, számos kerékpártároló és tárolóegység készül el várhatóan 2026-ban.

A beruházás tekintetbe veszi a megújuló városrész valamennyi infrastrukturális igényét, és gazdagítja a környék élhetőségének feltételeit. Többek közt ezt támogatja az is, hogy az új lakások lakói egyúttal parkolási lehetőséghez is jutnak az épületek alatti tágas, összesen közel 2000 autónak parkolóhelyet biztosító mélygarázsokban, és persze, ahogy ez elvárható manapság, biciklitárolóból is bőséges hely áll majd rendelkezésre.

Eközben a kis zöld szigetként elhelyezkedő terület a várható fejlesztések mentén szépen fog illeszkedni a város szövetébe, így a karnyújtásnyira elérhető kulturális-, és oktatási intézmények és szolgáltatások mellett közelebb jön a városrészhez a belső kerületek varázslatos világa is.

Az újjászülető területről fontos tudni, hogy megkapta a rozsdaövezeti besorolást, ami a lakásvásárlók számára még vonzóbbá teheti a befektetést: az itt vásárolt újépítésű lakások után magyar magánszemélyek ugyanis visszaigényelhetik az 5 százalékos ÁFA-t. Az idén költözhető első ütem mellett pedig a jelenleg is kivitelezés alatt álló második ütemben a vásárlók már 10 százalék befizetésével foglalhatják álomotthonukat és rögzíthetik a vételárat már most!

A cikket a City Pearl támogatta