Miből lesz az irodaház? Jó tanácsok, nem csak cserebogaraknak

Számos ok felmerülhet, de hatot egészen biztosan tudunk mondani, hogy miért érheti meg jobban egy saját, sokszobás ingatlanban kialakítani a cég központját, mint például egy irodaházban. Már közép távon is költséghatékony, a havi bérleti díj a zsebedben marad. Ha egy saját ingatlanod van, sokkal szabadabban alakíthatod át az irodát. Ahogy csak tetszik, természetesen a megfelelő szabályok között, és nem szükséges bérbeadóval egyeztetni. Az ingatlan a cég vagyona, befektetése is lehet.

Egyes kutatások szerint egy családi házban otthonosabb környezetet lehet kialakítani a dolgozóidnak, akiknek javulhat a közérzete, ami a munka hatékonyságára lehet pozitív hatással. Ha az ingatlant üzleti célra használod, még akár adókedvezményt is vehetsz igénybe. Hosszabb távra tervezhetsz, nem vagy kitéve annak, hogy bérlőként esetleg a szerződésed lejárta után nem hosszabbítanak a cégeddel.

Most a vidéki ingatlanpiacon mutatunk négy ilyen lehetőséget az alábbi településeken: Sárospatak, Debrecen, Kecskemét, Üröm.

Hét szobás ingatlan Debrecenben

Debrecenben, a Csapókertben található ez a hét szobás, három szintes, 270 négyzetméteres ingatlan, amely teljesen alkalmas lehet irodaháznak. A 2003-ban épült, elegáns, világos, magas műszaki tartalommal rendelkezik, és az építésénél minőségi anyagokat használtak fel.

Ideális kereteket ad, ha például az üzletfeleidet már az érkezésükkor el szeretnéd kápráztatni. A jelenlegi kialakítása szerint a földszinten és az emeleten egy amerikai konyhás nappali mellett még öt helyiség áll a rendelkezésre. A fűtés radiátoros és padlófűtéses. A ház riasztóval felszerelt. A nagyméretű garázson kívül, közvetlenül a ház előtti udvaron fedett beálló, az ingatlan előtt pedig kiépített parkolóhely is rendelkezésre áll.

Tíz szobás családi ház Kecskeméten

Bács-Kiskun vármegye székhelyén eladó egy 10 szobás családi ház. Az ingatlan 1989-ben épült, 244 négyzetméteres és egy 778 négyzetméteres telken fekszik. Az épületben korábban egy óvoda működött, jó kialakítással irodaház is varázsolható belőle. Főleg, mert az elhelyezkedése kiváló, Kecskemét belvárosához közel.

Hét szobás ingatlan Ürömön

Ürömön, az Ezüsthegy Villapark tövében található ez a 6+1 félszobás, 240 négyzetméteres, örökpanorámás családi ház, amely egy nagy, 1236 négyzetméteres telken fekszik. A két szintből a felsőnek külön bejárata van. Az ingatlan 30 éves, azóta folyamatosan karban van tartva. Tágas terek, nagy ablakfelületek jellemzik. A felső szinten egy 16 négyzetméteres terasz is ki lett alakítva.

A telken még egy 80 négyzetméteres melléképület is található, amelyet bármire használhatsz, hiszen a víz, a villany és a csatorna is be van vezetve. Fűtését hőtárolós elektromos kályhák adják. Akár négy gépjármű is elfér.

Közel 400 négyzetméteres ház Sárospatakon

Sárospatak belvárosában, 1905-ben épült ez a 6+2 félszobás ingatlan, amelyet 2022-ben teljes körűen felújítottak, mindent kicseréltek, új burkolatokat is kapott. Az épület házközponti fűtéséről vegyestüzelésű kazán és öntöttvas radiátorok gondoskodnak, ha ez kevés lenne, gázkazán is rendelkezésre áll. A füves, rendezett és zárt udvaron, gépkocsi beállók és pergola lett kialakítva.