Budapest panelmennyországában a legdrágábbak a lakások
Az elmúlt évben reálértékben csökkentek a lakásárak, és míg korábban a felújított panelek reneszánszukat élték, 2023-ban némileg visszaesett a panelek forgalma. Most megmutatjuk, hogy hol kell a legtöbbet fizetni a panellakásokért.
Tavaly a panellakásokért átlagosan 665,5 ezer forintot kellett fizetni a zenga.hu adatai szerint, de nagy szórást lehet látni ebben a lakástípusban lokáció alapján. És bár a budapesti panellakások átlagáraiban a korábbi 32 százalékos növekedés után tavaly 3 százalékos mérséklődés következett be, de itt jelenleg is 800 ezer forint fölött van a panelek átlagára. És persze sok esetben sikerült elérni és átlépni az egymillió forintos négyzetméterárat. Például a XI. kerületben, a Fehérvári úti lakótelepen, vagy éppen a Gazdagréti lakótelepen. Ide sorolható még a XIII. kerület is, ahol nem ritka az egymillió forintért hirdetett panel és Zugló néhány része.
A legolcsóbbak Budapesten a XVIII. kerületi panelek, ahol átlagosan 577 ezer forint a négyzetméterár. A 12 lakótelep közül ötnél az árak 3-20 százalék között estek, négy területen stagnáltak, három esetben további áremelést lehetett tapasztalni. Most a négy legdrágább területen mutatunk panellakásokat.
A XI. kerület, újkori nevén, Újbudán, annak is a déli részén eladó ez a II. emeleti, három szobás, loggiás, 65 négyzetméteres felújítandó panellakás. A lakás kiváló elrendezésű, észak-déli tájolási, nagy belső terekkel rendelkezik, a nagy ablakinak köszönhetően világos is.
Mivel a közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra, így a rezsiköltség alacsony lehet. A nyílászárókat műanyag ablakokra és biztonsági ajtóra cserélték valamint a társasház külső szigetelése, felújítása megtörtént.
Gazdagréten, a Törökugrató utcában eladó egy hét emeletes társasház legfelső szintjén egy kétszobás, 45 négyzetméteres panellakás, amelyhez öt négyzetméter erkély is tartozik, ahonnan csodálatos panoráma nyílik. Az előszobából nyílik a lakás összes helyisége, a konyha előtt egy négy fős ebédlő lett kialakítva.
Reluxával felszerelt műanyag nyílászárók találhatók a lakásban. A fürdőszobát felújították, a WC külön helyiségben található. Biztonságibejárati ajtó lett felszerelve, a társasház rendezett, a lakás rezsije is kedvező.
Három szobás panellakás a Duna-parttól 300 méterre
A Vizafogó-lakótelepen található ez az 58 négyzetméteres, 1+2 félszobás, klímákkal felszerelt panellakás, amely mindössze 300 méterre található a Duna-parttól. A lakás a társasház földszintjén található. A fűtőtesteket, a közlekedő burkolatát, valamint az ajtókat pár évvel ezelőtt cserélték ki. Biztonsági bejárati ajtót, műanyag nyílászárókat szereltek fel.
A lakás elrendezése: nappali, külön konyha, étkezőhelyiség, amiből a két félszoba nyílik, a fürdőszoba, és a WC pedig külön helyiségben van.
68 négyzetméter a Füredi úti lakótelepen
A Füredi úti lakótelepen található társasház hetedik emeletén található ez a három szobás, 68 négyzetméteres panellakás, amely beépített erkéllyel rendelkezik. A lakás teljes felújításon esett át. 2015-ben a teljes vezetékcsere megtörtént, majd hét évvel később a konyhát is átalakították. Az ingatlanhoz egy 6 négyzetméteres tároló is tartozik.
A közelben található Örs vezér térről gyorsan el lehet jutni a belvárosba és bevásárlás szempontjából minden megoldható a környéken, ahol iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak sora is rendelkezésre áll.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 154 499 ingatlanhirdetés között
Hasonló cikkek
