Ingatlanpiaci körséta az ország legelitebb kerületében a legdrágábbtól a még drágábbig
Budapest legelitebb kerülete minden szempontból a legek kerülete, és amilyen pici, annyira meghatározza a főváros arculatát. Megnéztük az itteni ingatlankínálatot.
Ha ár/érték arányban végignézzük az I. kerület legjobb ingatlanjait, a legdrágább és a legolcsóbb lakásokat, nincs könnyű dolgunk. A cikk írásának a pillanatában 378 lakás található az zenga.hu ingatlankínálatában az I. kerületből, és talán meglepő módon egy családi ház is, amit lejjebb megmutatunk.
A kerületben 1,5 millió forintos az átlagos négyzetméterár, ami a második legmagasabb az V. kerület után. A kerületen belül a legdrágább a Budavár és a Gellérthegy városrész 1,6 milliós átlaggal, míg Krisztinavárosban már 1,1 millió forintos, a Vízivárosban 1,3 millió forintos átlagárért lehet lakást vásárolni. A legtipikusabb lakások itt 75 négyzetméternél nagyobbak, a Gellérthegyen pedig 93 négyzetméter az átlagos az eladó lakások között.
A kerületben minden korosztály megtalálja a számításait. Rengeteg étterem és kávézó, edzőterem, kulturális tér várja a kikapcsolódásra vágyókat, a családosok pedig számtalan csendes utcában választhatnak az elvárásaiknak legjobban megfelelőt. Sok felújított játszótér, park is található a kerületben.
Befektetésnek is kiválóan alkalmasak a kerületi ingatlanok, hiszen a Gellérthegyen, vagy a Várban vásárolt, esetleg Dunai-panorámás lakások örök értéknek számítanak.
Ha már a fenti négyzetméterárakat nézzük, akkor feltétlen jó vásárnak tűnik ez az átlag alatt kínált ingatlan. Nem sok ilyen akad. A Vérmező szomszédságában egy földszintes, felújítandó kis lakás, amelyet 838 ezer forintos négyzetméter áron kínálnak. Jó elrendezésének köszönhetően akár egy amerikai konyhás nappali és egy hálószoba is kialakítható belőle. Kiváló környéken van, éttermek és kávézók is pár percnyire található.
644 ezer forintos négyzetméteráron juthatsz hozzá a Dunaparthoz és a Batthyány térhez közeli társasházban ehhez az 59 négyzetméteres földszinti lakáshoz. Két szoba, hall, a nappali és a hálószoba zöld parkos területre néz. A lakás felújítandó, de gépkocsibeálló hely is tartozik hozzá. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezettel eladó.
Az I. kerületi lét másik végén, a Naphegyen található ez a 142 négyzetméteres, négy szobás penthouse, amelyet 5,5 millió négyzetméteráron kínál a jelenlegi tulajdonosa. A ház Budapest egyik legszebb környékén van, a lakás pedig az ötödik emeleten a Várra nyíló panorámával. Három hálószoba, két fürdőszoba és egy óriási, 65 négyzetméteres teraszt alakítottak ki benne. Energiatakarékos hűtő-fűtő rendszerrel lett felszerelve. A teraszon 6 személyes jakuzzi és zuhanyzó, napozó és egy csobogós kis kert található.
A Vár dunai oldalán, egy valóságos elvarázsolt környezetben bújik meg ez az 557 négyzetméteres telken elhelyezkedő, négyszobás, 210 négyzetméteres, kétszintes családi ház. A képeket elnézve gyönyörködhetsz te is ebben a buja belső kertben és a hangulatos, az egykori szőlőgazda által építtetett boltíves borospincében. Bár az ingatlant fel kell újítani, de így is nagyszerű befektetésnek ígérkezik.
A tulajdonosok három lakást alakítottak ki benne, amelyek igény szerint összenyithatók, illetve egy új, négyszintes épület kialakítását is engedélyezi a helyi építési szabályzat.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 154 499 ingatlanhirdetés között
Hasonló cikkek
