2024.05.27. #eladóház #ingatlaneladás

Született 1999-ben - Mire számíthatsz egy 25 éves ház esetében?

Született 1999-ben - Mire számíthatsz egy 25 éves ház esetében?

1999 mintha nem is lett volna olyan régen. Már létezett korszerű technológia és a környezetvédelem is fontos szempont lett, ami az ingatlanépítéseket is komolyan befolyásolta. Ekkoriban épültek az első generációs hőszigetelésekkel rendelkező ingatlanok, és ekkor kezdtek szigorítani az erre vonatkozó előírásokon. Ebben a cikkben példákon keresztül mutatjuk be, hogy mire számíthatsz ha egy 25 éves ingatlant szeretnél vásárolni.


Ma már nem ugyanazok a szabványok léteznek, mint az ezredforduló környékén, és ha már a szabályokat említettük, az egy nagy változás volt akkoriban, hogy korábban a falaknak hőtechnikai szempontból annyit kellett nyújtaniuk, mint amennyit egy 38-as Porotherm tégla tud, amihez sokszor a biztonság kedvéért még egy pár centiméteres szigetelést is raktak. És bár a szakemberek szerint az akkoriban használt, túlnyomórészt polisztirol szigetelések nem veszítettek a hőszigetelő képességükből, de a nedvesség nagy károkat tudott bennük okozni. Ezt érdemes ellenőrizni.

És persze a szigetelés mellett azért akad még bőven, amit fontos átnézni vásárlás előtt egy 1990-es években épült ház esetében.

  • A víz- és villanyvezetékek vezetékek, a nyílászárók állapota jelentősen romolhatott.
  • Érdemes megvizsgálni a homlokzatfestést.
  • Milyen állapotban van a tető?
  • Érdemes a belső terek átalakításának a lehetőségét is számba venni.

Mindezekkel együtt egy 25 évvel ezelőtt házat már viszonylag alacsony ráfordítással is korszerűvé és szinte vadonatújjá lehet varázsolni.

Öt szobás családi ház Győrben

Győr Likócs városrészében eladó ez az öt szobás, belső kétszintes és "kifogástalan állapotú" családi ház, amelyet 1999-ben építettek. A falazat tégla, a nyílászárókat műanyagra cserélték, a ház fűtése gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A szobákat inverteres klímával szerelték fel. Az 1580 négyzetméteres telken, az egész ház alatt egy 250 centiméter magas szuterén található. A kert szépen parkosított.

elado-csaladi-haz-gyor-likocs-96699858-t6.webp

Családi ház Nyírmártonfalván

A Debrecentől 27 kilométerre található Nyírmártonfalva, ahol egy hatalmas, akácerdős területen, több mint 10 ezer négyzetméteres telken épült fel az alábbi, 1999-ben épült, háromszobás, 180 négyzetméteres családi ház, aminek a belső tereit eleve úgy alakították ki, hogy akár négy szobásra is bővíthető.

A házban padló- és központi fűtés adja a meleget. A ház csatornázott, gázzal is rendelkezik, ami akár a nyártól rendelkezésre álló állami felújítási támogatásra is alkalmassá teheti. A melléképület víz- és fűtési rendszerrel ellátott.

elado-csaladi-haz-nyirmartonfalva-99855743-k6.webp

Természetközeli otthon Dunaújváros mellett

Fejér megyében, Dunaújvárostól 7 kilométerre nyugatra található Nagyvenyim község. Itt eladó ez a 25 éves, egy 2096 négyzetméteres telekre épült, 105 négyzetméteres, három szobás családi ház. A ház tetőtere is beépíthető, ezzel is a szobák száma növelhető.

A ház fa tetővel és tégla falazattal épült. Mivel a település nyugati határában több bányató, déli oldalán pedig egy Baracsig húzódó erdősáv található, valamint a telek mérete is azt adja, hogy egy természetközeli, nyugodt helyet találnál magadnak ebben a községben.

elado-csaladi-haz-nagyvenyim-102276894-t6.webp

Modern kastély Debrecenben

Az 1999-ben épült ingatlanok közül kiemelkedik ez az öt szobás, kastély jellegű debreceni ingatlan, amelyet 2021-ben modernizáltak. A szuterénban hárombeállásos garázs, hobbi helyiség található, a földszinten étkező, konyha és egy teraszkapcsolattal rendelkező nappali. Az emeleten vannak a hálószobák és egy dolgozószoba.

A stúdió helyiségeiben egy újabb szoba, étkező és konyha, valamint egy fürdőszoba található. A kert karbantartott, parkosított, és fúrt kútból érkezik a víz. A ház extráihoz tartozik a riasztórendszer, valamint a klímarendszer.

elado-csaladi-haz-debrecen-95675384-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 163 182 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Kedvező árú garzonok Budapesten: válogatás 30 millió forint alatt
2024.07.27. #eladólakás #budapest #ingatlaneladás
Kedvező árú garzonok Budapesten: válogatás 30 millió forint alatt
Az életünket érintő hatalmas változások az utóbbi években alaposan átalakították azt a képet, ami a lakhatásról korábban a fejünkben volt. Ha lehet, még nagyobb lett például a kereslet a kisebb és jó elosztású lakások iránt. Azoknak, akik a munka mellett szinte csak aludni járnak haza, nincs is szükségük sok szobás otthonra. A fő szempont a jó elhelyezkedés lett, aztán már csak rajtad múlik, milyen csodát hozol ki a kis otthonodból.
Japán vagy Toszkána? Egyik sem, hanem Magyarország legjobb külföldi stílusú otthonai
2024.05.11. #ingatlaneladás #lakberendezés
Japán vagy Toszkána? Egyik sem, hanem Magyarország legjobb külföldi stílusú otthonai
Szívesen nézegeted, hogy más országokban milyen körülmények között élnek az emberek? Az eltérő lehetőségek miatt különböző hagyományok alakultak ki a világon, és sokszor nemcsak az építészetben, hanem a belsők kialakításában is eltérnek a stílusok. Ki mit szeret a világban? Nemzetközi stílusú otthonok az Otpotthon.hu-n.
Hirdess úgy, mint egy profi – ilyen egy igazán jó ingatlanhirdetés
2024.04.21. #ingatlaneladás #ingatlanhirdetés #tippektrükkök
Hirdess úgy, mint egy profi – ilyen egy igazán jó ingatlanhirdetés
A következőkben abban nyújtunk segítséget, hogyan rakj össze egy ingatlanhirdetést, hogy az elérje a célját és meggyőző legyen a potenciális érdeklődőidnek. Tarts velünk!
Nem biztos, hogy hallucinálsz - megmozgatnak a geometriai minták a lakberendezésben
2024.04.01. #ingatlaneladás #lakberendezés
Nem biztos, hogy hallucinálsz - megmozgatnak a geometriai minták a lakberendezésben
Hogyan válik egy ingatlan bohókássá, vagy elegánssá, esetleg olyanná, ami már szinte pszichedelikus hatást eredményez? Számos lakberendezési stílus geometriai formákkal teszi izgalmasabbá vagy éppen a letisztulttá az enteriőrt. A geometria óriási hatással van az építészetre, a belsőépítészetre és a lakberendezésre is. Nem hiszed? Itt a bizonyíték.
Miért szeretjük télen nyáron a faházakat?
2023.11.04. #eladóház #építőanyag
Miért szeretjük télen nyáron a faházakat?
Egy hangulatos faház még akkor is jó érzéssel tölti fel a lelkünket, ha nem is a sajátunk és csak kívülről gyönyörködhetünk benne. Eljátszottunk a gondolattal, hogy milyen érzés lenne egy ilyen impozáns épület teraszán kávézni szombat reggel és hallgatni a madárcsicsergést? Így hát körbenéztünk az eladó ingatlanok között, hogy hol és mennyiért kapható egy romantikus fészek.
Hogyan hirdess jól ingatlant?
2023.09.30. #ingatlaneladás #ingatlanhirdetés
Hogyan hirdess jól ingatlant?
Ha gyorsan és megfelelő áron szeretnénk ingatlant eladni, akkor egy jól megírt hirdetés és hozzá az ingatlant reálisan bemutató képek nagyon fontosak. Mai cikkünkben hoztunk pár tippet, hogy mivel tehető érdekessé és informatívvá a szöveg és mi kell ahhoz, hogy a képek felkeltsék az érdeklődők figyelmét.
Hangulatos télikertes házak a hideg napokra
2023.09.23. #eladóház #kertészet
Hangulatos télikertes házak a hideg napokra
Javában tart az ősz, és már úgy érzed, hogy hónapok óta bezárva élsz? A következő időszak elszigeteltségére adhat megoldást egy jól szigetelt télikert. A télikert sokféle lehet, kialakíthatjuk az erkélyünkből, beépíthetjük a teraszunk, vagy hozzá is építhetjük a házunkhoz. Minden évszakban élvezhetőek, megfelelő fűtéssel, árnyékolókkal és a nyitható üvegfelületekkel, tökéletes kényelmet biztosítanak télen és nyáron is.
Panelből új építésűbe költöznél? Abszolút lehetséges!
2023.09.11. #ingatlaneladás #újépítésű
Panelből új építésűbe költöznél? Abszolút lehetséges!
Néhány éve a panellakások befektetési szempontból még zsákutcának tűntek, és bár azóta sem energiahatékonyabb a panel, az értékük mégis nőtt. Ha tízemeletesben laksz, de inkább a zöldbe vágynál, akkor most itt a lehetőség, hogy elcseréld új építésűre.
Nyugalom, csend és patakpart - dőlj hátra és élvezd, ahogy Sobri Jóska tette
2023.09.10. #eladóház #ingatlaneladás #családiház #vízpart
Nyugalom, csend és patakpart - dőlj hátra és élvezd, ahogy Sobri Jóska tette
Sokak álma egy csodálatos telek, távol a város zajától, mondjuk pont egy patak partján, ahol élni és kipihenni is a hétköznapokat ideális. Nagy szerencsére bőven akad az OTP Otthon kínálatában ezekkel a kritériumokkal. Mutatunk is négy példát.