Az arisztokraták nyugodt szigete a főváros kapujában - kedvezőbb ingatlanárak és a favorit városrészek

32524 lakosával Gödöllő Pest vármegye hatodik legnépesebb települése. Budapesttől 30 kilométerre található, a Gödöllői-dombságban, a Rákos-patak völgyében. A város közlekedési csomópont, a 3-as főút rajta át-, az M3-as autópálya pedig mellette halad. A fővárossal HÉV-, és autóbusz-járat is összeköti, és modern elővárosi vasúti kocsikkal vasúton is megközelíthető. Számos nevezetessége közül a Grassalkovich-kastélyt említjük, ami számos turistát vonz évről évre.

Az ingázóknak a település Budapest közelsége miatt vonzó. A legnépszerűbb városrészek közé tartozik a Belváros és a Blaha Lujzáról, a Nemzet Csalogányáról elnevezett városrész, a Blaha. Keresettek a kertvárosi övezetek is a zöld környezet és a nyugodt életvitel miatt. Az elmúlt hónapok áremelkedése elérte Gödöllőt is, ahol azonban az árak némileg alacsonyabbak, mint a Pest vármegyei átlag.

Gödöllő 12 547 ingatlanának széles választéka a hagyományos, kertvárosi, és központ közeli családi házaktól kezdve a panel- és tégla lakásokon át az új építésű ingatlanokig gyakorlatilag minden ingatlantípust felölel. Jelenleg 700 ezer forint fölött jár az ingatlanok átlagos négyzetméterára.

Hat szobás ház Gödöllőn

A város északi részén, az Ottó Ferenc utcában hirdetik az alábbi, 1295 négyzetméteres telken található, két különálló épületből álló ingatlant. Az egyik ház 2007-ben épült, 150 négyzetméter alapterületű, tágas nappalival, fedett terasszal, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A kisebb épület 45 négyzetméteres, két szobás, konyhával és fürdőszobával. Mindkét házban gázcirkó fűtés van.

A telken található még egy 32 négyzetméteres könnyűszerkezetes épület és egy száraz pince is. Az ingatlanhoz rendezett kert, öntözőrendszer és térkövezett beálló is tartozik.

Sorház a Királytelepen

A kertvárosi környezetet kínáló Királytelepen eladósorba került egy, 12 sorházból álló, jó lakóközösséggel rendelkező lakóparkban található, négy szobás sorházi ingatlan. Az épület nagy méretű pincehelyiséggel, két fedett és egy udvari autóbeállóval rendelkezik. Az elosztása praktikus: a pinceszinten garázs és pince, a földszinten előszoba, konyha-étkező, nappali, kamra, WC és terasz található.

Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba és erkély, míg a beépített tetőtérben tágas nappali hálórésszel és fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan közepes, beköltözhető állapotú, tíz évvel ezelőtt szigetelték és hőszigetelt fa nyílászárókat kapott. A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

Kétszobás téglalakás a Főtérhez közel

Ez a második emeleti, kétszobás, 53,6 négyzetméteres lakás Gödöllő belvárosában található, közel a Főtérhez. Az ingatlan praktikus, két irányban ablakos, világos és csendes. Az elmúlt 7-8 évben a lakásban teljesen megújult a villanyhálózat és a fürdőszobai vízvezetékek, a nyílászárók kétrétegű műanyag termo ablakokra lettek cserélve.

A szobákban új laminált padló van, a gázkonvektorok biztonságosak és jól működnek. A fürdőszobában törölközőszárítós villanyradiátor található, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az előszobában spájz és beépített gardrób található, a lakáshoz tartozik egy zárható pincetároló is. A közelben élelmiszer bolt, gyógyszertár, kozmetika, óvoda, gimnázium és posta található.