Igazi barátok közt - mesés házikók és a közösség teszi a főváros egyik legnyugodtabb környékévé

A Kós Károly téren található ház valójában csak a sorozat hangulatának a kedvéért tűnt fel minden rész elején, de a Barátok köztöt természetesen nem ott forgatták. Persze ez az igazi rajongók kedvét soha sem vette a zarándoklattól. Velük együtt most mi is gyönyörködhetünk a környékben.

A Barátok közt már befejeződött, de a Wekerletelep még áll, és továbbra is érdemes tenni egy sétát a Kispest többi részével együtt 1950. január 1. óta Budapesthez tartozó környéken a városrész nyugati részén.

A kispesti lakótelep felépítését az tette szükségessé Budapest már részeihez hasonlóan, hogy a 19. századtól a főváros lakossága rohamtempóban nőni kezdett a gyorsan fejlődő ipar miatt. A gyárak munkaerőigénye rengeteg addig nehéz sorban élő vidékit csábított a fővárosba, aminek köszönhetően gyorsan két és félszeresére nőtt a létszám. Ezt a dinamizmus alig tudta tartani a lakásépítések üteme, főleg mert egyre drágább lett az építőanyag és a szakember is. Ahogy ilyenkor lenni szokott, érkezett a kormány, és felgyorsította a dolgokat.

A Wekerletelepen azonban sokemeletes tömbházak helyett egy jól megtervezett kertváros jött létre. Mindez Fleischl Róbert építésznek köszönhető, akinek az volt sziklaszilárd álláspontja, hogy a vidékről érkezők, ilyen környezetben, otthonosabban érzik majd magukat. Fleischl felismerése egészen jövőbe mutatónak bizonyult, hiszen a fákat és kiskerteket is felvonultató lakótelep éppen olyan, amit 100 évvel később is a legtöbben keresünk. A kormány pályázatán nyertes építészek ennek a koncepciónak a jegyében háromféle épülettípust terveztek: családi házakat - ikerházakat, vagy sorházakat- , bérházakat - csoportosított lakóházak - és egyedülállók számára garzonházakat.

Ha kérdéses lett volna, a telep arról a Wekerle Sándorról kapta a nevét, aki Magyarország modernizálódásának évtizedeiben az első polgári miniszterelnöke és pénzügyminisztere volt az országnak. Az állam megvásárolta a területet, majd az építkezések 1908-ban megkezdődtek. Összesen 1007 ház, 4412 lakás készült el.

Izgalmas lehetőségeket kínál ez a háromszobás téglalakás a Kós Károly tér szívében, amit 842,8 ezer forintos négyzetméteráron hirdetnek.

Az építkezéskor figyeltek rá, hogy az emeletes és földszintes lakásokat koncepciózusan húzzák fel: az emeletesek a széles utak mentén épültek, a kisebbek pedig a mellékutcákban. Egy rendes lakótelep persze nemcsak lakóházakból áll: 1900 és 1914 közt négy iskola és két óvodaépület épült itt, 1912-ben rendőrkapitányságot alakítottak, illetve egy laktanya is felépült, majd az egész infrastruktúra megkoronázásaként 1913-ban elkészült a postamesteri hivatal is.

A kis telkeket a munkásoknak szánták, az első egy évben csak állami alkalmazásban lévő dolgozók és családjaik költöztek ide, majd megérkeztek a magánüzemek dolgozói is, és persze a helyi üzletek bérlői és a Wekeretelep tisztviselői.

A Wekerletelep egyik legizgalmasabb része a főtér, amit külön pályázat után építettek meg. A tér a igazi hagyományos értelemben vett közösségi tér, és annak is szánták: a tér körüli utcák sugaras rendszerének lett a középpontja, a körben elhelyezkedő épületek nagy része pedig a kezdetektől fogva boltként üzemel a mai napig.

A Wekerletelep azért is izgalmas, mert tényleg figyeltek arra, hogy ne csak lakni, hanem élni is lehessen ott: a negyed építésével egy időben ötvenezer fát ültettek el és lakásonként négy gyümölcsfát.

2011 szeptembere óta műemléki jelentőségű területté vált. Az ott élők szerint évről-évre jobb a közösségi élet: garázsvásárok, sörfesztiválok és móka gazdagítja a helyi kulturális életet.

Kedves külső, modern belső

1,165 millió forintos négyzetméteráron hirdették meg ezt a mesés külsejű ingatlant,, aminek a belsejét sallangmentes elegancia jellemez. Kiemeljük a hálószoba tetejére került ablakot, amin át a csillagokat is lehet nézni.

A 60 négyzetméteres ingatlan két szobából áll, külön mosókonyhával és gardróbbal, modern fűtési rendszerrel és nyílászárókkal.

Lakás a családnak

Ezért a sorházi lakásért 90 millió forintot kér a tulajdonosa, de a 2+2 szobányi, 73 négyzetméternyi méretből azért kikövetkeztethető, hogy nem első lakásnak érdemes megvásárolni, hanem családi fészeknek.

Az 1910-ben épült sorházhoz jár garázs, kiskert, beálló, ráadásul nem rég újították fel az elektromos hálózatot is.

Az elérhetőbb

Nem szeretnénk, hogy szó érje a ház elejét azzal, hogy csak a családosokra gondolunk: ez a 48 négyzetméteres földszinti lakás például a leghagyományosabb és legegyszerűbb darabok egyike. Bár kisebb felújításokat végeztek rajta, a képek alapján lakható állapotban van, talán a fűtésrendszert korszerűsíteni lehetne, és ennek megfelelően a négyzetméterára sem éri el a 800 ezer forintot. Ennél is figyelemreméltóbb, hogy egy közel 50 négyzetméteres kertrész és tároló is jár hozzá.

Felhasznált képek: Wikimedia Commoms