Miért egyre vonzóbb a főváros peremén ez a városrész?

Pestszentlőrinc és Vecsés között található terület a háború után új településként, a Ganzkertvárosként került az otthonkeresők célkeresztjébe. Ide főleg munkások, kis fizetésű tisztviselők költöztek családi házakba, akik a fővárosban nem tudták megfizetni a magas lakbéreket. Az utóbbi években hasonló trend bontakozik ki a szemünk előtt, a város belsőbb kerületeiben kialakult árak miatt fókuszba került és megint fejlődésnek indult ez a környék is.

De visszatérve Ganzkertváros kialakulására, a húszas évek végén egyre nagyobb lett az igény a munkásoknak házhelyekre, előbb a villamost hosszabbították meg a mostani Béke térig, majd Csáky Albin gróf birtokait felparcellázták. Az urbanizáció azonban néha nem várt kellemetlenségeket okozott, például azért, mert a terület közigazgatásilag Vecséshez tartozott, amiből számos hátránya keletkezett az ottélőknek, akiknek a legtöbb hivatalos ügyben Monorra kellett bemenniük, ami minden alkalommal egy teljes napi munkabérveszteséggel járt – indokolta még a fővároshoz csatlakozása előtt, 1938-ban a Népszava.

Ganzkertvárost 1945 után Pestszentlőrinchez csatolták. A környékre nagy alapterületű, többnyire egyszintes 4-7 szobás családi házak a jellemzőek. A XVIII. kerületben az átlagos négyzetméterár a fővárosi átlag alatt van, 840 ezer forint, de a kerület ezen a részén nem ritka a 900 ezer sőt egymillió forint feletti hirdetési négyzetméterárak sem.

Öt szobás családi ház

Ez a hangulatos, tetőtér-beépítéses családi ház tágas terekkel rendelkezik: a nappali 26,5 négyzetméteres, az étkező+konyha mellett három hálószoba található az alsó szinten. A tetőtérben egy légkondicionált, 24 négyzetméteres szoba található, a pincében extra tárolási lehetőség áll rendelkezésre.

A ház megbízható elektromos hálózattal és fűtéssel rendelkezik. A gyönyörűen parkosított, 1074 négyzetméteres kertben fúrt kútból öntözhetők a növények. A telek végéből egy csodálatos rétre lehet kijutni, ahol kellemes sétákra nyílik lehetőség. A csendes, zöld környezetben található ház tökéletes választás nagyobb családoknak vagy több generáció együttélésére.

Hét szoba, minimális rezsi

Ez a bruttó 244 négyzetméteres, három szintes, körbejárható családi ház 1995-ben épült és egy 823 négyzetméteres telken helyezkedik el, amin rendezett kert és automata locsolórendszer áll rendelkezésre. A ház 194 négyzetméteres lakóterében nappali és hat szoba található, kiváló elrendezéssel.

Az épület alápincézett. A ház korszerűsítésénél napelemek, grafitos dryvit szigetelés, új bojler és klímák kerültek beszerelésre, így a villanyszámla zéró, a rezsiköltség minimális. Ganzkertváros csendes, zöldövezeti területe kiválóan alkalmas családok és idősek számára, közelében boltok, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek találhatók.

Új építésű ház

Ganzkertváros egyik csendes utcájában hirdetik az alábbi újépítésű, 188 négyzetméteres családi házat, amely 627 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami magába foglal egy 320 négyzetméteres privát hátsókertet. A ház amerikai konyhás nappalival és négy hálószobával rendelkezik, a fűtést pedig hőszivattyú biztosítja.

Az alsó szinten a nappali mellett egy vendégszoba, vendégfürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, közlekedő, fedett terasz és garázs kapott helyet. Az emeleten három tágas hálószoba, két fürdőszoba és egy közlekedő található. A szülői hálószobához saját gardrób és fürdőszoba tartozik. Az épület kiváló infrastruktúrával és műszaki tartalommal rendelkezik.

Négy szobás ház hatalmas telken

Ez a 200 négyzetméteres családi ház két generációsra is átalakítható. Az 1990-ben épült ház három szintes, teljesen alápincézett, erkélyes. Az ingatlan fűtését gáz cirkó és vegyestüzelésű kazán biztosítja, valamint ipari áram is elérhető. A nyílászárók részben hő- és hangszigetelő ablakokra lettek cserélve és biztonsági ajtóval vannak felszerelve.

A ház nagy, 4000 négyzetméteres telken található, amelyen több melléképület és fúrt kút áll rendelkezésre.