2025.02.23.Szerző: Cs. Z. #családiház #ingatlanárak

Ezeket a kiváló állapotú ingatlanokat is az átlagosnál olcsóbban adják a fővárosban

Ezeket a kiváló állapotú ingatlanokat is az átlagosnál olcsóbban adják a fővárosban

Budapest XVIII. kerületének egyiik meghatározó része a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér, aminek hatása nem csak a környékre, hanem a város egy jelentős részére kiterjed. Az idén 75 éves "Ferihegy" környékéről válogattunk kiváló minőségű ingatlanokat.


Ferihegy Mayerffy Xavér Ferenc gazdáról, serfőzőről kapta a nevét, aki a 18. században bérlőként működtette a területet, de a puszta nagy része a Magyar Tudományos Akadémia tulajdonában volt, mielőtt a Közmunkatanács új repülőtér létesítésére alkalmasnak találta.

A repülőtér 1950. május 7-én nyílt meg, de az 1-es terminál ma már csak rendezvényközpontként működik, a forgalom a várostól távolabbi 2-es terminálon zajlik. A terület a XVIII. kerülethez tartozik, és markánsan elkülönül a városrész többi részétől. Bár jelentős adóbevételt biztosít a kerületnek, a repülőtér és a hozzá kapcsolódó vállalkozások szigetszerűen működnek és nem kapcsolódnak szervesen a kerület gazdasági életéhez, de a hosszú távon integrálnák a reptéri térséget a helyi gazdaságba.

A repülőtér közelsége miatt a kiváló minőségű, de a környékbeli árakhoz képest szolidabb négyzetméterárakkal is találkozni. A fővárosban az átlagos négyzetméterár a házaknál 942 ezer forint, a kerületben 820 ezer forint.

Újszerű ház Maglódon

Ez a 2001-ben épült ház jelenlegi állapotát a kilenc évvel ezelőtti átalakításnak köszönheti. Akkor gondoltak egyet a tulajdonosok és egyedi elképzelések alapján teremtettek különleges atmoszférát. A földszinti 34 négyzetméteres nappali ideális családi összejövetelekre és baráti találkozókra, míg a napfényes, L-alakú konyha egyedi bútora rengeteg tárolási lehetőséget biztosít.

A konyhából nyíló terasz remek helyszíne a kerti sütögetéseknek és pihenésnek. Az emeleti három tágas hálószoba biztosítja a privát teret, és a ház teljes bútorzata a vételár része, így az új tulajdonos azonnal otthon érezheti magát. A korszerűsített víz- és villanyhálózat, valamint a külső szigetelés és szigetelt tetőtér gondoskodik az energiatakarékosságról, míg a biztonságot kamera, füst- és riasztórendszer garantálja. A lépcsőzetes kialakítású, parkosított kert gyümölcsfákkal és kerti tárolóval van felszerelve, és a tágas pince további tárolási lehetőségeket kínál. Két jármű számára fedett autóbeálló is rendelkezésre áll.

elado-csaladi-haz-maglod-105711691-t6.webp

Családi ház a Szemeretelepen

A Szemeretelepen hirdetik ezt a kétszintes, hat szobás, 138 négyzetméteres és felújított családi házat. A ház földszintje felett található lakótérhez egy fedett terasz vezet, amely természetes fénnyel látja el a tágas étkezőt. A modern konyhából a fedett teraszra is rálátás nyílik, míg a nappali a ház központi helyiségeként szolgál.

Az emeleti szinten három hálószoba és egy felújított fürdőszoba található. Az alagsorban gardróbszoba, háztartási helyiség és fitneszterem kapott helyet, valamint közvetlen hozzáférés a garázshoz. A környék csendes, családias, és számos szolgáltatás sétatávolságra elérhető.

elado-csaladi-haz-budapest-xviii-kerulet-110725619-t6.webp

Luxusingatlan Szent Imrén

A Szent Imre kertvárosban eladósorba került, 2011-ben épült, luxus mediterrán stílusú családi ház alapterülete 336 négyzetméter. A telek területe pedig 1082 négyzetméter. A ház földszintjén tágas nappali, konyha, kamra, fürdő, háztartási helyiség, szoba, téli kert, kondi szoba, gardrób és fedett belépő található, míg az emeleten két szoba, fürdő és panorámás terasz helyezkedik el.

Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, és számos extra szolgáltatást kínál, mint például jakuzzi, szauna, kondi szoba, kamera, riasztó és központi porszívó rendszer. A kertben egyedi növények, kerti tó és bontott téglából készült sütögető teszik különlegessé az ingatlant. A közelben villamosmegálló, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások találhatók.

elado-csaladi-haz-maglod-105711691-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 152 175 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Egy garzonlakás árát is elkérhetik egy újépítésű lakópark garázsáért
2025.04.23. #újépítésű #ingatlanárak
Egy garzonlakás árát is elkérhetik egy újépítésű lakópark garázsáért
Az elmúlt évekhez képest felélénkült a kereslet az új építésű ingatlanok iránt, ez is az oka annak, hogy idén rendkívüli mértékben drágultak a lakóparki ingatlanok - derült ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál e témában rendezett webináriumán. A zenga.hu adatai szerint Budapesten 1,9 millió forintért hirdetik az új építésű ingatlanok átlagos négyzetméterét, ám az exkluzív budai ingatlanok esetében ennek többszörösét kérik el.
Kiváló állapotú parasztház, bakonyi erdőséggel, ami a Művészetek Völgyébe is benyúlik
2025.04.17. #ingatlanárak #családiház
Kiváló állapotú parasztház, bakonyi erdőséggel, ami a Művészetek Völgyébe is benyúlik
Ipari és kulturális öröksége és modernizált jelene, valamint a Bakony közelsége miatt Ajka és vonzáskörzete vonzó célpont azoknak, akik megfizethető árakon keresnek élhető városi környezetet. A térségben stabil a kereslet az ingatlanpiacon, a jó közlekedés, a természet közelsége és a munkalehetőségek miatt családok, nyugdíjasok és vidéki életre vágyók körében is népszerű.
Mi történik az albérletárakkal? Meglepő fejlemény az ingatlanár boom idején
2025.04.06. #ingatlanárak #bérbeadás
Mi történik az albérletárakkal? Meglepő fejlemény az ingatlanár boom idején
16 százalékkal emelkedtek országszerte az átlagos négyzetméterárak 2025 első negyedévében a tavalyi év hasonló időszakához képest – derül ki a zenga.hu teljes aktív hirdetésállományának adataiból. Legnagyobb mértékben az újépítésű és a budapesti használt lakások drágultak. Ugyanakkor az albérleti díjak csökkentek az év első három hónapjában.
Az egymilliós négyzetméterár lett általános Budapesten
2025.03.08. #ingatlanpiac #ingatlanárak
Az egymilliós négyzetméterár lett általános Budapesten
Februárban is kitartott az év elején tapasztalt ingatlanpiaci drágulás, a használt lakóingatlanok ingatlanárak 18,5 százalékkal emelkedtek az előző év hasonló időszakához képest - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Budapesten mindössze három olyan kerület maradt, ahol használt lakást egymillió forintos négyzetméter ár alatt hirdetnek.
Jó állapotú ingatlanok a Balaton legszebb részének a szomszédságában
2025.03.01. #ingatlanárak #eladóház
Jó állapotú ingatlanok a Balaton legszebb részének a szomszédságában
A balatoni vármegye egyik legolcsóbb vidékének számít Ajka és vonzáskörzete, ahol átlagosan félmillió forint alatt hirdetik az ingatlanok négyzetméterét. Más vonzó szempontokkal együtt írunk a cikkben az Ajkai járásról.
Miért egyre vonzóbb a főváros peremén ez a városrész?
2025.02.27. #ingatlanárak #eladóház
Miért egyre vonzóbb a főváros peremén ez a városrész?
Budapest 203 városrészéből Ganzkertváros a XVIII. kerület része, amit 1945-ig Vecsés részeként tartottak számon, azután csatolták Pestszentlőrinchez. Hogyan lett újra kiemelt célpontja az ingatlankeresőknek ez az egykor munkásokkal és kispolgárokkal benépesült terület, ahol a drága belsőbb kerületekből kiszorult családok kerestek új otthont maguknak? Hát pont ugyanúgy. A cikkben nekik mutatunk vonzó ingatlanokat.
Hogyan kerül ez a vármegye rendszeresen a legnépszerűbbek közé?
2025.02.27. #eladóház #ingatlanárak
Hogyan kerül ez a vármegye rendszeresen a legnépszerűbbek közé?
Míg nagy biztossággal meg lehet azt mondani, hogy egy-egy vidéki régió miért népszerűbb más vármegyéknél, mint például Hajdú, Csongrád, Bács-Kiskun, Győr-Moson-Sopron vagy éppen Fejér az ipar miatt, illetve Somogy, Veszprém a Balaton miatt, addig rendszeresen a legkeresettebbek közé kerül Szabolcs-Szatmár-Bereg is. Hogy mi lehet a titka, arra a cikkben keresünk választ.
10 millióért a tiéd lehet a város fölötti panoráma ezekben a lakásokban
2025.02.26. #ingatlanárak #eladólakás
10 millióért a tiéd lehet a város fölötti panoráma ezekben a lakásokban
A tetőtéri lakások egyik legcsodálatosabb tulajdonsága, hogy a város fölött érezheted magad. Az ablakból a romantikus háztetőkre lehet kilátásod, és a város zaja is szűrve érkezik fel hozzád. Ebben a cikkben 4 millióstól 30 millió forintig terjedő skálán válogattunk megvásárolható tetőtéri lakásokat.
Irigyelheted a sziesztájukat, megvalósíthatod a kertjüket
2025.02.23. #családiház #kertészet #tippektrükkök
Irigyelheted a sziesztájukat, megvalósíthatod a kertjüket
Élvezettel nézed, ahogy a déli országokban élnek az emberek? Teremts egy kis mediterrán szigetet a kertedből, és ha hétköznap nem is, hétvégén mindenképp iktass be egy sziesztát is! Eláruljuk, hogy milyen növényekkel, térkövekkel varázsolhatsz toscanai hangulatot magad körül.