A garázs lenne a magyar ingatlanpiac sztárja? Lakásértékű autótárolók

Az elmúlt évtized ingatlanár robbanása már a múlté, de vannak még meglepetések ebben az iparágban is: a magyar ingatlanpiac sztárja jelenleg a garázs, amelyeknél átlagosan legalább tíz százalékos drágulás tapasztalható. Például Debrecenben éppen ennyivel kérnek többet egy garázsért, mint egy éve, míg Győrben 22 százalékkal emelkedtek a garázsárak. Az árak Miskolcon, Pécsen és Nyíregyházán pedig csökkentek.

Nem véletlenül: ma sokkal több garázs eladó, mint egy éve, ezzel egyidejűleg pedig egyre több helyen vezetik be a parkolódíjakat, így a helyieknek is súlyos pénzeket kell fizetniük néhány városban a második, de van, ahol már az egyetlen kocsi után is, ezért sokan garázzsal próbálják megoldani azt a költséges tevékenységet, amit parkolásnak hívunk.

A szakértők szerint, a drágulás nem fog megállni ezen a szinten. De nézzük, milyen kecsegtető garázsajánlatok találhatók a zenga.hu kínálatában, ahol jelenleg több száz garázs keresi új gazdáját.

Akad olyan, aki egy komplett teremgarázst, 56 bérlővel, tárolóval, motorbeállóval próbál értékesíteni, de most fordítsuk a figyelmünket erre a XII. kerületi, két autónak és három motornak elegendő nagyságú garázsra, amit 34 millió forintért árulnak.

Persze ez Buda, ahol az ingatlanárak amúgy is magasabbak a fővárosi átlagnál. Ha az egész Budapestet nézzük, akkor a X., a XV. és a XVIII. kerületben lehet a legolcsóbban garázsokhoz jutni, de ha béreljük, az sem sokkal tér el a havi 25 ezer forinttól. A lakótelepi garázsokért pedig több pénzt kérnek.

Százhalombattán eladó lett egy üzlethelyiség, de nem tévedés, jó helyen járunk, hiszen a boltot három garázs egybenyitásával alakították ki. De visszacsinálható, és ismét három garázsként funkcionálhatnak tovább mind az 54 négyzetméteren.

Közvetlen környezetében nincsenek lakóházak, autóval jól megközelíthető.

A XI. kerületi Beregszászi úton, egy kétemeletes társasház aljában eladó ez a 45 négyzetméteres, jelenleg műhelyként működő helyiség, ami három részből és egy mosdóból áll.

Sopronban egy 114 négyzetméteres ingatlant árul a tulajdonosa, amely három helyiségből (60 és két 27 négyzetméteres) áll, ami akár garázsnak is alkalmas.

A nagykapu 3 méter széles és 3,1 méter magas, és vizesblokk is tartozik hozzá. Az ingatlan saját víz-, villanyórával van felszerelve, gázcsonk az épület mellett található, így a garázs mellett még egyéb ötleteket is tovább lehet gondolni.

Kiskunhalason 17 millió forintot kérnek ezért a 42 négyzetméteres dupla garázsért. Mindez a belvároshoz közel az egyik ház földszintjén található.

Forrás: ProfitLine