Budapest XIII. kerülete a főváros északi részén helyezkedik el, a Duna partján. Ez a dinamikusan fejlődő városrész egykor ipari területként volt ismert, de az elmúlt évtizedekben jelentős átalakuláson ment keresztül, és ma már modern lakó- és üzleti negyedként funkcionál. A kerület jelentős részét adja a Váci úti irodafolyosó, amely Budapest egyik legfontosabb üzleti és kereskedelmi artériája. A XIII. kerületet továbbá kiváló közlekedési kapcsolatok jellemzik, köszönhetően a több metró-, villamos- és buszvonalnak, amelyek biztosítják a gyors elérhetőséget a város többi részéhez. A Duna-parti sétányok és zöld területek, mint a Népsziget és a Dagály strand és uszoda, szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják a lakosoknak és turistáknak egyaránt.
A kerület, amelyet korábban ipari negyedként ismertek, ma már gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekkel várja a látogatókat. A Duna-parti sétányok és parkok, mint a Népsziget, kiváló helyszínek pihenésre és sportolásra, a Margitsziget pedig nem csak a kerület, hanem egész Budapest egyik legnépszerűbb kikapcsolódási pontja. A kerületben található a Vígszínház és József Attila Színház is, melyek gazdag színházi és művészeti programokat kínálnak és hozzájárulnak a helyi kulturális élet pezsgéséhez.
Itt található többek között az Eötvös József Általános Iskola, a Berzsenyi Dániel Gimnázium vagy Ady Endre Gimnázium, melyek magas színvonalú oktatást nyújtanak diákjaiknak. Emellett több nyelviskola és szakmai képző központ is működik itt, amelyek elősegítik a felnőttképzést és a továbbtanulást, támogatva a kerület lakóinak szakmai fejlődését és karrierépítését.
Kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, köszönhetően az M3-as metróvonalnak, amely áthalad a kerületen, valamint számos villamos- és buszjáratnak, mint például a 14-es és 1-es villamos, amelyek biztosítják a kerület jó összeköttetését Budapest többi részével. Emellett a kerület közvetlen hozzáférést biztosít a főbb útvonalakhoz és a Duna-parti sétányhoz, amelyek elősegítik a gyors és hatékony közlekedést a városon belül.
A gazdasági profilja jelentősen átalakult az elmúlt évtizedekben, ipari zónából modern üzleti központtá vált. A kerület a Váci úti irodafolyosónak otthont adó, amely Budapest egyik legnagyobb üzleti és kereskedelmi központja, számos multinacionális és hazai cég irodájával. Emellett a kerület dinamikus kereskedelmi tevékenységeket is támogat, több nagy bevásárlóközponttal és kiskereskedelmi egységgel, mint például a Westend Bevásárlóközpont vagy a Duna Plaza, amelyek hozzájárulnak a helyi gazdaság élénkítéséhez. Az egykori ipari negyedből átalakult modern városrész, ma már gazdag kulturális élettel, kiváló oktatási lehetőségekkel és erős gazdasági központtal büszkélkedik, így az egyik legvonzóbb és legdinamikusabban fejlődő terület a fővárosban.
Dr. Juhász Péter
Budapest XIII. kerület
dr. Tóth Zsuzsanna
Budapest XIII. kerület
dr. Enzsöl Tamás
Budapest XIII. kerület
dr. Jeszenka Ádám
Budapest XIII. kerület
Neked is fontos, hogy tájékozott legyél az ingatlanpiacon?
A Hello, Otthon! Magazinban ingatlanpiaci aktualitásokkal, a legfrissebb ingatlanhirdetésekkel és hasznos tippekkel jelentkezünk a hét minden napján. Tartalmainkat a Telex címlapjáról is elérheted, ne maradj le róluk!
Amikor az ingatlanpiaci szereplők kiemelt lokációról beszélnek, azt úgy értik, hogy az ingatlant vásárolni szándékozóknak melyik kerület, város az, ahova a legszívesebben költöznek. Ilyen népszerű ingatlanvásárlási lokáció a XIII. kerület, amit a Duna House felmérése szerint minden negyedik fővárosi lakásvásárlást tervező megjelölt.
Tényleg a nagy lakás és a kertes ház a boldog család élet alapja? A nagyság, a kert több mozgásteret enged a szó szoros értelmében, de az ingatlanpiaci trendekből azt lehet kiolvasni, hogy most inkább a kisebb méretű lakások iránt bontakozott ki a legnagyobb verseny. Nézzük, mire ez a nagy felhajtás a kis lakásokért!
Az új év ünneplése után végtelenül hosszúnak, hidegnek és szürkének tűnnek a napok. Ilyenkor jól esik valamilyen plusz kényeztetés a léleknek: egy jó könyv, egy különleges kávé, egy finom illatú tea. Különösen a színek esnek ilyenkor jól a szemnek. Bármi, ami megtöri a szürkeséget. Ha ezt növényekkel szeretnéd elérni nyilván az élő fajták a legjobbak. De egy-két szárazvirág vagy élethű művirág is sokat javíthat a kedélyeden.