Budapest XI. kerülete, más néven Újbuda, a magyar főváros délnyugati részén helyezkedik el. A Duna jobb partján fekszik és Budapest egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő kerülete. Itt található a híres Gellért-hegy, amely kiváló panorámát nyújt a városra, valamint számos fontos oktatási intézmény, beleértve a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemet. Az XI. kerület modern lakóövezeteket, zöld parkokat és bevásárlóközpontokat is magában foglal.
Gazdag kulturális és turisztikai kínálattal büszkélkedik. A Gellért-hegyről csodálatos a kilátás, a Gellért Fürdő pedig a szecessziós építészet remekműve. A Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem impozáns épületei, a Kopaszi-gát hangulatos sétányai és éttermei, valamint a Feneketlen-tó környéki parkok ideális kikapcsolódási helyszínek. Az Allee Bevásárlóközpont és az Etele Pláza modern vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál, míg az Újbudai Kulturális Központ változatos művészeti és kulturális eseményeket szervez.
Újbuda, jelentős oktatási központként ismert, ahol több neves oktatási intézmény található. A legkiemelkedőbb közülük a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), amely az ország egyik vezető műszaki egyeteme, és számos tudományágban kínál képzéseket és ugyancsak itt található az ELTE Természettudományi Kara. Számos nagy múltú középiskola található a kerületben, mint például a Szent Margit Gimnázium, a Budai Ciszterci Szent Imre Gimnázium vagy a Nemes Nagy Ágnes Művészeti Szakgimnázium.
Kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a 4-es metróvonalat, amely Kelenföld vasútállomástól a belvárosig szállítja az utasokat, és több fő busz- és villamosvonalat, amelyek biztosítják a kerület és a főváros többi része közötti zökkenőmentes kapcsolatot. A Kelenföldi pályaudvar fontos vasúti csomópontként szolgál, ahonnan számos elővárosi és távolsági vonat is indul.
Gazdaságilag rendkívül aktív, jelentős technológiai és innovációs központként működik, amit a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem közelsége és az Infopark jelenléte erősít. A kerületben található számos irodaház, kereskedelmi és lakóingatlan-fejlesztés, valamint kiskereskedelmi és szolgáltatási szektorok is jelentős mértékben hozzájárulnak a dinamikus gazdasági növekedéshez. Ez a kerület jelentős üzleti központ is, számos vállalat székhelyével és technológiai parkkal. Újbuda izgalmát a gazdag kulturális élet, a sokszínű oktatási lehetőségek és a modern urbanisztikai fejlesztések adják.
Dr Kathy Szilvia
Budapest XI. kerület
dr. Jáger Krisztina
Budapest XI. kerület
Dr. Asztalos Dániel
Budapest XI. kerület
Dr. Tóth Renáta
Budapest XI. kerület
Neked is fontos, hogy tájékozott legyél az ingatlanpiacon?
A Hello, Otthon! Magazinban ingatlanpiaci aktualitásokkal, a legfrissebb ingatlanhirdetésekkel és hasznos tippekkel jelentkezünk a hét minden napján. Tartalmainkat a Telex címlapjáról is elérheted, ne maradj le róluk!
A legjobb időpont, hogy beszerezd otthonra az új tévét vagy a régóta vágyott hajgöndörtíőt a november vége. Szinte nincs olyan webshop, áruházlánc vagy szolgáltató, amely ne készülne külön akcióval ebben az időszakban, sőt vannak, amelyek már november eleje óta hirdetik azokat. Nézd meg, miket tudsz most a fizz.hu oldalon kényelmesen beszerezni!
Átlépték a garázsok az elmúlt időszakban a 9 millió forintos átlagos eladási árat országszerte, a kiadó kocsihelyekért pedig átlagosan 34 ezer forintot kértek a tulajdonosok októberben – derül ki a zenga.hu ingatlankeresési- és hirdetői oldal adataiból. Mindez azt jelenti, hogy egy év alatt 17 százalékkal drágultak a fedett autóbeállók, de Budapest központjában a fővárosi átlagár többszörösét is elkérhetik egy garázsért.
A számos lakberendezési irányzat közül a pop art az egyik legszínesebb. A popkultúra termékeiből meríti az ihletet, így reklámok, képregények, a mindennapból jól ismert szlogenek inspirálják. Ebben a cikkben ilyen stílusú eladó ingatlanokat mutatunk.