Budapest XI. kerülete, más néven Újbuda, a magyar főváros délnyugati részén helyezkedik el. A Duna jobb partján fekszik és Budapest egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő kerülete. Itt található a híres Gellért-hegy, amely kiváló panorámát nyújt a városra, valamint számos fontos oktatási intézmény, beleértve a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemet. Az XI. kerület modern lakóövezeteket, zöld parkokat és bevásárlóközpontokat is magában foglal.
Gazdag kulturális és turisztikai kínálattal büszkélkedik. A Gellért-hegyről csodálatos a kilátás, a Gellért Fürdő pedig a szecessziós építészet remekműve. A Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem impozáns épületei, a Kopaszi-gát hangulatos sétányai és éttermei, valamint a Feneketlen-tó környéki parkok ideális kikapcsolódási helyszínek. Az Allee Bevásárlóközpont és az Etele Pláza modern vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál, míg az Újbudai Kulturális Központ változatos művészeti és kulturális eseményeket szervez.
Újbuda, jelentős oktatási központként ismert, ahol több neves oktatási intézmény található. A legkiemelkedőbb közülük a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), amely az ország egyik vezető műszaki egyeteme, és számos tudományágban kínál képzéseket és ugyancsak itt található az ELTE Természettudományi Kara. Számos nagy múltú középiskola található a kerületben, mint például a Szent Margit Gimnázium, a Budai Ciszterci Szent Imre Gimnázium vagy a Nemes Nagy Ágnes Művészeti Szakgimnázium.
Kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a 4-es metróvonalat, amely Kelenföld vasútállomástól a belvárosig szállítja az utasokat, és több fő busz- és villamosvonalat, amelyek biztosítják a kerület és a főváros többi része közötti zökkenőmentes kapcsolatot. A Kelenföldi pályaudvar fontos vasúti csomópontként szolgál, ahonnan számos elővárosi és távolsági vonat is indul.
Gazdaságilag rendkívül aktív, jelentős technológiai és innovációs központként működik, amit a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem közelsége és az Infopark jelenléte erősít. A kerületben található számos irodaház, kereskedelmi és lakóingatlan-fejlesztés, valamint kiskereskedelmi és szolgáltatási szektorok is jelentős mértékben hozzájárulnak a dinamikus gazdasági növekedéshez. Ez a kerület jelentős üzleti központ is, számos vállalat székhelyével és technológiai parkkal. Újbuda izgalmát a gazdag kulturális élet, a sokszínű oktatási lehetőségek és a modern urbanisztikai fejlesztések adják.
Dr Kathy Szilvia
Budapest XI. kerület
dr. Jáger Krisztina
Budapest XI. kerület
Dr. Asztalos Dániel
Budapest XI. kerület
dr. Madarassy Tamás
Budapest XI. kerület
Neked is fontos, hogy tájékozott legyél az ingatlanpiacon?
A Hello, Otthon! Magazinban ingatlanpiaci aktualitásokkal, a legfrissebb ingatlanhirdetésekkel és hasznos tippekkel jelentkezünk a hét minden napján. Tartalmainkat a Telex címlapjáról is elérheted, ne maradj le róluk!
Jó hír a kerékpárosoknak, hogy 2030-tól még biztonságosabban tekerhetnek a budapesti utakon, a Budapesti Közlekedési Központ ugyanis 6 milliárd forintos uniós támogatást nyert el biciklisztráda építésére. A projekt három különböző helyszínre vonatkozik. Ezek az útszakaszok még inkább felértékelődnek majd, innen válogattunk ingatlanokat.
A világ nagyvárosai megtalálják a különböző lehetőségeket, hogy élhetőbb várost és minél több zöldfelületet alakítsanak ki. Budapesten is többféle módon próbál ennek szellemében eljárni: autómentes utcák jöttek létre, famegóvással felújították a Bakáts teret, hogy csak párat említsünk. Budafok-Tétény önkormányzata pedig a Városház tér és a Játék utca megújulására pályázik, ami az Európai Unió társfinanszírozásával jöhet létre az Egészséges utcák elnevezésű projekt keretén belül. Budafokról lesz szó a cikkben.