+17 fotó
Hirdetéskód: 7999796
Referenciaszám: UZ017961
Frissítve: 17 napja
Budapest III. kerület eladó üzlet 169 m² alapterületű: 164,99 millió Ft
164,99 millió Ft
976 272 Ft/m²
169 m²
Leírás
Budapest, 3. kerületében, Óbudán, Flórián térhez közel 169 nm es saroküzlet eladó.Az üzlethelyiséget jelenleg egy cég bérlőként használja. Megegyezés esetén a jelenlegi bérlő 3 hónapot kér a kiköltözés lebonyolítására.Az üzlethelyiség paraméterei, helyiségei:*üzlettér 128 m2*raktár 7 m2*iroda/tárgyaló 19 m2*konyha/ zuhanyfülke 8 m2*fürdő/ wc / előtér 7 m2Az üzlethelyiség frekventált helyen van, 20,5+6,5 m hosszú utcafronti üvegezett portállal, a bejárata a pesti oldal és a Rózsadomb között zajló hatalmas gépkocsiforgalom által jól észlelhető.Az épület 2001-ben lett befejezve, az akkor elérhető legkorszerűbb, legmagasabb minőségű anyagok és szerkezetek felhasználásával készült. A fűtés és melegvízkészítés cirkó gázkazánnal történik. A portál és nyílászárók jól szigeteltek, ezt támasztja alá a havi 6.500 Ft-os gázköltség. A világítás 95%-ban ledes, mozgásérzékelőről vezérelt, melynek köszönhetően az áramköltség is csak 7.400 Ft/hó (átalány). A helyiség irodája 2 fő részére van kialakítva, 4 fős tárgyalóval. Az iroda egy belső, jól gondozott kertre néz, háttérben a Hármashatár-hegy vonulata látható.Biztonság: A portál egésze és a sarokbejárat távirányítású biztonsági ráccsal védett. Az üzletteret 6 kamera figyeli, melyek képe 34”-os TV készüléken követhető. A felvételek videon rögzíthetők. Az összes helyiség behatolás elleni riasztóval is fel van szerelve.Belső technikai felszereltség: A gépészeti szekrényben egy 16 osztatú RACK-szekrény, melyben a telefon és számítógépes kábelek vannak elrendezve. Ez a valamikori 3/8-as kisközponthoz készült, jelenleg ez már meg lett szüntetve. Az összes munkaállomáshoz falon belüli vezetéken keresztül, szabványos fali csatlakozókon keresztül lehet bekötni a telefonokat és számítógépeket. Az iroda és az üzlettér külön klímaberendezéssel hűthető.Az ablaktalan raktárhelyiség gépi szellőztető berendezéssel van felszerelve.A tulajdoni lap tehermentes.KIVÁLÓ PÉNZÜGYI BEFEKTETÉS – akár a jelenlegi, akár másik bérlővel, miután az ingatlan értéke inflációkövető, így a bérleti díjbevétel tiszta jövedelemnek tekinthető. Ennek az ügyletnek nem tárgya, de a helyiségben működő vállalkozás szintén a helyiség tulajdonosának birtokában van, így az elvi lehetősége meg van annak, hogy a helyiség a vállalkozással együtt is megvásárolható.A vállalkozás 35 éves múltra tekint vissza, jól prosperáló, csinos eredménytartalékkal rendelkezik, tartozása, hitelállománya nulla.Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!
Tulajdonságok
Üzlet
4
Jó állapotú
Gázkazán
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 914 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 914 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest III. kerületben
Frissítve: 3 napja
7
149 M Ft 1 201 613 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 17 napja
10
TÁBORHEGYEN PANORÁMÁS ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLANOK
162 M Ft 1 588 235 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 3 napja
9
152,4 M Ft 769 697 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Testvérhegy
Frissítve: 11 napja
16
159 M Ft 609 195 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 3 napja
16
159 M Ft 609 195 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 17 napja
7
180 M Ft 750 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület, Pesti úti lakópark