+17 fotó
Hirdetéskód: 8360612
Referenciaszám: UZ017961-4818128
Frissítve: ma
Budapest III. kerület eladó üzlet 169 m² alapterületű: 210 millió Ft
210 millió Ft
1 242 604 Ft/m²
169 m²
Eladó Üzlethelyiség, Budapest 3. ker.
Budapest, 3. kerületében, Óbudán, Flórián térhez közel 169 nm es saroküzlet eladó.
Az üzlethelyiséget jelenleg egy cég bérlőként használja. Megegyezés esetén a jelenlegi bérlő 3 hónapot kér a kiköltözés lebonyolítására.
Az üzlethelyiség paraméterei, helyiségei:
*üzlettér 128 m2
*raktár 7 m2
*iroda/tárgyaló 19 m2
*konyha/ zuhanyfülke 8 m2
*fürdő/ wc / előtér 7 m2
Az üzlethelyiség frekventált helyen van, 20,5+6,5 m hosszú utcafronti üvegezett portállal, a bejárata a pesti oldal és a Rózsadomb között zajló hatalmas gépkocsiforgalom által jól észlelhető.
Az épület 2001-ben lett befejezve, az akkor elérhető legkorszerűbb, legmagasabb minőségű anyagok és szerkezetek felhasználásával készült. A fűtés és melegvíz készítése cirkó gázkazánnal történik. A portál és nyílászárók jól szigeteltek, ezt támasztja alá a havi 6.500 Ft-os gázköltség. A világítás 95%-ban ledes, mozgásérzékelőről vezérelt, melynek köszönhetően az áramköltség is csak 7.400 Ft/hó (átalány).
A helyiség irodája 2 fő részére van kialakítva, 4 fős tárgyalóval. Az iroda egy belső, jól gondozott kertre néz, háttérben a Hármashatár-hegy vonulata látható.
Biztonság: A portál egésze és a sarokbejárat távirányítású biztonsági ráccsal védett. Az üzletteret 6 kamera figyeli, melyek képe 34”-os TV készüléken követhető. A felvételek videon rögzíthetők. Az összes helyiség behatolás elleni riasztóval is fel van szerelve.
Belső technikai felszereltség: A gépészeti szekrényben egy 16 osztatú RACK-szekrény, melyben a telefon és számítógépes kábelek vannak elrendezve. Ez a valamikori 3/8-as kisközponthoz készült, jelenleg ez már meg lett szüntetve. Az összes munkaállomáshoz falon belüli vezetéken keresztül, szabványos fali csatlakozókon keresztül lehet bekötni a telefonokat és számítógépeket.
Az iroda és az üzlettér külön klímaberendezéssel hűthető.
Az ablaktalan raktárhelyiség gépi szellőztető berendezéssel van felszerelve.
A tulajdoni lap tehermentes.
KIVÁLÓ PÉNZÜGYI BEFEKTETÉS – akár a jelenlegi, akár másik bérlővel, miután az ingatlan értéke inflációkövető, így a bérleti díjbevétel tiszta jövedelemnek tekinthető.
Ennek az ügyletnek nem tárgya, de a helyiségben működő vállalkozás szintén a helyiség tulajdonosának birtokában van, így az elvi lehetősége meg van annak, hogy a helyiség a vállalkozással együtt is megvásárolható.
A vállalkozás 35 éves múltra tekint vissza, jól prosperáló, csinos eredménytartalékkal rendelkezik, tartozása, hitelállománya nulla.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!
Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!
Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!
https://www.facebook.com/otthonkonnyeden
Referencia szám: UZ017961
Tulajdonságok
Üzlet
Jó állapotú
Gázkazán
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 451 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 451 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óbuda városrészben
Frissítve: 13 napja
9
210 M Ft 700 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 13 napja
20
210 M Ft 1 242 604 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
198,57 M Ft 675 413 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 13 napja
11
200 M Ft 1 719 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: ma
11
200 M Ft 625 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 12 napja
8
189 M Ft 627 907 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület
