Eladó új építésű lakópark Balatonboglár 81 nm
Eladó új építésű lakópark Balatonboglár 81 nm
Eladó új építésű lakópark Balatonboglár 81 nm
+13 fotó
Hirdetéskód: 7734117
Referenciaszám: 2644
Frissítve: 1 napja

Boglár privát vízpart

Balatonboglár
110 - 195 millió Ft
1 358 024 - 1 598 360 Ft/m²
81 - 122 m²
Alapterület
2 - 4 szoba
Szobák száma
3 darab
Összes lakás
Tervezett átadás
2023. augusztus
Ár
110 - 195 millió Ft
Alapterület
81 - 122 m²
Szobák száma
2 - 4 szoba
Összes lakás
3 darab
Közvetlen vízparti, privát partszakaszos Balatonboglári, lakóparki lakásokat  és nyaralókat kínál a Siófoki Openhouse iroda eladásra! • Teherhordó homlokzati falak: A külső teherhordó falak 30 cm vastag vázkerámia téglából + 15 cm hőszigetelés.   • Válaszfalak: A válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia téglából. A villaépületben indokolt esetben gipszkarton válaszfal készül. •  A tető héjazata beton cserépfedés lesz.  • Nyílászárók:  A külső nyílászárók az utcafronti felületeken-meglévő kialakítással megegyezően –homlokzati nyílászárók fa anyagúak, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, argongáz töltéssel. Az ablakok 2cm vastag kő párkánnyal, 2cm vastag könyöklővel készülnek. Az ablak- és ajtókilincsek eloxált színűek lesznek.  • Bádogos szerkezetek: Az épületek esővíz levezető rendszere, falszegélyek, színezett alumínium lemezből készülnek.  ▪ Az  erkélyek, teraszok csúszásmentes hidegburkolattal készülnek, nem választható a burkolat. • Udvari burkolatok:  Az udvarban 6 cm vastagságú, beton térkő készül. o Földszinti teraszok burkolata 6 cm vastagságú térkő , nem választható.  • Épületgépészet: ▪ Fűtés: Házközponti, az épület hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják. A használati melegvizet a hőszivattyúk állítják elő.  ▪ Hidegvízellátás: A lakások önálló mérőn keresztül kapják a hidegvizet.  • Napelemes rendszer: Mind a két épület tetőfelületén készül napelemes hálózat, amik az épületek központi gépészetének energia ellátásába kerülnek bekötésre. BALATONBOGLÁRON ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ,PRIVÁT PARTSZAKASSZAL RENDELKEZŐ, MEDENCÉS LUXUS LAKÁSOK! A település utolsó, vízparti utcájában épül fel ez a fantasztikus 2 különálló épületből álló többlakásos luxus társasház. Az első épület még az 1900-as években épült és mivel műemlék védelem alatt áll igy a homlokzati rész az eredeti jegyeket viseli majd magán. Ezen kívül egy teljes felújításon és a modern kor követelményeinek megfelelően lett újra gondolva. Itt 8 db lakás lesz kialakítva.  A második épület a közvetlen partszakasz mentén épül meg, ami már teljes egészében újépítésű, de hangulatában harmonizál a villaépülettel. A társasházban 16 lakás található, szinte kivétel nélkül  Balatoni örökpanorámával. A két épület között helyezkedik el egy 60 m2 vízfelületű medence amely kiegészíti a zárt parti strandszakasz csodás élményét. Tágas, parkosított, ligetes zárt udvar biztosítja számunkra a balatoni strandok érzetét és az otthon közelségének nyugalmát is. A villaépület nyaralóként van bejegyezve aminek az ára 27%-os ÁFA tartalmú, így nagyszerű lehetőség céges befektetés szempontjából. A teraszház lakásként bejegyzett igy ezesetben 5%-os ÁFA visszaigénylés lehetséges. A lakások 31m2 - 110m2-es méretig elérhetők, fogyasztás szempontjából A+ energetikai besorolással rendelkeznek. A napelemes áramellátásnak köszönhetően télen-nyáron alacsony szinten tartható a lakások rezsiköltsége, amely a következő évek során egyedülálló előny lesz. Minden lakáshoz vásárolható privát parkolóhely az ingatlan területén belül ahol elektromos autók akkutöltése is megoldott lesz. A kert teljeskörű gondozása és az ingatlanok gondozása a közös költségből lesz fedezve. Akár csak nyaralónak, vagy állandó lakásra keresi otthonát, itt a Balaton közvetlen közelében megtalálta.

Tulajdonságok

Tervezett átadás:
2023. augusztus
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
lift

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Nyitrai Gabriella Openhouse Siófok Future Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 414 9
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Nyitrai Gabriella Openhouse Siófok Future Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 414 9

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY