+17 fotó
Hirdetéskód: 7734146
Referenciaszám: 162628
Frissítve: 16 napja
Eladó 3 szobás társasházi lakás 195 millió Ft értékben Balatonbogláron - Boglár privát vízpart lakóparkban
195 millió Ft
1 598 361 Ft/m²
122 m²
3 szoba
10 felett
Hitelkalkulátor
Második évtől
809 015 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Álmai otthona most valóra válhat Balatonbogláron!
Az OPENHOUSE SIÓFOK FUTURE INGATLANIRODA kínálatában eladó a #162628 hivatkozási számú BALATONBOGLÁRI TÁRSASHÁZI LAKÁS.
BALATONBOGLÁRON ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ,PRIVÁT PARTSZAKASSZAL RENDELKEZŐ, MEDENCÉS LUXUS LAKÁSOK!
A település utolsó, vízparti utcájában épül fel ez a fantasztikus 2 különálló épületből álló többlakásos luxus társasház. Az első épület még az 1900-as években épült és mivel műemlék védelem alatt áll igy a homlokzati rész az eredeti jegyeket viseli majd magán. Ezen kívül egy teljes felújításon és a modern kor követelményeinek megfelelően lett újra gondolva. Itt 8 db lakás lesz kialakítva.
A második épület a közvetlen partszakasz mentén épül meg, ami már teljes egészében újépítésű, de hangulatában harmonizál a villaépülettel. A társasházban 16 lakás található, szinte kivétel nélkül Balatoni örökpanorámával. A két épület között helyezkedik el egy 60 m2 vízfelületű medence amely kiegészíti a zárt parti strandszakasz csodás élményét.
Teraszház tetőtéri penthouses 16.A jelű ingatlan alapterülete bruttó 77 m2, terasz 90 m2.
A teraszon jelenleg egy 25-30 m2-es professzionális pergola épül, amely a vételárat 10 Millió forinttal fogja növelni.
A 16.B jelű lakással akár együtt is megvásárolható és összenyitható, igy egyedi ár igényelhető.
Tágas, parkosított, ligetes zárt udvar biztosítja számunkra a balatoni strandok érzetét és az otthon közelségének nyugalmát is.
A villaépület nyaralóként van bejegyezve aminek az ára 27%-os ÁFA tartalmú, így nagyszerű lehetőség céges befektetés szempontjából.
A teraszház lakásként bejegyzett igy ezesetben 5%-os ÁFA visszaigénylés lehetséges.
A lakások 31m2 - 110m2-es méretig elérhetők, fogyasztás szempontjából A+ energetikai besorolással rendelkeznek.
A napelemes áramellátásnak köszönhetően télen-nyáron alacsony szinten tartható a lakások rezsiköltsége, amely a következő évek során egyedülálló előny lesz.
Minden lakáshoz vásárolható privát parkolóhely az ingatlan területén belül ahol elektromos autók akkutöltése is megoldott lesz.
A kert teljeskörű gondozása és az ingatlanok gondozása a közös költségből lesz fedezve.
Jellemzők
• Teherhordó homlokzati falak: A külső teherhordó falak 30 cm vastag vázkerámia téglából + 15 cm hőszigetelés.
• Válaszfalak: A válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia téglából. A villaépületben indokolt esetben gipszkarton válaszfal készül.
• A tető héjazata beton cserépfedés lesz.
• Nyílászárók: A külső nyílászárók az utcafronti felületeken-meglévő kialakítással megegyezően –homlokzati nyílászárók fa anyagúak, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, argongáz töltéssel. Az ablakok 2cm vastag kő párkánnyal, 2cm vastag könyöklővel készülnek. Az ablak- és ajtókilincsek eloxált színűek lesznek.
• Bádogos szerkezetek: Az épületek esővíz levezető rendszere, falszegélyek, színezett alumínium lemezből készülnek.
▪ Az erkélyek, teraszok csúszásmentes hidegburkolattal készülnek, nem választható a burkolat.
• Udvari burkolatok: Az udvarban 6 cm vastagságú, beton térkő készül. o Földszinti teraszok burkolata 6 cm vastagságú térkő , nem választható.
• Épületgépészet: ▪ Fűtés: Házközponti, az épület hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják. A használati melegvizet a hőszivattyúk állítják elő.
▪ Hidegvízellátás: A lakások önálló mérőn keresztül kapják a hidegvizet.
• Napelemes rendszer: Mind a két épület tetőfelületén készül napelemes hálózat, amik az épületek központi gépészetének energia ellátásába kerülnek bekötésre.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ELADÓ BALATONBOGLÁRI TÁRSASHÁZI LAKÁS, vagy bármely más TÁRSASHÁZI LAKÁS és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #162628
Az OPENHOUSE SIÓFOK FUTURE INGATLANIRODA tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A TÁRSASHÁZI LAKÁS VÁSÁRLÁSHOZ HITELT IGÉNYELNE? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
2023. augusztus
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 414 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 414 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
