Eladó lakás Ságvár 107 nm
Eladó lakás Ságvár 107 nm
Eladó lakás Ságvár 107 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8344234
Referenciaszám: M292668
Feltöltve: ma

Ságvár eladó társasházi lakás 3 szobás: 40 millió Ft

40 millió Ft
321 803 Ft/m²
107 m²
Alapterület
3 szoba
Szobák száma

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 126 567 Ft
Második évtől
165 952 Ft
Kamat
7,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó ház Ságváron - Történelmi múlt és a jelen értékei Ságvár, Somogy vármegye egyik legrégebbi települése, gazdag múltjával és dinamikus fejlődésével csábítja az ide látogatókat. Közel kétezer éves történelmével a Dunántúl egyik legősibb falva, amely ma a Balaton közelsége és a festői tanösvények révén is népszerű célpont. A település az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami a növekvő lakosságszám és az átgondolt fejlesztések eredménye. Ságvár gazdasági stabilitását a mezőgazdaság és a helyi kisvállalkozások adják, míg a tervezett ipari park is további lehetőségeket kínál. Az ingatlan - Két generációs otthon időtálló adottságokkal A házat a jelenlegi tulajdonosok édesapja, egykor elismert kőművesmester, saját kezűleg építette, figyelemre méltó szakértelemmel és alapossággal. Az épület beton sávalapra készült, különös figyelmet fordítva a vízszigetelésre. A négy oldalfal közül kettő tömésfal-technológiával készült, amelyhez agyagot és meszet használtak, rétegesen tömörítve, hogy a szerkezet kemény és ellenálló legyen. Az így létrehozott 60 cm vastag falak kiváló hőtartó képességgel rendelkeznek, és jelentősen növelik a ház teherbírását. Az eredeti épülethez később bővítményeket építettek, köztük egy külön emeletet, amelyet a fiatalabb generáció lakhatására alakítottak ki. Ezáltal az ingatlan két generáció számára is ideális. Az alsó és felső szint külön-külön is megvásárolható, de igény szerint egyben is elérhető. A tulajdonosok már elkészítették a használati megosztást, és az adásvétel során ügyvéd által hitelesített Használati Megosztási szerződés is rendelkezésre áll majd. Az emelet bemutatása A kapun belépve egy betonborítású kocsibeálló fogad, amely egészen a ház végéig vezet. Itt található a lépcsőház, amely az emeleti részre visz. Már a feljárón érezhetjük, hogy különleges helyen járunk: a lépcsőház falát tégla metszetekből álló burkolat díszíti, amely igazán kellemes és egyedi hangulatot teremt. A bejárati ajtón belépve egy közlekedő fogad, amelynek egyik oldalán a tágas nappali helyezkedik el. A nappali ablaka a hátsó, hatalmas kertre néz, míg egy üvegajtó a nappaliból nyíló teraszra vezet. A helyiségben előkészítettek egy öntöttvas üvegajtós kandalló beépítésére alkalmas részt, amelynek szellőzése már megoldott. A közlekedő másik oldalán található a konyha, amely méretének köszönhetően könnyedén étkezőnek is használható. Itt kapott helyet az emeleti fűtésért és meleg vízért felelős gázcirkó is. A konyhából egyenesen továbbhaladva egy kamra, egy igényesen kialakított fürdőszoba és egy különálló WC található. Az emeleti szint három méretes szobával büszkélkedhet, amelyek mindegyike a közlekedő végéből nyílik. Két szoba egy közös erkélyre vezet, amely az utcára néz, míg a harmadik szobához egy saját terasz tartozik. Így minden szobatulajdonosnak lehetősége nyílik a szabadba kijutni. A szobák területe 13 és 16 m2 között mozog, így rendkívül sokoldalúan használhatók. Az épület mellett a kertben egy 27 m2-es fedett melléképület helyezkedik el, ami tárolóként működik és jelenleg közös használatban van, de igény esetén elbontható. A kert végében egy hangulatos présház is található, amely sorsa az új tulajdonos fantáziájára van bízva. A hátsó kertből jól látható a település fejlődése, hiszen új építésű házak sora teszi élénkebbé a környéket. Helyiségek és információk Az egész ház külső részét festették három éve, az emeleti részen pedig a burkolatokat frissítették, tetőablakokat és a gázcirkót cserélték, és végül a villamosvezetékeket húzták újra. Fontosabb helyiségek méretei, nappali 26 m2, konyha 13 m2, fürdő 9 m2, szoba 16 m2, szoba 16 m2, szoba 13 m2. Időszaktól függően a lakás közműveinek a költsége havonta 30 és 40 ezer Ft körül mozognak. A település büszkélkedhet saját bölcsődével, óvodával, és általános iskolával, amely alapvető művészeti oktatásban is részesíti a gyermekeket. Ezen kívül pedig Ságvár buszközlekedése is kiváló, összeköti Siófokkal és a környező településekkel. Összegzés Ez a 107 m2-es, jó elosztású ingatlan számos lehetőséget rejt magában. A nagyjából 600 m2 kertkapcsolat, a masszív építés és a sokféleképpen belakható belső tér mindenféle családi helyzethez ideális. Bár a ház külseje némi korszerűsítést igényel, például a tető menti lambéria felújítását, a vezetékek és az ablak körüli részek szigeteléssel való eltakarását, ezek a munkák egyszerűen elvégezhetők. Végül, de nem utolsó sorban, ez a ház már bizonyított. A gyermekbetegségeit a tulajdonosok az idővel kezelték és a minőséget fejlesztették, gondozták. Emiatt az új tulajdonosainak is örömet tud szerezni és egy biztonságos otthont nyújt majd. A környező lakók barátságos, nyitott emberek és a polgármester is a szomszédságban lakik. Az ingatlan megfelel a CSOK Plusz feltételeinek, így akár három gyermekre is igénybe vehető a támogatás, amelynek maximális értéke 50 millió forint. A hitelügyintézéshez, beleértve a Babaváró hitel igénylését is, gyors és hatékony segítséget tudunk nyújtani irodán belül, hogy zökkenőmentes legyen az új otthonodhoz vezető út.

Tulajdonságok

Típus:
Társasházi lakás
Állapot:
Átlagos
Fűtés:
Gázkazán
Építés éve:
1995
Erkély:
6,2 m²
Terasz:
11 m²
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
összkomfortosvilágoserkélyterasz

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Pető Zsolt Áron Budapest II. kerület Ganz utca 5-7 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 570 0
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Pető Zsolt Áron Budapest II. kerület Ganz utca 5-7 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 570 0

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY