+12 fotó
Hirdetéskód: 8344233
Referenciaszám: M292666
Feltöltve: ma
Ságvár eladó társasházi lakás 3+1 fél szobás: 40 millió Ft
40 millió Ft
334 169 Ft/m²
102 m²
3+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
165 952 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Eladó ház Ságváron - Történelmi múlt és a jelen értékei
Ságvár, Somogy vármegye egyik legrégebbi települése, gazdag múltjával és dinamikus fejlődésével csábítja az ide látogatókat. Közel kétezer éves történelmével a Dunántúl egyik legősibb falva, amely ma a Balaton közelsége és a festői tanösvények révén is népszerű célpont. A település az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami a növekvő lakosságszám és az átgondolt fejlesztések eredménye. Ságvár gazdasági stabilitását a mezőgazdaság és a helyi kisvállalkozások adják, míg a tervezett ipari park is további lehetőségeket kínál.
Az ingatlan - Két generációs otthon időtálló adottságokkal
A házat a jelenlegi tulajdonosok édesapja, egykor elismert kőművesmester, saját kezűleg építette, figyelemre méltó szakértelemmel és alapossággal. Az épület beton sávalapra készült, különös figyelmet fordítva a vízszigetelésre. A négy oldalfal közül kettő tömésfal-technológiával készült, amelyhez agyagot és meszet használtak, rétegesen tömörítve, hogy a szerkezet kemény és ellenálló legyen. Az így létrehozott 60 cm vastag falak kiváló hőtartó képességgel rendelkeznek, és jelentősen növelik a ház teherbírását. Az eredeti épülethez később bővítményeket építettek, köztük egy külön emeletet, amelyet a fiatalabb generáció lakhatására alakítottak ki. Ezáltal az ingatlan két generáció számára is ideális.
Az alsó és felső szint külön-külön is megvásárolható, de igény szerint egyben is elérhető. A tulajdonosok már elkészítették a használati megosztást, és az adásvétel során ügyvéd által hitelesített Használati Megosztási szerződés is rendelkezésre áll majd.
Az alsó szint bemutatása
A kapun belépve lebetonozott kocsibeálló fogad, amely jobb oldali része az alsó lakáshoz tartozik. A parkolóhely közvetlenül egy leválasztott virágoskert mellett található, amelyet az új tulajdonosok saját ízlésük szerint formálhatnak. Az alsó szinti lakás két szobájának ablaka is erre a területre néz.
Az ingatlan főbejárata nem az egyetlen bejárat. Egy boltíves ajtó vezet a fedett teraszon át a nappaliba, amely az alsó szint központi helyisége. Innen nyílik a konyha, amelyet egy kamra és egy külön mosogatóhelyiség egészít ki. A mosogatóhelyiségben található a ház fűtését biztosító gázcirkó kazán, amely a radiátorokon keresztül adja le a hőt.
A konyhából továbbhaladva egy tágas, jelenleg gardróbként használt szobába érkezünk, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. Ebből a helyiségből jutunk a hosszú, közlekedőre, amiben egy praktikus öntöttvas fatüzelésű kályha található, amely igény szerint használható, kellemes meleget és otthonos hangulatot árasztva. A folyosóról nyílik a zuhanyzós fürdőszoba, kettő különböző méretű szoba, egy félszoba, valamint a tágas előszoba, amely a főbejárathoz kapcsolódik.
A fedett teraszról kilépve, elhaladunk a lépcsőház előtt, amely az emeleti szintre vezet. Innen továbbhaladva egy 27 m2-es fedett melléképülethez érünk, amely jelenleg közös használatban van, de igény esetén elbontható. A kert végében egy hangulatos présház található, amely sorsa az új tulajdonos fantáziájára van bízva. A hátsó kertből jól látható a település fejlődése, hiszen új építésű házak sora teszi élénkebbé a környéket.
Helyiségek és információk
Az egész ház külső részét festették három éve és az alsó szinten a belsejét is. A villamosvezetékeket a 2000-es években cserélték rézre, amikor a felső szint készült, ekkor újult meg az alsó rész födémszerkezete is. Továbbá a régi vízcsöveket is cserélték műanyagra, a gáz vezetéket pedig rézre. Ipari árammal is rendelkezik.
Fontosabb helyiségek méretei, nappali 19 m2, konyha 14 m2, fürdő 3,6 m2, szoba 15 m2, szoba 15 m2, félszoba 7 m2.
Időszaktól függően a közművek 30 és 40 ezer Ft körül mozognak havonta.
A település büszkélkedhet saját bölcsődével, óvodával, és általános iskolával, amely alapvető művészeti oktatásban is részesíti a gyermekeket. Ezen kívül pedig Ságvár buszközlekedése is kiváló, összeköti Siófokkal és a környező településekkel.
Összegzés
Ez a 102 m2-es, jó térelosztású ingatlan számos lehetőséget rejt magában. A nagyjából 600 m2 kertkapcsolat, a masszív építés és a belső tér kialakítása mindenféle családi helyzethez ideális. Bár a ház külseje némi korszerűsítést igényel, például a tető menti lambéria felújítását és a vezetékek szigeteléssel való eltakarását, ezek a munkák egyszerűen elvégezhetők. Végül, de nem utolsó sorban, ez a ház már bizonyított. A gyermekbetegségeit a tulajdonosok az idővel kezelték és a minőséget fejlesztették, gondozták. Emiatt az új tulajdonosainak is örömet tud szerezni és egy biztonságos otthont nyújt majd.
A környező lakók barátságos, nyitott emberek és a polgármester is a szomszédságban lakik.
Az ingatlan megfelel a CSOK Plusz feltételeinek, így akár három gyermekre is igénybe vehető a támogatás, amelynek maximális értéke 50 millió forint. A hitelügyintézéshez, beleértve a Babaváró hitel igénylését is, gyors és hatékony segítséget tudunk nyújtani irodán belül, hogy zökkenőmentes legyen az új otthonodhoz vezető út.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
Átlagos
Gázkazán
1972
9,1 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Pető Zsolt Áron Budapest II. kerület Ganz utca 5-7 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 570 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Pető Zsolt Áron Budapest II. kerület Ganz utca 5-7 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 570 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ságváron
Feltöltve: ma
20
40 M Ft 321 803 Ft/m²
Eladó lakás, Ságvár
Frissítve: 12 napja
3
40,9 M Ft 413 131 Ft/m²
Eladó lakás, Kaposvár, Belváros
Frissítve: ma
8
41 M Ft 719 298 Ft/m²
Eladó lakás, Siófok
Frissítve: 2 napja
10
39,9 M Ft 676 271 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonföldvár
Frissítve: 2 napja
8
41 M Ft 719 298 Ft/m²
Eladó lakás, Siófok, Belváros
Frissítve: 4 napja
11
37,99 M Ft 330 348 Ft/m²
Eladó lakás, Siófok