+18 fotó
Hirdetéskód: 8490687
Frissítve: 1 napja
Délegyháza eladó tanya 5824 m² telekterületű: 75,5 millió Ft
75,5 millió Ft
12 964 Ft/m²
5824 m²
A Délegyházi-TAVAK 1 km
Budapest közigazgatási határától, mintegy 15 km-re található,
a Duna 10 percen belül autóval megközelíthető.
-Délegyháza külterületén eladó, ez az elszigetelt csendes külterületi ingatlan.
Az ingatlan lakóház udvar 1.500 m2 bekerítve, ami NEM kifüggesztés köteles.
További opció a mellette lévő 4.324 m² szántó, ami megvásárolható, akár később is.
Az ingatlan két, jó minőségű föld útról is megközelíthető, átmenő forgalom nélküli. A faluközpont légvonalban 500 méter, 1 km-en belül boltok, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelők, patika, gyermekorvosi rendelő buszmegálló, posta, elérhető... akár egy babakocsival is könnyedén.
- A LAKÓHÁZ hasznos alapterülete nettó 77 m2, jó állapotban van, állandó lakhatásra kiváló választás.
2 szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, terasz helyiségek.
Falazata vályog, mely 80 cm-es beton alapra épült, a bitumenes szigetelésre két sor tégla került, erre épült a vályog fal.
A tető 3 éve kapott új Bramac cserép héjazatot. 2003-ban az egész tetőszerkezet le lett cserélve.
A nyílászárók a szobákban az eredeti fa nyílászárók, az előszobában fa keretben lévő két osztott kazettás thermo üveges ablak, 2004-ben lett kicserélve.
Az előszoba falazata az egyedüli tégla fal, ezért 2015-ben, a nyitott terasz oldalfalával együtt, 10 cm-es dryvit szigetelést kapott.
A ház fűtését a 2016-ban épített cserépkályha, és az öntöttvas kályha mellett, 2 db hűtő-fűtő klíma is biztosítja, ami 3 éve lett felszerelve.
- Egy 70-80% készültségű VENDÉGHÁZNAK is használható 27 m2-es épület található az udvaron, mely némi ráfordítással, szintén lakhatóvá varázsolható, bővíthető.
Tartozik hozzá 16 m2 terasz ami a tavalyi évben lett lambériázva, festve. Villany, víz bekötve, emésztőre rákötve megtalálható.
A felújítást követően, akár két generáció együtt élésére is alkalmas és egyéb célt is szolgálhat.
A szintén ehhez az épülethez tartozó nyitott garázzsal 27m2, mely akár két autó beállására is alkalmas, a múlt évben kapott új lefolyó csatornát.
A tetőszerkezete három éve újabb felújításon esett át.
A garázs felől lemez borítást kapott, a teraszon a cserép héjazat folytatódott.
-Melléképületek:
kamra: 10 m2
alatta a pince: 10 m2
lemez garázs: 15 m2
fatároló: 14 m2
kerti wc
A víz ellátását a házi vízmű, fúrt kútból szolgáltatja. Az ivóvíz, ozmozisos víztisztító berendezéssel megoldott.
A bojlerhez a meleg vizet az éjszakai áram szolgáltatja és ipari áram is van.
A szennyvíz elvezetés, az emésztő gödör által történik.
A ház rezsi költsége alacsony, fenntartható.
A szemét elszállítása, heti rendszerességgel megtörténik.
A ház riasztó rendszerrel felszerelt.
Az udvaron gyűrűs kút is található.
A település rendezési terve alapján, a rendelkezésre álló információk szerint, akár az egész terület belterületbe vonható.
A szép természeti környezetben az uralkodó növényzet, az akác, a bodza, galagonya és az orgona.
Gyümölcsfák: eper, dió, alma, sárgabarack, nektarin, meggy, mandula, berkenye.
A terület állattartásra is alkalmas.
A hátsó szántó megnevezésű részen kukorica található, ami bérművelésbe van kiadva.
Tulajdonságok
Tanya
107 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 914 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 914 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Délegyházán
Frissítve: 7 napja
20
79,5 M Ft 722 727 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Délegyháza
Frissítve: 1 hónapja
1
73,96 M Ft 12 752 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Délegyháza
Frissítve: 1 hónapja
6
68 M Ft 680 000 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Érd
Frissítve: 1 éve
1
79 M Ft 2 633 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szentendre, Pannóniatelep
Feltöltve: 1 éve
1
77 M Ft 1 540 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Tök
Frissítve: 7 napja
7
73 M Ft 1 460 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Tök
