Hirdetéskód: 8418249
Feltöltve: 8 napja
Délegyháza eladó tanya 5800 m² telekterületű: 65 millió Ft
65 millió Ft
11 207 Ft/m²
5800 m²
Akciós áron Délegyházán, magánszemélytől
Üdvözlöm!
Délegyházán egyedi elhelyezkedéssel rendelkező lakóházat, (tanyát) kínálok megvételre, mely a saját tulajdonom.
Délegyháza dinamikusan fejlődő település, Budapest agglomerációs körzetében, Budapest közigazgatási határától, minegy 15 km-re.
A vételi irányár, most akciósan, mindkét ingatlant magába foglalja:
lakóház udvar 1500m2
szántó 4300m2.
Ez az akciós ár addig él, amíg, az általam kiválasztott ingatlan is elérhető az ingatlan piacon.
Amennyiben az elkel, emelkedik az ára, az általam hirdetett ingatlanok is újra a jelenlegi piaci értéken kerülnek meghirdetésre.
(2024 évi érték becslés értéke 75 millió forint)
A lakóház udvar elnevezésű ingatlan, 1500m2, önmagában is megvásárolható és azonnal birtokba is vehető.
Együttes vételi szándék esetén, a szántó miatt kifüggesztés kötelessé válik.
A szántó terület 4300m2, önállóan nem eladó.
A megvételre kínált ingatlan, két úton is megközelíthető, átmenő forgalom nélküli, szinte karnyújtásnyira a faluközpont.
1 km-en belül boltok, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelők, patika, gyermekorvosi rendelő buszmegálló, posta, stb... akár egy babakocsival is könnyedén elérhető.
Bevásárlóközpontok Ráckevén, Szigetszentmiklóson, Tökölön, Dunaharasztin, 15-20km-es távolságban.
A lakóház hasznos alapterülete 70m2.
Jó állapotú, állandó lakhatásra alkalmas.
Minősítése, 2008 óta lakóház udvar (1500m2), előtte tanyaként szerepelt a tulajdoni lapon.
Falazat, a ma már kuriózum, vert, fal, vályog.
A falak, 80 cm-es beton alapra épültek, miután a bitumenes szigetelésre, két sor tégla került.
A lakóház elrendezése:
A teraszról érkezünk az előszobába, innen nyílik a hálószoba és a konyha, egy légtérben az étkezővel. A konyhából közelíthető meg a másik hálószoba és a zuhanyzós fürdőszoba, a wc-vel. A fürdőszoba az előszobából nyíló hálószobából is megközelíthető. (lsd. alaprajz)
A terasz, az előszoba és a fürdőszoba kerámia burkolatú, a két hálószobában laminált padló lett letéve, a konyhában hajópadló van.
A nyílászárók a szobákban, a fürdő szobában, az eredeti, hagyományos dupla, fa keretesek.
Az előszobában 2004-ben a régi nyílászárók, fa keretben lévő, osztott kazettás thermo üveges ablakokra lettek cserélve.
Minden épület vert fal, vályog falazatú, stabil alapokon, stabil, folyamatosan karbantartott tető szerkezettel rendelkezik.
Az előszoba falazata az egyedüli tégla fal, ezért 2015-ben, a nyitott terasz oldalfalával együtt, 10cm-es dryvit szigetelést kapott.
A fő épületben az inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a gondozás mentes, fűtést.
Az alternatív fűtés szerelmesei, élvezhetik a 2016-ban épített cserépkályha mellett az otthon melegét.
A víz ellátását a házi vízmű, fúrt kútból szolgáltatja, mely a locsolást is lehetővé teszi.
Az udvaron, gyűrűs kút is található.
Az ivóvíz, ozmozisos víztisztító berendezéssel megoldott.
A bojlerhez a meleg vizet az éjszakai áram szolgáltatja.
A szenyvíz elvezetés, az emésztő gödör által történik.
A ház rezsiköltségek területén gazdaságosan fenntartható.
A szemét elszállítása, heti rendszerességgel megtörténik.
A ház riasztó rendszerrel felszerelt.
Az udvaron áll, egy 70-80% készültségű 25m2-es ház is, mely még ráfordítást igényel. A belső munkák befejezésével, plusz lakhatás célját tudja szolgálni.
Az egy tetősík alatt, hozzá tartozó terasszal és garázzsal, akár bővíthető is.
A villany, a víz bekötve, emésztőre rákötve, és a nyílászárók beépítése is megtörtént.
A falak javítását, a burkolást, az aljzat kiegyenlítést, az új tulajdonos már a saját elképzelései is igényei alapján tudja befejezni.
Az épülethez tartozó terasz 16m2. Két éve lett lambériázva, festve, kialakítva.
A nyitott garázs 24m2.
Három éve e ház tetőszerkezete újabb felújításon esett át. A garázs felöli oldalon lemez, a teraszon cserép a héjazat.
Minden épület vert fal, vályog falazatú, stabil alapokon, stabil, folyamatosan karbantartott tető szerkezettel rendelkezik.
A főépület is három éve kapott új Bramac cserép héjazatot.
2003-ban az minden épület tetőszerkezete megújult.
Melléképületek:
kamra 10m2
alatta a pince: 10m2
lemez garázs: 15m2
fatároló: 14m2,
kerti wc .
A szép természeti környezetben az uralkodó növényzet, az akác, a bodza és az orgona.
Gyümölcsfák: eper, dió, alma, sárgabarack, nektarin, meggy, mandula.
Szeretne elvonulni a város zajától, kellő távolságra lenni a szomszédoktól, mégis Budapest közelében élne ebben a kis oázisban?
Olyan megvalósítani való terve van, melyre potenciális lehetőséget kínál az általam meghirdetett ingatlan és az azonnali megfinanszírozása sem jelent Önnek akadályt?
Kérem, keressen bizalommal a megadott telefonszámon.
A telefonos megkeresést, 15 óra után tudom fogadni, max. 20 óráig.
Tulajdonságok
Tanya
120 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MM
Marics Monika
+36 20 282 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MM
Marics Monika
+36 20 282 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Délegyházán
Frissítve: 20 napja
20
66,5 M Ft 3 497 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Pomáz
Frissítve: 20 napja
7
64 M Ft 32 000 000 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Vecsés
Feltöltve: 16 napja
20
66,9 M Ft 19 940 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Kistarcsa, Fenyvesliget
Frissítve: 20 napja
20
59 M Ft 1 092 592 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Bugyi
Frissítve: 19 napja
1
65,9 M Ft 5 921 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Vecsés
Frissítve: 7 hónapja
3
70 M Ft 2 188 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Gyömrő