+13 fotó
Hirdetéskód: 8360610
Referenciaszám: IR082646-4818139
Frissítve: ma
Budapest III. kerület eladó iroda és irodaház 261 m² alapterületű: 149,9 millió Ft
149,9 millió Ft
574 330 Ft/m²
261 m²
Eladó iroda, Budapest 3. ker.
JÓL KIADHATÓ, NAGY TERASZOS IRODA 6% KÖRÜLI HOZAMMAL
Óbudán a Bécsi út központi részén a Bokor utcában ELADÓ ez az 261 nm-es, 2. emeleti, egy szinten elterülő iroda, mely kiválóan alkalmas cégközpontnak, könyvelő, vagy ügyvédi irodának.
Az ÓBUDAI Promenád (Lajos utca – Szépvölgyi út – Bécsi út – Nagyszombat utca által határolt terület) környékén rengeteg iroda és üzlethelyiség található, melyek iránt folyamatos a kereslet, szinte nincs szabad terület. Kiadás esetén ez az iroda 6% körüli hozamot biztosít, ami nem mondható rossznak a kereskedelmi ingatlanok piacán.
A társasházként működő, igényes, átriumos üzlet és irodaház két utcáról is megközelíthető.
Az iroda teljes belső alapterülete 242 nm, ehhez kapcsolódik a két, összesen 56 nm-es tetőterasz. Tulajdoni lapon 226 nm került bejegyzésre. Jelenleg egy nagy recepció, kilenc iroda, konyha és két mosdó lett kialakítva benne. Az irodák egy kivétellel mind külön nyílóak. A recepciónál több munkaállomás is helyet kapott. A teraszok két-két irodához kapcsolódnak. Az ingatlanon belül minden fal szabadon mozgatható, így könnyen átalakítható más igények esetén. A teremgarázsban 2 db gépkocsibeálló áll rendelkezésre, melyek opcionálisan megvásárolhatók 8 MFt/db áron.
Az iroda saját közműmérőkkel rendelkezik. A hűtés-fűtést saját klímarendszer látja el légbefúvással.
KÖRNYEZET
Az Óbudai Promenád Óbuda-Újlak történelmi városrészének megújulásaként jött létre.
A Lajos utca – Szépvölgyi út – Bécsi út – Nagyszombat utca által határolt területen elhelyezkedő közösségi tér és a hozzá kapcsolódó zöldfelületek egyedi hangulatú sétálóutcává varázsolták a nagy múltra visszatekintő utcákat. A Kolosy téren és a Vigalmi téren díszkutakat, ülőbútorok, pázsitháromszögek és lombos fák nyújtanak felüdülést az erre járóknak.
A patinás területen, megőrizve a környék jellegzetes hangulatát valódi közösségi központ alakult ki üzletekkel, éttermekkel és irodákkal övezve, mely az év minden szakában kedvelt célpontja a helyieknek és a turistáknak egyaránt.
KÖZLEKEDÉS
Tömegközlekedéssel (9, 109 busz, Budai Fonódó villamos) és autóval is könnyen megközelíthető.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!
Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!
Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!
https://www.facebook.com/otthonkonnyeden
Referencia szám: IR082646
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Jó állapotú
1995
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 451 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 451 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újlak III. ker. városrészben
Frissítve: 1 hónapja
7
149 M Ft 1 201 613 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 11 napja
10
TÁBORHEGYEN PANORÁMÁS ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLANOK
162 M Ft 1 588 235 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 1 hónapja
9
152,4 M Ft 769 697 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Testvérhegy
Frissítve: ma
16
149,9 M Ft 574 330 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 11 napja
16
149,9 M Ft 574 330 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
141,75 M Ft 675 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület