Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest III. kerület 261 nm
PORTAL.PROMOTION_GAME.LOOTBOX.LOOTBOX_FOUND_TITLE
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest III. kerület 261 nm
+13 fotó
Hirdetéskód: 7949671
Referenciaszám: IR082646-4552404
Frissítve: ma

Budapest III. kerület eladó iroda és irodaház 261 m² alapterületű: 159 millió Ft

159 millió Ft
609 195 Ft/m²
261 m²
Alapterület
JÓL KIADHATÓ, NAGY TERASZOS IRODA 6% KÖRÜLI HOZAMMAL Óbudán a Bécsi út központi részén a Bokor utcában ELADÓ ez az 261 nm-es, 2. emeleti, egy szinten elterülő iroda, mely kiválóan alkalmas cégközpontnak, könyvelő, vagy ügyvédi irodának. Az ÓBUDAI Promenád (Lajos utca – Szépvölgyi út – Bécsi út – Nagyszombat utca által határolt terület) környékén rengeteg iroda és üzlethelyiség található, melyek iránt folyamatos a kereslet, szinte nincs szabad terület. Kiadás esetén ez az iroda 6% körüli hozamot biztosít, ami nem mondható rossznak a kereskedelmi ingatlanok piacán. A társasházként működő, igényes, átriumos üzlet és irodaház két utcáról is megközelíthető. Az iroda teljes belső alapterülete 242 nm, ehhez kapcsolódik a két, összesen 56 nm-es tetőterasz. Tulajdoni lapon 226 nm került bejegyzésre. Jelenleg egy nagy recepció, kilenc iroda, konyha és két mosdó lett kialakítva benne. Az irodák egy kivétellel mind külön nyílóak. A recepciónál több munkaállomás is helyet kapott. A teraszok két-két irodához kapcsolódnak. Az ingatlanon belül minden fal szabadon mozgatható, így könnyen átalakítható más igények esetén. A teremgarázsban 2 db gépkocsibeálló áll rendelkezésre, melyek opcionálisan megvásárolhatók 8 MFt/db áron. Az iroda saját közműmérőkkel rendelkezik. A hűtés-fűtést saját klímarendszer látja el légbefúvással. KÖRNYEZET Az Óbudai Promenád Óbuda-Újlak történelmi városrészének megújulásaként jött létre. A Lajos utca – Szépvölgyi út – Bécsi út – Nagyszombat utca által határolt területen elhelyezkedő közösségi tér és a hozzá kapcsolódó zöldfelületek egyedi hangulatú sétálóutcává varázsolták a nagy múltra visszatekintő utcákat. A Kolosy téren és a Vigalmi téren díszkutakat, ülőbútorok, pázsitháromszögek és lombos fák nyújtanak felüdülést az erre járóknak. A patinás területen, megőrizve a környék jellegzetes hangulatát valódi közösségi központ alakult ki üzletekkel, éttermekkel és irodákkal övezve, mely az év minden szakában kedvelt célpontja a helyieknek és a turistáknak egyaránt. KÖZLEKEDÉS Tömegközlekedéssel (9, 109 busz, Budai Fonódó villamos) és autóval is könnyen megközelíthető. A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezést! Hívjon akár hétvégén is! A részletekkel kapcsolatban várom hívását! Hívjon, akár hétvégén is!

Tulajdonságok

Típus:
Iroda és irodaház
Állapot:
Jó állapotú
Fűtés:
Elektromos
Építés éve:
1995
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
jó közlekedésűriasztóklíma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Szarvas Gábor Duna House - Galagonya utca Az iroda összes hirdetése
+36 70 620 1
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Szarvas Gábor Duna House - Galagonya utca Az iroda összes hirdetése
+36 70 620 1

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY