+8 fotó
Hirdetéskód: 8353415
Referenciaszám: U0046400
Feltöltve: ma
Érd eladó ikerház 4 szobás: 187 millió Ft
187 millió Ft
1 100 000 Ft/m²
170 m²
532 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
775 825 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Nagy örömmel mutatom be Önnek ezt a lenyűgöző ingatlant ÉRD Fenyves-Parkváros legkedveltebb részén, ahol a természet és a városi életmód harmonikusan egyesül.
Jó szívvel ajánlom ezt a nívós ingatlant, amennyiben fontos Önnek a természet közelsége a jó közlekedéssel párosítva. Kívánom, hogy e luxus minőségű, modern otthon boldog tulajdonosa legyen!
Ritka az ilyen kitűnő felszereltségben és minőségben épülő, remek beosztású ingatlan ezen a környéken.
INGATLANRÓL:
- Érd Fenyves-Parkváros részén található a természetvédelemi terület szomszédságában,
- nettó 170,66 nm-es, bruttó 232,57 nm,
- nappali + 3 hálószobás + 3 gardrób szobás IKERHÁZ FÉL,
- hozzá tartozó telek mérete 532 nm,
- praktikus elrendezésű, csak a garázsokon érintkezik a két épület,
- átgondolt tervezésű, világos, élhető életterek,
- jól szeparált, intim lakótér,
- terasza földszinten 31,11 nm,
- tetőterasz az emeleten pedig 30,8 nm (A BERUHÁZÓ AJÁNDÉKA),
- mind a két iker részhez, közvetlen terasz kapcsolatos medence építési lehetőség is kínálkozik (a vételár ezt nem tartalmazza),
- garázs 22 nm, ami 1 autó számára ideális,
- a kerten belül 1 autó számára kialakított parkolóhely áll rendelkezésre.
MŰSZAKI TARTALOMBÓL:
- Az épület falazata 30-as, síkra csiszolt, ragasztott technológiával épített, hőszigetelő téglázattal,
- 20 cm-es grafitolt homlokzati szigeteléssel,
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott prémium minőségű Hofstadter műanyag nyílászárókkal,
- motoros garázskapu,
- extra energiatakarékosságú, komfortos életterek,
- fűtése-hűtése szondás hőszivattyús kialakítású, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés,
- fűtés-hűtés optimalizálás,
- az átlagon-felüli gazdaságos üzemeltetést Loxon intelligens lakásvezérlés támogatja.
SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI EXTRÁK:
- a mindig friss, egészséges szellőzést Helios légtechnika biztosítja,
- választható burkolatok,
- az adott készültéségi fok függvényében funkcionális módosítások lehetősége,
- biztonságtechnika,
- világítás automatika,
- napszenzoros/időzítős elektromos alumínium redőnyök,
- napelem és energiatároló, elektromos autó töltő, központi porszívó rendszer kiépítése külön kérésre lehetséges.
Az ingatlan így akár képes a szolgáltatótól energetikailag függetlenül, önellátóan üzemelni.
INFRASTRUKTÚRA:
Közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, welness-fitness is található.
A buszmegálló 300 méteren belül elérhető, ahonnan a busz 20 perc alatt beér a budapesti Etele térre.
Autóval az M0, M1, M7 autópálya pillanatok alatt megközelíthető.
FONTOS INFORMÁCIÓ:
Az épületet 25 évre visszamenőleg leinformálható, tapasztalattal rendelkező építőipari cég építi. Referenciák megtekinthetőek.
Várható átadás: 2025. év eleje. Az ikerház kisebb méretű, másik fele is eladó, a kínálatunkban megtalálható.
A bútorozott képek csak látványtervek, kérésre az elkészült házak lakberendezésében is szakértelemmel állunk rendelkezésre.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Érd legszebb részének, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja.
CSOK PLUSZ, HITELEZHETŐ.
Nézzük meg együtt, mert érdemes és TEGYEN IS AJÁNLATOT, ha beleszeret!
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Geotermikus
2024
61,9 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fenyves-Parkváros városrészben
Frissítve: 6 napja
3
189,9 M Ft 949 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 2 hónapja
20
177,7 M Ft 981 768 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 26 napja
18
169 M Ft 625 926 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 6 napja
20
169,9 M Ft 629 259 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 6 napja
20
169,9 M Ft 629 259 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Feltöltve: 5 napja
3
195 M Ft 432 373 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros