+17 fotó
Hirdetéskód: 8422278
Referenciaszám: U0047612
Frissítve: 18 napja
Érd eladó ikerház 5 szobás: 199,99 millió Ft
199,99 millió Ft
1 149 368 Ft/m²
174 m²
500 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
860 666 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Érd kedvelt részén Fenyves -Parkvárosban eladó egy 174 nm-es Nappali + 4 szobás ,dupla komfortos dupla garázsos kétszintes ikerházfél .
1304 nm-es telken található a két egymástól független, kivitelezésben, tervezésben és műszaki tartalomban prémium minőséget képviselő ingatlan, amely közel nulla energia igényű.
Az épületek kizárólag a duplagarázsoknál érintkeznek egymással, egyéb közös falrész nincsen.
A házhoz tartozó önálló kertrész:210,5 nm
A telek hátsó részén,nagyobb kerttel rendelkező másik épület referencia száma:U0047613 , Ára: 224.990.000 Ft .
Az építkezés kb. 90%-os készültségi fokon áll, a folytatás a vevői igények alapján történik.
A burkolatok és szaniterek kiválasztása, a leendő tulajdonos igényeihez fog igazodni.
Elrendezés :
Földszint (80 m²)
- 40 m²-es amerikai konyhás nappali étkezővel és kandallókiállással
- 12 m²-es fedett terasz, amely közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel
- Különálló szoba, amely bármilyen célra alkalmas
- Kamra, háztartási helyiség/mosókonyha, tároló, WC és fürdőszoba
- Tágas előtér és közlekedő
- 37 m²-es dupla garázs, elektromos kapuval és külön vízkiállással
Emelet (57 m²)
- 3 hálószoba, mindegyikhez saját terasz (köztük egy 24 m²-es nagyobb terasz)
- A szülői hálószobához gardróbszoba kapcsolódik
- Fürdőszoba WC-vel
Kert:
- Minden olalon zárt,minőségi kerítés
- Térkövezett bejáró (gépkocsi és gyalogos)
- Elektromos kapu, kaputelefon
- Tereprendezés, termőtalajterítés (kertészeti munkákat nem beleértve)
Műszaki paraméterek:
•Alapozás: vasalt beton sávalap (c/16/24 betonból, lábazat: Leier zsalukő, vasalva
mixerbetonnal betonozva, betonminőség c/16/16, vasalt szerelőbeton 12 cm
vastagságban c/16/16 betonminőség).
•Falazat: 30-as Leier tégla felmenő falazat (nútféderes falazóelemekkel, Baumit falazóhabarcsba falazva).
•Kandalló: a földszinten helyet kap egy Leier 20-as kandalló kémény.
•Födém: a földszinten monolit vasbeton födém és lépcső; az emeleten láng- és rovarmentesített fagerendás födém gipszkarton borítással (szeglemezes tetőszerkezet), 30 cm hőszigeteléssel.
•Nyílászárók: antracit színű 3 rétegű hő és hangszigetelt üvegezéssel ellátott fa nyílászárók, rejtett redőnytokkal, részben elektromos redőnnyel, részben manuális redőnnyel.
•Hőszigetelés: a földszinti aljzaton 12 cm, külső falakon 15 cm normál
polisztirol, födémen 30 cm üveggyapot paplan.
•Hűtés, fűtés, melegvíz: Elektromos üzemű hőszivattyús rendszer (hőszivattyús padlófűtés, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés). A melegvizet egy 200 literes HMV tartály biztosítja, elektromos hőpatron rásegítéssel. H-tarifa (3x20A) biztosítása a hőszivattyú részére. Nappali tarifa (3 fázis, 3x16A) biztosítása a lakás és kiegészítő fűtőpatron részére.
•Központi porszívó előkészítése (porszívómotor és gégecső nélkül).
Az ár tartalmazza a(z):
•elektromos kapukat,
•kerítést,
•kaputelefont,
•antracit színű, Hörmann márkájú, motoros elektromos garázskaput (távirányítóval),
•térkövezett bejárót (gépkocsi és gyalogos),
•központi porszívó előkészítését,
•beépített bejárati ajtót,
•beltéri ajtókat kilinccsel bruttó 90.000 Ft/db-ig,
•szanitereket, csaptelepeket együttesen 1.200.000 Ft/lakás összegig,
•beltéri hideg burkolatokat: bruttó 9.000 Ft/nm-ig,
•beltéri meleg burkolatokat: bruttó 7.000 Ft/nm-ig,
•villamossági szerelvényeket alap, fehér színben (Legrand),
•beltéri glettelést és festést: kétszer glettelve, két rétegben festve, fehér színben,
•csatorna és bádogos munkálatokat (antracit színben, alumínium anyagokkal) a tervekkel megegyezően.
A lakások fajlagos hőveszteségtényezője a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének felel meg.
A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik és az 5%-os áfát tartalmazza.
Várható befejezés: 2025 közepe.
Az Otthon Centrum teljes körű ügyintézéssel (CSOK Plusz, hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére .
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
A kivitelező megbízható cég, több évtizedes működése révén számos referenciával rendelkezik Érden és Pest megyében, amelyek igény szerint megtekinthetők.
CSOK igénybevehető, mivel céges építkezés.
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2024
24 m²
11,7 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fenyves-Parkváros városrészben
Frissítve: ma
15
198 M Ft 1 207 317 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 9 hónapja
20
215,99 M Ft 955 708 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 1 hónapja
11
187 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 2 hónapja
7
209 M Ft 1 229 412 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: ma
20
199,99 M Ft 1 149 368 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 25 napja
6
189,9 M Ft 973 846 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
