+13 fotó
Hirdetéskód: 8133709
Referenciaszám: 13208_bhv
Frissítve: 15 napja
Vác eladó gyárépület 579 m² alapterületű: 750 millió Ft
750 millió Ft
1 295 337 Ft/m²
579 m²
1176 m²
10 szoba
Eladó Gyárépület, Vác, Alsóváros, Rádi út, 579nm, 750000000 Ft
Eladó egyedi, kereskedelmi komplexum Vácon, üzletekkel, irodákkal és lakásokkal.
Vác város frekventált Alsóvárosi részén a Rádi úton, eladásra kínálok 579 m2-es telken, 1176 m2-es, háromszintes, vegyes funkciójú ipari építményt.
Besorolása szerint kivett művelési ágú, udvar, vegyes funkciójú épület.
Az ingatlan 2002-ben lett átalakítva, téglaépítésű 38 cm-es Mátratherm falazó blokkból, betonfödémmel és Tondach kerámia cserépborítással. Az építmény teljes közművel (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezik. Nyílászárók műanyag hőszigetelt üvegezésűek.
Az épület komplexum fűtése gázcirkóval működik radiátoros hő leadással.
Az utcafront földszintjén 294 m2-en, jelenleg is működő, külön bejáratú üzletek (pék árú, zöldséges, húsbolt) valamint pékség található a kiszolgáló helyiségekkel együtt, amit jelenleg is bérelnek.
Az üzletek előtt 18 db autóparkoló lett kialakítva.
A 304 m2-es emeleti szintre, igényes kivitelezésű márványlépcsőn jutunk fel, ahol 11 db irodahelyiség, hozzátartozó kiszolgáló egységekkel (2 konyha + étkező, mosdók+WC) továbbá 1 db lakás is lett kialakítva.
Következő szinten a Tetőtérben 289 m2-en, 4 db (83 m2, 71 m2, 28 m2, 28 m2) külön bejáratú lakások vannak. Jelenleg is bérlők lakják, ami további nyereséget generál.
Az építmény Alagsorában 291 m2-en, jelenleg is üzemelő, jól bejáratott pékség található.
Helyiségek:
Lépcsőház, rámpa, teherszállító lift, sütőtér, folyosó, lisztraktár, só raktár, adalékraktár, kelesztő-dagasztó, fehér-öltöző, pihenő-öltöző, WC, takarítószer raktár, fekete öltöző, mosdó zuhanyzó.
Az építmény jól bejáratott, mivel a jelenlegi tulajdonos is hasonló célokra használja, hosszú évek óta.
Az ingatlan építési, műszaki adatait tudom mellékelni, amennyiben igény van rá a megtekintés előtt.
Ajánlom Befektetőknek, termelő, raktározó, logisztikai, kereskedő cégeknek is kiváló, hiszen minden adottsága megvan az ingatlannak, amire szükség lehet.
Az ingatlan egy rendkívül intenzíven fejlődő övezetben található, mely folyamatosan emeli a területen található ipari létesítmények gazdasági értékét.
Komoly befektetés, akik a biztos megtérülést tartják szem előtt!
Az ingatlan vételár részét nem képezi a bútorok, pékséghez tartozó gépek (csészés nagy dagasztó, 2 db. kis dagasztó, zsemlekészítő, kifli készítő, tésztanyújtó, szitagép, kétajtós kelesztő, 2 db. forgó kemence, 1 db Etázs kemence.
1 db. 3. 5 tonnás Mercedes Sprinter valamint Suzuki Swift személygépjármű.
Irányár: 30. 000. 000.- Ft Gépek, berendezések
Az ingatlan a vállalkozással együtt kerül értékesítésre, mely többirányú tevékenységet foglal magában, ezek mind jól bevezetett tevékenységi körök.
Egyébként kompletten, enyhén alku képes.
Az ingatlan per és tehermentes!
Irányár: 750. 000. 000.-Ft
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Amiben még segíteni tudok:
- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
- ingyenes hitelügyintézés
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.
Tulajdonságok
Gyárépület
2
Átlagos
Gázkazán
1990
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 558 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 558 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsóváros városrészben
Frissítve: 21 napja
8
719 M Ft 22 999 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dabas, Sári
Frissítve: ma
9
695 M Ft 257 407 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Felsőpakony
Frissítve: 10 napja
20
770 M Ft 1 540 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: ma
3
1 773 780 Euro
723,7 M Ft28 948 090 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vecsés
Frissítve: 23 napja
6
740,81 M Ft 9 800 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós
Frissítve: 15 napja
4
762 M Ft 22 985 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dabas, Dabasiszőlők