+17 fotó
Hirdetéskód: 8377822
Referenciaszám: 360151001-479
Frissítve: ma
Vecsés eladó raktár 1665 m² alapterületű: 889,7 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 410 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
889,7 millió Ft
534 230 Ft/m²
2 170 000 Euro
1 303 Euro/m²
1665 m²
3111 m²
Eladó prémium iroda- és raktárépület vecsés ipari területén
2024-ben épült, modern technológiával és energiahatékony megoldásokkal felszerelt ingatlan, amely tökéletes választás vállalkozások számára, legyen szó irodai, logisztikai vagy gyártási célokról.
Az épület főbb jellemzői:
- Terület: Összesen 1,652 m², amelyből 1,069 m² raktár.
- Energiatakarékosság: 49 kW napelemrendszer, amely jelentős költségcsökkentést biztosít.
- GREE hőszivattyús rendszer: 56 kW-os kültéri egység, 19 mennyezeti beltéri egységgel, hűtésre és fűtésre optimalizált, bővíthető rendszerrel.
- 3x80A elektromos betáplálás, külön körökkel a csarnokhoz és irodákhoz, DIN-sínes fogyasztásmérőkkel.
- Automata 8 méteres tolókapu, amely applikációval akár 50 felhasználó számára is vezérelhető. 16db különböző motoros kapu vezérelhető az applikáción belül. A felhasználók száma bővíthető 150 főig.
- Elektromos autótöltés: 2 db 22 kW-os Alfen dupla töltő telepítve, további 4 csatlakozási lehetőség kiépítve bővítéshez.
- Raktár és iroda szétválasztása: Tűzgátló fallal elválasztva, külön elektromos körrel és fogyasztásmérőkkel.
- Polcrendszerek és Toyota targoncák: A raktárban található rendszerek és emelőgépek megegyezés alapján elérhetőek.
Kinek ajánljuk?
- Gyártó és ipari cégeknek: A nagy belmagasságú, tágas raktárak ideálisak kisebb gyártási folyamatok számára.
- Szolgáltatóknak és irodai tevékenységekhez: A modern, esztétikus irodák ügyfélközpontú és adminisztratív munkára is kiválóak.
- Fenntarthatóságra törekvőknek: Az energiahatékony megoldások biztosítják a gazdaságos fenntartást.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
- Közlekedési csomópont: Vecsés ideális választás a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége és a fő közlekedési útvonalak gyors elérhetősége miatt.
- Teherforgalom: Az épület könnyen megközelíthető kamionokkal külön engedélyek nélkül.
- A szomszédos ingatlanok üzleti célúak, így egy dinamikus és együttműködő közösség részévé válhat.
- A környék infrastruktúrája jól kiépített, minden szükséges szolgáltatás és ellátás könnyen elérhető.
Miért érdemes befektetni?
- Új építésű, korszerű megoldásokkal kialakított ingatlan.
- Energiahatékony rendszerek és bővítési lehetőségek.
- Az épület hűtési és fűtési rendszere a napelemrendszerrel együtt már bizonyítottan hatékony működést eredményez.
- A környék dinamikus fejlődése és a repülőtér közelsége hosszú távú értéknövekedést garantál.
Ár:
€ 1,300/m², összesen € 2,170,000 nettó. FAD-os számla kerül kiállításra.
Műszaki leírások és tervek elérhetők.
Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!
Szívügyünk az otthonod!
Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.
Gacsó István 0620-225-6599
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS
Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
Tulajdonságok
Raktár
Új építésű
Egyéb
2024
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 225 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 225 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vecsésen
Frissítve: 16 napja
10
2 170 000 Euro
889,7 M Ft538 560 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vecsés
Frissítve: 1 napja
17
898,53 M Ft 538 688 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vecsés, Felsőhalom
Frissítve: ma
20
828,14 M Ft 331 256 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Frissítve: 22 napja
8
942,5 M Ft 23 006 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dabas, Sári
Frissítve: 1 napja
14
910,95 M Ft 914 612 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 18 napja
10
850 M Ft 1 035 323 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs