Hirdetéskód: 8523841
Feltöltve: 1 napja
Szigetszentmiklós eladó családi ház 4+1 fél szobás: 180,45 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 401 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
180,45 millió Ft
1 203 000 Ft/m²
450 000 Euro
3 000 Euro/m²
150 m²
400 m²
4+1 fél szoba
AHOL A TERMÉSZET NEM CSAK DÍSZLET - KÖZVETLEN VÍZPARTI HÁZ A RÁCKEVEI-SOROKSÁRI DUNA PARTJÁN
***For English-speaking inquiries, please contact me directly***
Ha szeretne olyan helyen lakni, ahol a természet nem díszlet, hanem része az otthonának, ahol a kőfal mögött nem csak egy házat, hanem egy különleges, rejtett oázist talál közvetlen a Duna partján, ahol minden nap nyaralás, de Budapest is félóra alatt elérhető, ez az ingatlan ideális lesz!
A különleges környezet mellett, az eredeti építészeti megoldások, egyedi belső építészet és a felhasznált prémium minőségű, természetes anyagok teszik értékállóvá és karakteressé a házat.
TULAJDONOSTÓL ELADÓ KÖZVETLEN VÍZPARTI HÁZ A RÁCKEVEI-SOROKSÁRI DUNA PARTJÁN
Telek és épületek
• A telek hivatalosan 400 nm, valóságban több mint 2400 nm
• A lakóház 130 nm + 40 nm fedett terasz
• 20 nm fedett kocsibeálló elektromos kapuval
• 30 nm tároló: 2 hajótároló + szerszámtároló + kültéri mini pince
• Fúrt kút
• Teljes közmű: víz, gáz, csatorna, 3 fázisú villany
• Nagyon alacsony rezsi: kb. 30.000 Ft/hó (gáz, villany, víz, csatorna, szemét 2 fő esetén)
A ház jellemzői
• Építés éve: 2007, azóta folyamatosan karbantartott, újszerű állapot
• Alapozás cölöp + lemez, vasbeton födém
• Falazat: 37,5 cm YTONG, részben 10 cm-es dísztégla burkolattal
• Dupla szigetelésű lapostető
• Belmagasság: földszint 2,9 m, emelet 2,6 m
Elrendezés:
• Földszint:
- 56 nm amerikai konyhás nappali
- 6 nm félszoba
- 6 nm fürdő (zuhanyzós)
- 3 nm tároló
• Emelet:
- 3 szoba: 14,7 nm + 9,8 nm + 12,25 nm
- 6,8 nm fürdőszoba (káddal és zuhannyal)
- 12 nm közlekedő/gardrób
Műszaki és belső felszereltség
• Új kondenzációs kazán, melegvíztároló, vízlágyító
• Padlófűtés hidegburkolatos helyiségekben + design radiátorok
• Téglaburkolatú, hőtartó fafűtésű kandalló a nappaliban
• Légkondicionáló és riasztórendszer
• Nyílászárók: fa/alumínium, beépített szúnyoghálóval
Felhasznált anyagok és bútorzat
• Melegburkolat: cumaru (egyik legkeményebb trópusi fa) svédpadló
• Hideg burkolat: brazil pala természetes hasított kő és egyedi olasz márványlapok (MIPA)
• Egyedi, tömörfa konyha horvát mészkő munkalapokkal
• Egyedileg készített tömörfa beépített szekrények (összesen ~ 6 méter, magasság 2,6 m)
• 30+10 nm terasz: brazil pala burkolattal, látszóbeton/üvegtégla fedéssel
Kert és extrák
• Kb. 550 nm parkosított, ősfás kert + hatalmas kerti tó szigettel
• 5 db magaságyás, gyümölcsfák (meggy, körte, szilva, sárgabarack, dió), fügebokrok
• Saját stég a Duna partján – horgászat, kajakozás, SUP-ozás a kert végéből
• A kert további része természetes állapotban:
Állandó lakók: hódcsalád, vadkacsák, vízityúkok, mocsári teknősök
Időszakos vendégek: szürkegémek, jégmadár, róka, borz
• A házból és a kertből is megközelíthető zárt és részben fedett catio (macskafuttató), ami kutyakennelként is használható
• Burkolt kerti sütögető rész
Közlekedés és elhelyezkedés
• Autóval: az ingatlan szerencsés elhelyezkedésének köszönhetően Budapest belvárosa kb. 30 perc
• M0 autóút felhajtója: kb. 10 perc
• Dunaharaszti H6-os HÉV állomása: 10 perc séta
• Távolságok:
Csepel Duna-parti sétány: ~3 km
Szigetszentmiklós központ: ~4 km
Dunaharaszti központ: gyalog/biciklivel ~1 km (HÉV híd)
NEM SZERETNÉK INGATLANOS SEGÍTSÉGÉT IGÉNYBE VENNI, KÉREM NE KERESSENEK!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
2008
10 m²
30 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 267 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 267 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Czuczorsziget városrészben
Frissítve: ma
20
170 M Ft 674 603 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigetszentmiklós
Frissítve: 2 napja
20
169,5 M Ft 1 130 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigetszentmiklós
Frissítve: 2 hónapja
20
169,5 M Ft 706 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigetszentmiklós
Frissítve: 2 napja
20
169,5 M Ft 651 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigetszentmiklós
Frissítve: ma
20
169,5 M Ft 651 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigetszentmiklós
Frissítve: ma
20
169,5 M Ft 651 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigetszentmiklós