+11 fotó
Hirdetéskód: 8305558
Frissítve: 15 napja
Nyíregyháza eladó családi ház 4 szobás: 150,75 millió Ft
150,75 millió Ft
919 207 Ft/m²
164 m²
809 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
625 431 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
A BERUHÁZÓTÓL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI LAKÓHÁZ A SÁGVÁRI KERTVÁROSBAN!
+++ TERVMÓDOSÍTÁS ++ !!DUPLA GARÁZSRA BŐVÍTÉS!!
!AKCIÓ FOLYTATÓDIK! 2025. FEBRUÁR VÉGÉIG TÖRTÉNŐ SZERZŐDÉSKÖTÉS ESETÉN AZ INGATLAN VÉTELÁRA VÁLTOZATLAN!
(A FELTÜNTETT ÁR A KEDVEZMÉNYES ÁR)!
AZ AKCIÓ 2025.02.28-IG ÉRVÉNYES!
A tervezett ház minden porcikájában a 2025-ös trendeket követi, mind az alaprajz elrendezésében, mind a külső megjelenésében.
Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Ságvári kertváros újonnan nyílt újépítésű családi házas övezetében. (Sás utca elején). A telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épülő ingatlan benapozottsága optimális.
Az épület nettó alapterülete 164,06 m2, amely összesen, teraszokkal együtt 198,70 m2, a garázs 36,47 m2. A kert tervezett zöldfelülete 431,19 m2.
A ház egy szintes, szinteltolásos, amely miatt a nappali-étkező-konyha 30 cm-el lejjebb helyezkedik el a többi helyiséghez képest, így a belmagassága 3,00 m a többi helyiségek 2,70 m belmagasságához képest! A garázsból is megközelíthető három szoba, gardrób, nappali-konyha-étkező, kamra, WC, Fürdőszoba (zuhanyzó, WC, fürdőkád), mosókonyha-gépészeti helyiség található. Nagy méretű terasz (33,24 m2) kapcsolja össze a nappalit a kerttel.
A beépített anyagok prémium minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan kiemelkedően energiatakarékos (A+), rendkívül gazdaságosan üzemeltethető.
Tervezett helyiségek:
- 3 szoba
- Konyha, Étkező, Nappali (Egy légtérben 3,00 m belmagasság)
- Gardrób
- WC külön helyiségben
- Fürdőszoba (WC-vel, épített zuhanyzóval, fürdőkáddal)
- Kamra
- Mosókonyha, gépészeti helyiség
- Szélfogó
- Első bejárati terasz
- Hátsó terasz
- Két állásos garázs
Épület Jellemzői:
- A+ energiaosztályú, rendkívül alacsony fenntartású,
- Porotherm 30 X-therm falazóblokk,
- Ytong belső válaszfalak,
- 15 cm vtg. homlokzati hőszigetelés (grafitos), padló, födém szigetelés terv szerinti kialakításban,
- Prémium műanyag homlokzati nyílászárók, kívül dió, belül fehér színű (3 rétegű üveggel, fokozott hőszigetelésű),
- Rejtett redőnytok, motoros működtetésű, dió színű alumínium lamellájú redőnyökkel (távirányítóval),
- Szeglemezes tetőszerkezet, 30 cm födémszigeteléssel,
- Prémium minőségű Terrán Synus Elegant betoncserép, Terrán ereszcsatorna rendszerrel,
- Padlófűtés mindenütt,
- Elektronikus vízkőmentesítő rendszer,
- Osztott rendszerű, prémium minőségű (PANASONIC) levegő-víz hőszivattyú, amely ellátja a fűtés, használati melegvíz-előállítás és hűtési feladatokat is.!
- Minden szoba és a nappali külön hűthető prémium minőségű fancoil-ok segítésével (PANASONIC)
- Függesztett gipszkarton álmennyezet (rejtett függönykarnisok)
- Prémium minőségű beltéri ajtók (Porta Doors)
- Prémium minőségű, burkolatok, szaniterek, csaptelepek, (látványterv alapján)
- Komplett villamos rendszer prémium villamos szerelvényekkel, lámpatestekkel,
- Konyhabútor egyedi tervezésű prémium anyagfelhasználással és beépített gépekkel (Bosch), (látványterv alapján)
- Két állásos garázs, Hörmann szekcionált garázskapuval,
- Padlásfeljáró (passzív ház tanúsítvánnyal)
- Telekhatáron álló, táblás 2D kerítéspanel, beton lábazattal,
- Utcafronti kerítés terv szerinti kialakításban,
- Barna színárnyalatú 6 cm vtg. térkövezés a terv szerinti kialakításban.
- Napelemes rendszer előkészítés,
- Optikai hálózati csatlakozás kialakítás (Gigabit Internet, TV)
Ajánlom mindazon több gyerekes házaspároknak, pároknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, kiváló adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat.
A beruházó referenciával rendelkező vállalkozás!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2025
35,1 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LI
Lukovics István
+36 70 324 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LI
Lukovics István
+36 70 324 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kertváros városrészben
Frissítve: 15 napja
20
150,75 M Ft 919 207 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Kertváros
Frissítve: 3 hónapja
20
159 M Ft 706 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Kertváros
Feltöltve: 18 napja
20
149,9 M Ft 1 070 714 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Kertváros
Feltöltve: 9 hónapja
19
145 M Ft 763 158 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Kertváros
Frissítve: 1 hónapja
20
159 M Ft 706 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Kertváros
Frissítve: 1 hónapja
20
159 M Ft 815 385 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Kertváros